РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2011 г. г. Тырныауз

Эльбрусский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего - Гергокова Т.Т.,

при секретаре  -  Метелевой Е.В.,

с участием: прокурора – помощника прокурора Эльбрусского района КБР Апажихова А.З., законного представителя несовершеннолетних детей: С.А. и И.А.  - ... А.В., ответчика - ... А.Ф., представителя третьего лица -  отдела опеки и попечительства МУ «Управления образования» Администрации Эльбрусского района Кардановой М.Б.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Эльбрусского района КБР в интересах несовершеннолетних детей - С.А. и И.А. к А.Ф. о вселении, определении порядка пользования жилым помещением и обязании не чинить препятствий,  

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Эльбрусского района КБР в интересах несовершеннолетних детей - С.А. и И.А. обратился в суд с иском к А.Ф., в котором просит: вселить несовершеннолетних ... С.А. и ... И.А. по адресу: ..., ..., ..., ...; определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., состоящей из трех комнат, общей площадью 65,1 кв.м., в том числе жилой площадью 40,3 кв.м.; обязать А.Ф. не чинить несовершеннолетним ... С.А., ... И.А. препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ..., определив порядок пользования жилым помещением согласно техническому паспорту от (Дата) года, в т.ч. несовершеннолетней ... С.А. - 12,3 кв.м. жилой площади (комната), несовершеннолетнему ... И.А. – 12,0 кв.м. жилой площади (комната), оставив в пользовании также места общего пользования, мотивируя следующим.

         Несовершеннолетние ... С.А. и ... И.А. на основании Свидетельства о праве на наследство по закону (Номер) от (Дата) года являются собственниками 1/2 доли (одной второй доли) квартиры (Номер) дома (Номер) по ... в ..., в т.ч. имущества гр-ки О.Ф., являющейся матерью указанных несовершеннолетних детей, умершей (Дата) года (свидетельство о смерти I-BE  (Номер) от (Дата) года). В настоящее время несовершеннолетние ... С.А. и ... И.А. проживают со своей бабушкой – В.А., являющейся, в свою очередь, матерью их отца – А.В. по адресу: ..., ..., ..., ....

      Из объяснений бабушки несовершеннолетних детей – ... В.А. следует, что в квартире (Номер) дома (Номер) по ... в ... проживает брат их умершей матери - А.Ф., который в силу сложных отношений не желает добровольно впускать (продавать) в указанную квартиру несовершеннолетних детей ... С.А. и ... И.А., и тем самым чинит препятствия в пользовании указанным жилым помещением. Указанное свидетельствует о том, что между сторонами сложились конфликтные отношения, ответчик препятствует проживанию в квартире законных наследников на праве долевой собственности, сменил замки в квартиру, ключи от квартиры не передает. Таким образом, ввиду отсутствия ключей от квартиры (Номер) дома (Номер) по ... в ..., несовершеннолетние ... С.А., ... И.А. лишены возможности проживать и пользоваться указанной квартирой.  

В возражении на исковое заявление ответчик – ... А.Ф. указывает, что он никогда не препятствовал проживанию в указанной квартире законных наследников его покойной сестры - его племянников. Замки на дверях были заменены в связи с постоянными угрозами со стороны А.В. (супруга его покойной сестры) и его матери - В.А. и требованиями в ближайшее время продать квартиру, в которой он проживает, и выплатить им откупные в сумме 400000 рублей. Указанные требования и всяческие угрозы выдвигаются с их стороны с момента смерти его сестры, которой принадлежала  ?  доля квартиры. Кроме того, за свой счет, получив на эти цели кредит, он произвел замену окон на пластиковые, а также провел нецентрализованное отопление и замену труб, и до сих пор не требовал с племянников и их отца половину затраченных средств на ремонт. Утверждения прокурора о том, что он препятствует в пользовании жильем племянников, ничем не подкреплено.

В судебном заседании прокурор Апажихов А.З. и  законный представитель несовершеннолетних детей ... А.В. поддержали исковые требования по изложенным в нем основаниям, и пояснили, что после смерти матери несовершеннолетних детей, ответчик сменил замки на входных дверях и препятствует проживанию несовершеннолетних детей.         

Ответчик ... А.Ф. исковые требования не признал по основаниям, изложенным в возражении на исковое заявлении, и пояснил, что хочет продать спорную квартиру, а половину от вырученных денег перечислить на лицевые счета несовершеннолетних. В ходе судебного заседания ... А.Ф. просил определить ему в пользование комнату пл. 12,3 кв.м., а несовершеннолетним - комнаты пл. 12 кв. м. и 16 кв. м., поскольку в указанной комнате находиться его компьютер, телевизор и его личные вещи.           

        Представитель третьего лица -  отдела опеки и попечительства МУ «Управления образования» Администрации Эльбрусского района Карданова М.Б., пояснила, что ответчик сменил дверные замки и препятствует проживанию несовершеннолетних детей в спорной квартире. 

         Свидетель ... В.А. показала, что после смерти матери несовершеннолетних детей ... А.Ф. сменил дверные замки и препятствует проживанию их в спорной квартире, в связи с чем ее внуки и их отец вынуждены проживать в ее квартире.                      Свидетель ... И.А. показала, что ... А.Ф. является другом их семьи. С ноября (Дата) проживает со своим супругом и детьми в спорной квартире вместе с ответчиком, и не видела, чтобы несовершеннолетние приходили в эту квартиру, а также со слов ... А.Ф. ей известно, что И.А. предлагают ему продать квартиру.

Выслушав пояснения сторон, представителя третьего лица -  Карданову М.Б., свидетелей ... В.А. и ... И.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Из копий свидетельств о рождении С.А. и И.А. видно, что их родителями являются: отец - А.В., мать – О.Ф..

Копиями свидетельств о государственной регистрации права (Номер) от (Дата) года и (Номер) от (Дата) года подтверждается, что собственниками квартиры по адресу: КБР, ... ..., ..., ..., ... являются: ? доли  - А.Ф. и по 1/6 доле – А.В., С.А. и И.А..

Из копии свидетельства о смерти (Номер) от (Дата) года видно, что О.Ф. умерла (Дата) года в ....

 Копией технического паспорта и кадастрового паспорта на квартиру (Номер) по ... в  ..., подтверждается, что указанная квартира состоит из трех комнат площадью: 16 кв.м, 12,3 кв.м. и 12 кв. м.  

Таким образом, требования истца о вселении несовершеннолетних ... С.А. и ... И.А. в спорную квартиру, определении порядка пользования жилым помещением и обязании ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым помещением суд считает обоснованными, поскольку несовершеннолетние С.А. и И.А. являются собственниками по 1/6 доли в указанной квартире, т.е. имеют право пользования и проживания в спорной квартире, а как следует из пояснений прокурора, законного представителя несовершеннолетних – ... А.В., свидетеля ... В.А., представителя отдела опеки и попечительства МУ «Управления образования» Администрации Эльбрусского района Кардановой М.Б., ответчик сменил дверные замки, препятствует пользованию и проживанию несовершеннолетних детей. В связи с этим, суд считает необходимым вселить несовершеннолетних ... С.А и  ... И.А в спорную квартиру, определив порядок пользования с учетом мнения ответчика, просившего определить ему в пользование комнату пл. 12,3 кв.м., а несовершеннолетним ... С.А и  ... И.А. комнату пл. 16,0 кв.м. и комнату пл. 12,0 кв.м., обязав ответчика не чинить им препятствий в пользовании данной квартирой.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Эльбрусского района КБР в интересах несовершеннолетних детей - С.А. и И.А. удовлетворить частично.

Вселить несовершеннолетних С.А. и И.А. в квартиру (Номер) по ... в  ... района КБР.

Определить порядок пользования квартирой (Номер) по ... в  ..., определив в пользование С.А. комнату пл. 16,0 кв.м., И.А. комнату пл. 12,0 кв.м. и  А.Ф. комнату пл. 12,3 кв.м., оставив в общем пользовании коридор, кухню, туалет и ванную комнату.

Обязать А.Ф. не чинить препятствий С.А. и  И.А. в пользовании квартирой (Номер) по ... в  ....

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд КБР в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий