РЕШЕНИЕ

                                                     именем Российской Федерации

29 июня 2011 г. г. Тырныауз

     Эльбрусский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: председательствующего Коршунова А.А., при секретаре Кармовой М.А., с участием истца Балаева С.Х., представителя ответчика назначенного судом адвоката Ахматова Х.М., представившего ордер (Номер) от (Дата) г. и удостоверение (Номер), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Балаева С.Х. к Дерова Х.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                                                                     УСТАНОВИЛ:

    Балаев С.Х. обратился в суд с исковым заявлением, в котором указывает, что является собственником квартиры расположенной по адресу: КБР, ..., дом (Номер), кв. (Номер) и что в 2010 году по просьбе Дерова Х.А. он прописал его в своей квартире. В настоящее время между истцом и ответчиком недостигнуто соглашение о добровольной выписке и снятии с регистрационного учета, так как местонахождение Дерова Х.А. в настоящее время неизвестно и какой-либо связи с Балаевым С.Х. он не поддерживает, в связи с чем, Балаев С.Х. просит признать ответчика Дерова Х.А., утратившим право пользования квартирой (Номер), по ..., в доме (Номер), в ....

    В судебном заседании Балаев С.Х. поддержал свои требования по изложенным в заявлении основаниям и дополнительно пояснил, что пока Деров зарегистрирован в его квартире он лишен возможности по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия.

    Местонахождения ответчика установить не представляется возможным, по месту регистрации он не проживает, суд в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначил представителем ответчика адвоката Коллегии адвокатов КБР.

    Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Копией свидетельства о государственной регистрации права подтверждается, что Балаева С.Х. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: КБР, ..., ..., ..., ..., ... л.д.4)

    Из копии домовой книги следует, что Дерова Х.А. зарегистрирован по адресу: ..., ... ..., ... л.д.9-10).

    Суд принимает во внимание показания свидетелей Акбулатова Д.М. и Чеккеева М.С., подтвердивших факт того, что Деров Х.А. зарегистрирован, но не проживает в квартире, принадлежащей Балаеву С.Х. уже более года и его местонахождение последнему не известно.

    Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Таким образом, требования истца о признании Дерова Х.А., утратившим право пользования принадлежащей ему квартирой суд считает обоснованными, поскольку ответчик выехала за пределы г. Тырныауза и его местонахождение истцу не известно.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

                                                                      РЕШИЛ:    

    Иск Балаева С.Х. удовлетворить.

    Признать Дерова Х.А., утратившим право пользования квартирой (Номер), по ..., дом (Номер), в ....

    Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение десяти дней.

Председательствующий Коршунов А.А.

Копия верна: судья

    Эльбрусского районного суда КБР Коршунов А.А.