РЕШЕНИЕ д.(номер)
Именем Российской Федерации
15 июня 2010 г. г. Тырныауз
Эльбрусский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: председательствующего Коршунова А.А., при секретаре Метелёвой Е.В., с участием: законного представителя истцов Х. и Х. Т., представителя истцов – Д., действующей по доверенности от (дата) г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску несовершеннолетних Х., Х. в лице законного представителя Т. к администрации городского поселения Тырныауз об обязании предоставить Х. Малене Руслановне, Х., Т. по договору социального найма благоустроенную квартиру, взамен признанной аварийной и снесенной квартиры расположенной по адресу: ..., ... «а», ...бязать выдать сертификат на получение жтлья по социолдьной норме 54 кв.м. жилье в период стихи1йного бедствия,
УСТАНОВИЛ:
Х., Х. в лице законного представителя Т. и Т. обратились в суд с иском к администрации городского поселения Тырныауз об обязании ответчика предоставить Х., Х., Т. по договору социального найма другую благоустроенную квартиру, взамен признанной аварийной и снесенной квартиры, расположенной по адресу: ..., ... «а», ....
В обоснование своих требований истица указала, что согласно ордера (номер) от (дата) г. и выписки из лицевого счёта её гражданский муж являлся основным квартиросъёмщиком однокомнатной квартиры по адресу: ..., ... «а», ..., вместе с ним в данной кваптире проживали она и их дети Х. и Х., однако в 2007 г. актом (номер) от (дата) г., указанная квартира была признана непригодной для проживания, в связи с чем, Х. написал заявление с просьбой обменять обрушенную квартиру. Между тем, Х., отец М.М., скончался (дата) г., так и не получив другой квартиры по договору социального найма.
В своём возражении на исковое заявление МУ «А.» Эльбрусского муниципального района КБР указывает, что на основании ордера (номер) от (дата) г. квартира по адресу: ..., ..., ... «а», ... была выделена Х., актом (номер) от (дата) г. многоквартирный дом (номер) «а», был признан находящимся в предаварийном состоянии, в связи с чем, прекращена его эксплуатация и жильцы переселены. Согласно представленным в администрацию справкам МУП «Ж.» в указанной квартире Х. проживал один и в список граждан на получение равнозначного жилья был включён только Х.. Кроме того, по данным архива за Т. в ... числиться квартира на основании договора купли-продажи, ввиду чего местная администрация не имеет правовых оснований выделить истцам жильё, взамен утраченного Х.
Истец Т. в суде поддержала исковое заявление по изложенным в нём основаниям и пояснила, что по сложившимся причинам ей пришлось оформить квартиру по адресу: ..., ..., ... на себя, хотя на самом деле данная квартира фактически принадлежит её брату, в которой он и проживает со своей семьёй и в настоящее она с детьми не имеет жилплощади.
Представитель истцов Д. в суде пояснила, что Т. состояла в гражданском браке с Х., который скончался (дата) г. и поскольку Х. вместе с Т. и двумя детьми Маленой и Магомедом проживали в одной квартире в доме, который в 2007 г. был признан аварийным, а жилое помещение не пригодным для проживания, то Т. и её дети обладают правом на получение жилья. В силу жилищного законодательства Российской Федерации органы местного самоуправления, принявшие решение о сносе аварийного дома обязаны предоставить выселенным жильцам другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Представитель ответчика МУ «А.» в суд не явился, будучи извещённый о месте и времени проведения судебного заседания, о причине неявки суду не сообщил. Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в его отсутствие.
Выслушав пояснения истицы, её представителя, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Х., Х., Т., подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
На основании ч.1 ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласия остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Как видно из копии ордера (номер) от (дата) года Х. являлся основным квартиросъёмщиком квартиры (номер), в доме (номер) «а», по ..., в ....
Согласно копии свидетельства о смерти, Х. скончался (дата) г. л.д.9).
Как следует из копии акта (номер) от (дата) г. жилой дом по адресу: ..., ... «а» признан непригодным для проживания л.д.19).
В соответствии с ч.1, ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
На основании ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Копиями свидетельств о рождении подтверждается, что несовершеннолетние Х. и Х. приходятся детьми Х. л.д.11, 12).
Суд принимает во внимание показания свидетелей П. и Г. оглашённые в суде по ходатайству представителя истцов, подтверждающие факт того, что Х., Т. вместе со своими детьми Маленой и Магомедом проживали в квартире (номер), дома (номер) «а», по ... в ... одной семьёй и дом в это время был в аварийном состоянии л.д.44-45).
Согласно ч.1, ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Суд считает необоснованными требования Т. о предоставлении ей по договору социального найма благоустроенной квартиры, так как согласно договора купли-продажи от (дата) г. она является собственником квартиры расположенной в ....
Также суд не принимает во внимание объяснения Т., что квартира оформлена на неё лишь формально, а фактическим собственником является брат, поскольку не представлены доказательства, подтверждающие данный факт.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить иск Х., Х. в лице их законного представителя, матери Т. к муниципальному учреждению «А.» Эльбрусского муниципального района КБР в части обязать предоставить Х., Х. по договору социального найма благоустроенную квартиру, взамен признанной аварийной и снесенной квартиры расположенной по адресу: ..., ..., дом (номер) «а», квартира (номер).
Отказать в части обязать муниципальное учреждение «А.» Эльбрусского муниципального района КБР предоставить Т. по договору социального найма благоустроенную квартиру, взамен признанной аварийной и снесенной квартиры расположенной по адресу: ..., ..., дом (номер) «а», квартира (номер) – за необоснованностью.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд КБР в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий
Копия верна: судья
Эльбрусского районного суда КБР Коршунов А.А.