№ 2-259/10
ОПРЕДЕЛЕНИЕ24 июня 2010 г. г. Тырныауз
Эльбрусский районный суд КБР в составе:
Председательствующего - Гергокова Т.Т.,
при секретаре – Джазаевой М.Т.,
с участием: истца – Чеккеева А.С. и его представителя Дауровой З.М., представителей администрации г. п.Тырныауз Терекуловой З.И. и Азубекова М.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чеккеева А.С. к Администрации Э и Администрации ЭП о взыскании 608503 руб. 40 коп.,
УСТАНОВИЛ:
Чеккеев А.С. обратился в суд с иском к Администрации Э и Администрации ЭП, в котором просит взыскать с ответчиков 608503 руб. 40 коп. в виде выкупа принадлежащей ему квартиры, расположенной по адресу: г. Тырныауз, ул. ... кв. (Номер) мотивируя следующим.
В соответствии с актом об отнесении дома (жилого помещения) к категории непригодного для проживания (Номер) от (Дата) г., дом, расположенный по адресу: г.Тырныауз, ул. ...», признан непригодным для проживания. В указанном доме ему на праве собственности, согласно договора купли-продажи от (Дата) г., принадлежала квартира (Номер)
Постановлением главы администрации городского поселения Тырныауз от (Дата) г. (Номер) и на основании протокола (Номер) жилищной комиссии местной администрации он принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении для получения жилья. Однако, до настоящего времени он вынужден буквально «скитаться» по родственникам, поскольку ответчиком до сих пор не исполнено требование действующего законодательства, в соответствии с которым граждане, являющиеся собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащих сносу, имеют право на выкуп принадлежащих им жилых помещений, или в соответствии со ст. 32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения им может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену. Более того, по данному вопросу еще в сентябре 2008 года он обращался в прокуратуру г.Тырныауза, которая после проведения необходимых проверочных мероприятий вынесла представление об устранении нарушений закона в адрес ответчика. Однако ответчиком в настоящее время также не исполнено указанное требование прокуратуры г. Тырныауза. Изъятие жилого помещения у собственника допустимо только путем выкупа, положение в ЖК РФ изложено в императивной форме и не допускает иных толкований.
В подготовительной части судебного заседания представитель администрации ЭП Терекулова З.И. заявила ходатайство об утверждении заключенного между сторонами соглашения и представила заявление об утверждении мирового соглашения.
Как видно из условий составленного сторонами мирового соглашения, стороны договариваются о том, что Чеккеев А.С. отказывается от исковых требований к ответчику в полном объеме, а ответчик - администрация ЭП обязуется выплатить истцу Чеккееву А.С. компенсацию за утерянное аварийное жилье, ранее расположенное по адресу: г.п. Тырныауз, ул. ... кв. (Номер) общей площадью 43,6 кв.м., в сумме 489 366 рублей ( четыреста восемьдесят девять тысяч триста шестьдесят шесть ) рублей, из расчета 11 224 руб.(одиннадцать тысяч двести двадцать четыре рубля) за 1 кв. м., в срок до (Дата) года, а также ответчик администрация г.п. Тырныауз берет на себя обязательство предоставить истцу Чеккееву А.С. в срок до (Дата) года, жилое помещение, (квартиру) состоящее из двух комнат, требующее восстановления, на территории г.п. Тырныауз по договору социального найма.
Выслушав мнение представителя администрации ЭП Азубекова М.Т., Чеккеева А.С. и его представителя Дауровой З.М., просивших также утвердить данное мировое соглашение, суд находит подлежащим удовлетворению заявленное ходатайство по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд утверждает заключенное сторонами мировое соглашение, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.
Учитывая, что заключенное мировое соглашение между сторонами не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, оно подлежит утверждению.
Из поданного сторонами заявления об утверждении мирового соглашения следует, последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст.173, 220,221 ГПК РФ, им разъяснены и понятны, а также судом разъяснены сторонам.
Таким образом, имеются основания для утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220,221, 224,225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Чеккеевым А.С., его представителем Дауровой З.М. и представителями администрации ЭП Терекуловой З.И. и Азубековым М.Т., на следующих условиях:
Чеккеев А.С. отказывается от исковых требований к ответчику в полном объеме, а ответчик - администрация ЭП обязуется выплатить истцу Чеккееву А.С. компенсацию за утерянное аварийное жилье, ранее расположенное по адресу: г.п. Тырныауз, ..., ...», ..., общей площадью 43,6 кв.м., в сумме 489 366 рублей ( четыреста восемьдесят девять тысяч триста шестьдесят шесть ) рублей, из расчета 11 224 руб.(одиннадцать тысяч двести двадцать четыре рубля) за 1 кв. м., в срок до (Дата) года, а также ответчик - администрация ЭП берет на себя обязательство предоставить истцу Чеккееву А.С. в срок до (Дата) года жилое помещение (квартиру), состоящее из двух комнат, требующее восстановления, на территории г.п. Тырныауз по договору социального найма.
Производство по делу по иску Чеккеева А.С. к Администрации Э и Администрации ЭП о взыскании 608503 руб. 40 коп. прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд КБР в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: подпись Т.Т. Гергоков
Копия верна:
Судья Т.Т. Гергоков