решение от 05.04.2010



РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 апреля 2010 г. г. Тырныауз

Эльбрусский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего - Гергокова Т.Т.,

при секретаре - Джазаевой М.Т.,

с участием: представителя истца – Х, представителя ответчика Ш – адвоката Ахматова Х.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К к М (Номер) по КБР и Ш о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л :

Собственником квартиры (Номер) по проспекту ..., (Номер) (ныне проспект ..., (Номер)) в ... на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от (Дата) года, зарегистрированного в ... ... за (Номер) от (Дата) года, является Ш.

К обратилась в суд с иском к М (Номер) по КБР и Ш о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, в котором просит: признать за ней право собственности на квартиру (Номер) в доме (Номер) по проспекту ... (бывшая ...) в ..., общей полезной (Номер) кв.м. и жилой площадью (Номер) кв.м., мотивируя тем, что указанную квартиру (Дата) года купила у Ш за 3000 рублей и в (Дата) месяца того же года вселилась в нее. Ш после получения от нее денег выехал из ..., обещав оформить сделку, однако не вернулся. Она фактически добросовестно, непрерывно и открыто владеет и пользуется указанной квартирой более (Дата) лет.

К в суд не явилась, однако обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также из ее заявления следует, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца - Х поддержал исковые требования по изложенным в нем основаниям.

Представитель М (Номер) по КБР, будучи извещен о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

В связи с неизвестностью места жительства ответчика, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат Ахматов Х.М., который исковые требования не признал и пояснил, что необходимо установить место жительства ответчика.

Выслушав пояснения представителя истца - Х, представителя ответчика Ш - адвоката Ахматова Х.М., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу части 4 указанной выше нормы закона, течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

К указанным требованиям применим общий срок исковой давности в три года, установленный ст. 196 ГК РФ.

Таким образом, требования истца о признании за ней права собственности на указанную выше квартиру в силу приобретательной давности, суд считает необоснованными, поскольку, как следует из заявления и пояснений в судебном заседании представителя истца - Х, данную квартиру К купила у Ш за 3000 рублей (Дата) года, и в (Дата) месяца того же года вселилась в нее. То есть, течение срока приобретательной давности начинается с (Дата) года, срок приобретательной давности, предусмотренный ч.1 статьи 234 ГК РФ с учетом ч. 4 данной статьи, не истек, и данное требование заявлено преждевременно. При этом, суд не входит в обсуждение вопроса доказанности владения К данной квартирой.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска К к М (Номер) по КБР и Ш о признании за ней право собственности на квартиру (Номер) в доме (Номер) по проспекту ... (бывшая ...) в ..., общей полезной площадью (Номер) кв.м. и жилой площадью (Номер) кв.м., отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР в течение 10 суток со дня его вынесения.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Гергоков Т.Т.