(Номер)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
1 июня 2010 г. г. Тырныауз
Эльбрусский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:
председательствующего - Гергокова Т.Т.,
при секретаре – Жаппуевой Л.А.,
с участием: истца – Бичекуева Р.А., представителя Администрации Т – Терекуловой З.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бичекуева Р.А. к Администрации Т о расторжении договора купли –продажи недвижимости,
У С Т А Н О В И Л :
Бичекуев Р.А.обратился в суд с иском к Администрации Т о расторжении договора купли – продажи недвижимости, в котором просит расторгнуть договор купли – продажи квартиры от (Дата) года, заключенный между ним и Администрацией Т ссылаясь на то, что (Дата) года между ним и Администрацией Т был заключен договор купли-продажи квартиры (Номер) в доме (Номер) по ... в ... КБР. Данный договор был зарегистрирован в Эльбрусском филиале УФРС РФ по КБР. Денежные средства согласно п.4 указанного договора он не получал и в спорной квартире проживает по настоящее время. Администрация Т претензий по расторжению договора не имеет.
В судебном заседании Бичекуев Р.А. поддержал исковые требования по изложенным в нем основаниям и пояснил, что указанная квартира принадлежит ему на праве собственности. С требованием о расторжении договора в администрацию Т он обратился (Дата), однако по настоящее время ответа не получил.
Представитель Администрации Т Терекулова З.И. исковые требования признала и пояснила, что с Бичекуевым Р.А. был заключен договор – купли продажи указанной выше квартиры, который был зарегистрирован в Эльбрусском филиале УФРС РФ по КБР, однако денежные средства по условиям договора Бичекуеву Р.А. не были перечислены в связи с отсутствием денежных средств у администрации. Действительно, Бичекуев Р.А. с требованием о расторжении договора в администрацию Т обратился (Дата), однако администрация Т ответа не дала Бичекуеву Р.А.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
Копией свидетельства о государственной регистрации права от (Дата) года (Номер) подтверждается, что право собственности на квартиру (Номер) в доме (Номер) по ... в ... КБР зарегистрировано за истцом.
Копией договора купли – продажи квартиры от (Дата) года, подтверждается, что между истцом и ответчиком был заключен договор купли - продажи квартиры (Номер) в доме (Номер) по ... в ... КБР. Согласно п.4 указанного договора стоимость квартиры определена сторонами в 30000 рублей. Данный договор был зарегистрирован в Эльбрусском филиале УФРС РФ по КБР.
Согласно справки Администрации Т (Номер) от (Дата) года, Бичекуев Р.А. денежных средств в размере 30000 рублей по договору купли – продажи квартиры от (Дата) года не получал.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в связи с тем, что представителем ответчика заявлено о признании иска в полном объеме и эти действия не противоречат требованиям закона и не нарушают права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска представителем ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Бичекуева Р.А. удовлетворить.
Расторгнуть договор купли - продажи квартиры №(Номер) в доме № (Номер) по ул. ... в г. Тырныауз КБР от (Дата) заключенный между Бичекуевым Р.А. и Администрацией Т
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд КБР в течение 10 дней.
Председательствующий: подпись
Копия верна:
Судья Гергоков Т.Т.