Дело № 2-264/10 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
12 июля 2010 г. г. Тырныауз
Эльбрусский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:
Председательствующего – Гергокова Т.Т.,
при секретаре - Джазаевой М.Т.,
с участием:
представителя истца – Арванова А.З., представителя ответчика Нестеревой Р.А. – адвоката Ахматова Х.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаовой ГН к Администрации ..., Бженикову ЮЗ, нотариусу Налоевой С Х , Нестеревой РА о признании недействительной сделки и признании недействительным ордера,
УСТАНОВИЛ:
Шаова Г.Н. обратилась в суд с иском к Бженикову Ю.З., нотариусу Нагоевой С.Х. и Нестеровой Р.А., в котором просит признать недействительным сделку, совершенную между Шаовым МС и Администрацией ... по продаже квартиры на основании договора купли – продажи квартиры (Номер) дома (Номер) по ... в ... от (Дата) года и признать недействительным ордер (Номер) от (Дата) года, выданный местной администрацией ... на право занятия квартиры (Номер) дома (Номер) по ... в ... КБР - Бженикову ЮЗ ссылаясь на то, что указанная квартира была приватизирована членами ее семьи: ее мужем, ныне покойным Шаовым М.С., ею – Шаовой Г.Н., детьми – Шаовой И.М., Шаовым Р.М., Шаовым А.М., и является общей совместной собственностью всех членов семьи. В 2001 году к ним пришла работавшая в то время начальником ЖЭКа Нестерева Р.А. и потребовала все документы на их квартиру, якобы для обновления. Она отдала их, и они находились у нее до 2005 года. В 2008 году после смерти мужа, она обратилась в регистрационную палату для перерегистрации квартиры на имя дочери Шаовой И.М. Однако, ей сообщили, что их квартира перерегистрирована на имя Бженикова Ю.З., и что она и члены ее семьи не имеют никакого отношения к этой квартире. После ее обращения в июне 2009 года в ОВД по Эльбрусскому района из постановления следователя об отказе в возбуждении уголовного дела ей стало известно, что Нестерева Р.А., будучи в преступном сговоре с нотариусом Налоевой С.Х., с использованием полученных от нее документов, подделали доверенность на право продажи квартиры от ее мужа к Нестеревой Р.А. и незаконным путем, с использованием этой доверенности, продали квартиру администрации г.Тырныауза. После этого по ордеру (Номер) от (Дата) г. указанная квартира была выделена Бженикову. Нестерева и Налоева не были привлечены к уголовной ответственности за истечением сроков привлечения к уголовной ответственности.
Шаова Г.Н. в суд не явилась, однако обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием ее представителя.
В судебном заседании представитель истца – Арванов А.З. поддержал исковые требования по изложенным в нем основаниям.
Представитель Администрации ... и представитель Эльбрусского отделения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР в суд не явились, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.
Ответчик нотариус Налоева С.Х. в суд не явилась, однако в письменных возражениях на исковое заявление указывает, что претензии, предъявленные к ней Шаовой Г.Н., необоснованны, поскольку в постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела нет ни слова о какой-либо доверенности на продажу данной квартиры, и это означает, что квартиру продал сам Шаов М.С., и доверенность на продажу квартиры ей не удостоверялась. Так как квартиру продал сам Шаов М.С., он же сам выдал доверенность на получение денег Нестеревой Р.А. по уже совершенной сделке и сам лично подписал доверенность в ее присутствии.
Ответчик Бжеников Ю.З. в суд не явился, однако обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, а также из его заявления следует, что исковое заявление Шаовой признает.
Представитель Нестеревой Р.А. – адвокат Ахматов Х.М., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признал и пояснил, что квартира была продана на законных основаниях.
Выслушав пояснения представителя истца Арванова А.З., представителя ответчика Нестеревой Р.А. – адвоката Ахматова Х.М., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как видно из копии договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от (Дата) года, зарегистрированного в БТИ ... за (Номер) от (Дата) года, право собственности на квартиру (Номер) в доме (Номер) по ... в ... зарегистрировано за Шаовым МС, Шаовой ГН, Шаовой ИМ, Шаовым РМ, Шаовым АМ.
В исковом заявлении Шаова Г.Н. просит признать недействительной сделку, совершенную между Шаовым МС и Администрацией ... по продаже квартиры на основании договора купли – продажи квартиры (Номер) дома (Номер) по ... в ... от 9(Дата) года и признать недействительным ордер (Номер) от (Дата) года, выданный местной администрацией ... на право занятия квартиры (Номер) дома (Номер) по ... в ... КБР - Бженикову ЮЗ ссылаясь на то, что указанная квартира была приватизирована членами ее семьи, в том числе и ею. Однако по указанному выше договору право собственности зарегистрировано за Шаовой ГН, а не за истицей - Шаовой ГН. То есть, не представлены документы, подтверждающие нарушение прав истицы сделкой, которую она просит признать недействительной, и соответственно право обращения истицы в суд с данным иском.
В соответствии со ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет иск без рассмотрения, если заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 222,224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое Заявление Шаовой ГН к Администрации ..., Бженикову ЮЗ, нотариусу Налоевой СХ, Нестеревой РА о признании недействительной сделки, совершенной между Шаовым МС и Администрацией ... по продаже квартиры на основании договора купли – продажи квартиры (Номер) дома (Номер) по ... в ... от (Дата) года и признании недействительным ордера (Номер) от (Дата) года, выданного местной администрацией ... на право занятия квартиры (Номер) дома (Номер) по ... в ... КБР - Бженикову ЮЗ, оставить без рассмотрения.
На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд КБР в течение 10 дней.
Председательствующий: подпись
Копия верна: судья
Эльбрусского районного суда Т.Т. Гергоков