РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
13 мая 2010 г. г. Тырныауз
Эльбрусский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе; председательствующего Коршунова А.А., при секретаре судебного заседания Метелёвой Е.В., с участием заявителя Т., представителя заинтересованных лиц администрации с. Бедык и Совета местного самоуправления сельского поселения Бедык М., представившего Решение (Номер) от (Дата) г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Т. в порядке ст.254 ГПК РФ,
УСТАНОВИЛ:
Т. обратился в суд с заявлением, в котором просит признать незаконным решение совета местного самоуправления ... (решение (Номер)-й сессии от (Дата) г.).
В обоснование своих требований заявитель указал, что (Дата) г. между ним и администрацией ... в лице М. был заключён договор аренды земельного участка за (Номер) и этим же числом по акту приёма-передачи был передан земельный участок площадью 1 га под пастбище сроком на 7 лет, однако решением совета местного самоуправления ... (решение (Номер)-й сессии от (Дата)) было принято – изъять данный земельный участок, так как он используется не по назначению.
В судебном заседании Т. поддержал заявление по изложенным в нём основаниям и пояснил, что условия договора об аренде земли он исполнял добросовестно, использовал выделенный участок по назначению, однако Сессия Совета местного самоуправления с.п. Бедык приняла решение об изъятии земельного участка, решение принималось без его участия и об этом ему не сообщили.
Представитель администрации и Совета местного самоуправления с.п. Бедык М. в судебном заседании пояснил, что к администрации села обратился представитель ООО «К» о предоставлении им в аренду земли под строительство производственных площадей, в связи с чем, в интересах жителей села на сессии совета местного самоуправления было решено изъять арендованный участок у Т. и передать его данному предприятию.
Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Согласно договора (Номер), аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности от (Дата) года администрацией с.п. Бедык, Т. был передан в аренду земельный участок площадью в 1 га, под пастбище сроком на 7 лет л.д.4-6).
Как следует из квитанций за 2005 г., 2006 г., 2007 г.,2008 г, 2009 г. с отметками администрации, Т. вносил плату за земли сельскохозяйственного назначения и за это время претензий по арендной плате не возникало л.д.18-22).
В соответствии с пунктом 8 данного договора, он может быть расторгнут, в трех случаях: 1. По истечению срока аренды; 2. Досрочно по обоюдному согласию сторон; 3. По требованию одной из сторон, может быть расторгнут судом по основаниям предусмотренным п.5.1.5.
Суд не принимает доводы М. о том, что в интересах жителей села можно в одностороннем порядке прекратить правоотношения с Т. и истребовать у него земельный участок, срок аренды по которому истекает (Дата) года, только потому, что этот участок понадобился другому арендатору.
Как следует из копии Решения (Номер) 23-й сессии Бедыкского местного самоуправления от (Дата) г. в связи с неиспользованием земельного участка по назначению Бедыкский Совет местного самоуправления, решил изъять земельный участок, расположенный вдоль трассы Нальчик-Азау с Северной стороны села площадью 1 га, предоставленный в аренду сроком на 7 лет Т..
Суд считает данное решение незаконным поскольку не представлены доказательства, которые послужили основанием для его принятия, кроме того в соответствии с п.8, п.5.1.5. договора аренды земельного участка в случае возникновения указанных обстоятельств арендодатель должен был обратиться в суд для расторжения договора.
Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать незаконным решение совета местного самоуправления ... (решение (Номер)-й сессии от (Дата) г.).
части выделения квартиры Б., о признании недействительным протокола (Номер) от (Дата) г.ании незаконным исключРешение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение десяти дней.
Председательствующий Коршунов А.А.