Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 января 2010г. город Тырныауз Эльбусский районный суд КБР в составе: председательствующего- ГергоковаТ.Т., при секретаре – Джазаевой М.Т., с участием: истца О., ответчика - представителя А г. ... Т рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О Ож, Од к А города ... о признании незаконными действий А г. ... и обязании выделить квартиру, УСТАНОВИЛ: О Ож., Ок., Од. обратились в суд с иском, в котором просят признать действия А г.п. ... незаконными в части несвоевременного обеспечения жилой площадью О и его семью, обязать А г.п. ... в (Дата) году выделить О и его семье, состоящим нормам, предусмотренным Жилищным кодексом РФ и органом местного самоуправления, во вне опасном селевом районе города квартиру мотивируя следующим. (Дата) года он, О. на средства своих родителей купил у И квартиру, расположенную в г. ... по улице ..., дом (Номер) кв. (Номер). Данная квартира состояла из двух комнат полезной площадью (Номер) кв.м., жилой площадью (Номер) кв. м и находилась в многоквартирном трехэтажном доме, на третьем этаже. Договор купли – продажи был оформлен у нотариуса и зарегистрирован в бюро технической инвентаризации г. ... (Дата) г. за № (Номер) В квартире проживал О. с супругой и сыном Ок, (Дата) года рождения. В (Дата) году их дом по заключению межведомственной комиссии признан аварийным и подлежал сносу, так как был не пригодным для проживания. А г.п. ... согласно своему решению обещала им выделить жилую площадь по существующим нормам в г. ... на всех членов семьи, дочь Од, 7 (Дата) года рождения также была зарегистрирована в домовой книге по вышеуказанному адресу. Однако прошло (Дата) лет, но квартиру им не предоставили. В (Дата) года они были вынуждены обратиться с жалобой к Руководителю Ад КБР и в (Дата) года получили ответ А ..., что обеспечение их семьи из трех человек соответствующим жильем в размере (Номер) кв. м. на сумму 300 тыс. рублей было запланировано в (Дата) году, средства на эти цели были заложены в план (Дата) года. Однако в течение (Дата) года якобы они не воспользовались возможностью приобретения им соответствующего жилья, и что вопрос будет решен при поступлении средств из бюджета. Вместе с тем, в (Дата) году руководство А г. ... обязало их оплатить несуществующие долги за несуществующее жилое помещение, расположенное по адресу: г. ..., ул. ... дом (Номер),кв.(Номер) и коммунальные услуги в сумме 14 тыс. рублей, где они не проживали с (Дата), а жили у родителей в п. .... В настоящее время снимают квартиру в г. .... В судебном заседании О., являющийся законным представителем несовершеннолетних детей Ок. и Од, поддержал исковые требования по изложенным в нем основаниям и пояснил, что с учетом количества членов семьи, А обязана выделить им жилое помещение из расчета (Номер) кв.м. метров на одного человека, а всего (Номер) кв.м. В очереди на получение жилья и улучшение жилищных условий ни он, ни члены его семьи не состояли и не состоят. Ож в суд не явилась, однако обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель ответчика Т исковые требования не признала и пояснила, что истцу О. принадлежала квартира №(Номер) по улице ... дом (Номер) Данная квартира находилась в доме, который был признан аварийным и снесен А. Действительно, О не было предоставленное жилое помещение в связи с отсутствием жилья. В очереди на получение жилья и улучшение жилищных условий ни он, ни члены его семьи не состояли и не состоят. Выслушав пояснения О., представителя ответчика Т., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 49.3 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, если дом, в котором находятся приватизированные квартиры, подлежит сносу по основаниям, предусмотренным законодательством, выселяемым из него собственникам квартир с их согласия предоставляется равноценное жилое помещение на праве собственности либо иная компенсация местным Советом народных депутатов, предприятием, учреждением, организацией, осуществляющими снос дома. Представителем ответчика факт того, что дом №(Номер) по улице ..., в которой находилась принадлежащая на праве собственности О квартира, признан аварийным и снесен А г. ..., а также что О не предоставлено жилое помещение взамен снесенного, не оспаривается, что в силу ст. 68 ГПК РФ освобождает истцов от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Копией договора от (Дата) года, зарегистрированного в ... от (Дата) года за №(Номер), подтверждается, что право собственности на квартиру №(Номер) в доме №(Номер) по ул. ..., состоящую из двух комнат полезной площадью (Номер) кв.м. и жилой площадью (Номер) кв.м. зарегистрировано за О (л.д.7). Таким образом, требования О. о признании действий А г.п. ... незаконными в части несвоевременного обеспечения жилым помещением его и обязании А г.п. ... выделить квартиру, суд считает обоснованными, поскольку, как следует из пояснений сторон, дом в котором находилась принадлежащая на праве собственности квартира О признан аварийным и снесен ответчиком. В связи с этим, обязанность в предоставлении равноценного жилого помещения в силу указанной выше нормы закона должна быть возложена на ответчика. Доводы О. о том, что с учетом того, что А обязана выделить им жилое помещение из расчета (Номер) кв.м. метров на одного человека, а всего (Номер) кв.м., суд считает необоснованными, поскольку квартира, принадлежавшая О. состояла из двух комнат полезной площадью (Номер) кв.м. и жилой площадью (Номер) кв.м., и ответчик обязан выделить равноценное жилое помещение, так как квартира находилась в собственности О В очереди на получение жилья и улучшение жилищных условий ни он, ни члены его семьи не состояли и не состоят, и ответчик не должен выделить О жилое помещение с учетом членов его семьи. Исковые требования Ож, Ок, Од суд считает необходимым отклонить, поскольку указанная выше квартира принадлежала на праве собственности О., и правом требования предоставления равноценного жилого помещения обладает он. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.193 -199 ГПК РФ, суд Р Е ШИ Л: Исковые требования О удовлетворить частично. Признать действия А г.п. ... в части несвоевременного обеспечения О жилым помещением незаконными. Обязать А г.п. ... выделить О взамен утраченного равноценное жилое помещение в виде квартиры в г. ..., состоящей из двух комнат полезной площадью не менее (Номер) кв.м. и жилой площадью не менее (Номер) кв.м. В остальной части иска отказать за необоснованностью. В удовлетворении иска Ож, Ок, Од к А города ... признании незаконными действий А г. ... и обязании выделить квартиру отказать за необоснованностью. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд КБР течении 10 дней со дня его вынесения. Председательствующий: подпись Копия верна: Судья Гергоков Т.Т.