РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 26 апреля 2010 г. г. Тырныауз Эльбрусский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: председательствующего- Коршунова А.А., при секретаре- Метелёвой Е.В., с участием: истицы- ... Л.В., ответчицы – ... М.М., третьего лица – ... А.Ш., прокурора- помощника прокурора Эльбрусского района КБР Узеевой Д.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.В. к М.М. о выселении из жилой площади, УСТАНОВИЛ: ... Л.В. обратилась в Эльбрусский районный суд КБР с иском к ... М.М., в котором просит выселить её из квартиры (Номер), дома (Номер) по ..., в ... без предоставления другого жилого помещения. В обоснование своих требований истица указала, что является собственником квартиры (Номер), дома (Номер) в ..., но не может воспользоваться своим правом проживать в данной квартире и распоряжаться ею по вине ответчицы, так как последняя после заключения договора купли-продажи между ней с одной стороны и ... А.Ш., действующей на основании доверенности от ... О.В., которая была уполномочена самой ... М.М. продать её квартиру. В судебном заседании ... Л.В. поддержала исковые требования на основании, изложенном в исковом заявление и просила их удовлетворить. Ответчица ... М.М. исковые требования не признала и в суде пояснила, что квартиру действительно хотела продать, но денег за неё не получила, поэтому продолжает проживать в ней. ... А.Ш., участвующая в судебном заседании как третье лицо, пояснила, что передала деньги в сумме ... рублей, ... О.В., которая, согласно доверенности полученной от ... М.М., была уполномочена продать её квартиру по адресу ..., ..., дом (Номер), кв.(Номер), а также оплатила долги ответчицы за коммунальные услуги в размере двадцати пяти тысяч согласно договорённости. Выслушав пояснение сторон, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Копиями: договора купли-продажи недвижимого имущества от (Дата) года, свидетельства о государственной регистрации права от (Дата) года подтверждается, что собственником квартиры является ... Л.В. л.д.10,14). Согласно копии доверенности от (Дата) года ... М.М. уполномочила ... О.В. с правом передоверия полномочий по данной доверенности другим лицам, продать принадлежащую ей квартиру за цену и на условиях по своему усмотрению л.д.18). Копией доверенности от (Дата) года ... О.В. уполномочивает ... А.Ш. продать указанную квартиру за цену и на условиях по своему усмотрению л.д.17). Как следует из копии расписки, ... О.В. продала квартиру за сто двадцать пять тысяч рублей, из которых двадцать пять тысяч рублей, пошли на оплату долгов л.д.9). На основании ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Таким образом, требования истицы о выселении ответчицы из ... дома (Номер) по ..., в ..., суд считает обоснованными, поскольку она приобрела право собственности на указанную квартиру в установленном законом порядке. В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Л.В. удовлетворить. Выселить М.М. из квартиры (Номер), дома (Номер) по ..., в ... без предоставления другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение десяти дней. Председательствующий Коршунов А.А. Копия верна: судья Коршунов А.А.