РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2011 года г. Тырныауз

Эльбрусский районный суд КБР в составе: председательствующего – Коршунова А.А., при секретаре – Кармовой М.А., с участием представителя истца Теммоевой Ш.Х., представившей доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Темукуев М.Ж. к управлению Федеральной службе регистрации кадастра и картографии по КБР о признании незаконным отказ № от ДД.ММ.ГГГГ Эльбрусского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республике в государственной регистрации права собственности ФИО1 на автогараж общей площадью 49 кв.м., расположенный по адресу КБР, <адрес>, в 15 метрах от жилого <адрес> обязании управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республике зарегистрировать право собственности на автогараж, общей площадью 49 кв.м., расположенный по адресу КБР, <адрес>, в 15 метрах от жилого <адрес>

Установил:

Темукуев М.Ж. обратился в суд с иском к управлению Федеральной службе регистрации кадастра и картографии по КБР о признании незаконным отказ № от ДД.ММ.ГГГГ Эльбрусского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республике в государственной регистрации права собственности ФИО1 на автогараж общей площадью 49 кв.м., расположенный по адресу КБР, <адрес>, в 15 метрах от жилого <адрес> обязании управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республике зарегистрировать право собственности на автогараж, общей площадью 49 кв.м., расположенный по адресу КБР, <адрес>, в 15 метрах от жилого <адрес>.

В обоснование своих исковых требований истец указывает, что постановлением главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ из земель поселения ему был выделен земельный участок под строительство индивидуального автогаража. На отведенном участке Темукуевым был построен гараж и в июле 2010 года он обратился в Эльбрусский отдел управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР с просьбой зарегистрировать право собственности на гараж. Однако 25.08.2010 г. истцу пришло уведомление об отказе в государственной регистрации со ссылкой на то, что нарушены требования статей 30, 36 Земельного кодекса РФ, регламентирующих порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Но указанные нормы Земельного кодекса направлены на установление определенного порядка предоставления земельных участков адресованы исполнительным органам власти или органам местного самоуправления. При подаче истцом заявления о предоставлении участка под строительство он не был предупрежден о необходимости проведения конкурса или аукциона, считая при этом, что вынесенное решение главы администрации муниципального образования законным, поскольку оно никем не оспаривалось.

Гараж возведен строго на участке предоставленном в соответствии с постановлением органа местного самоуправления, в означенных границах и на указанной площади.

Согласно ст.20 указанного закона отказ в государственной регистрации прав может быть обжалован заинтересованным лицом в суд.

Истец в суд не явился, будучи извещенным надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел гражданское дело в его отсутствие.

Ответчик в суд не явился, будучи извещенным надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел гражданское дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям и просила их удовлетворить.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования Темукуева М.Ж., в части признания незаконным отказ № от ДД.ММ.ГГГГ Эльбрусского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республике в государственной регистрации права собственности ФИО1 на автогараж общей площадью 49 кв.м., расположенный по адресу КБР, <адрес>, в 15 метрах от жилого <адрес> подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из копии кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта на здание, гараж был построен в 2003 году владельцем которого указан Темукуев М.Ж. (л.д. 8-20).

Копиями: постановления № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации <адрес>, кадастрового паспорта земельного участка, межевого плана земельного участка, акта согласования местоположения границы земельного участка подтверждается, что Темукуев М.Ж. был выделен земельный участок под строительство автогаража, общей площадью 49 кв.м. (л.д.7, 21-40).

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса, право собственности на новую вещь изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что истец получил разрешение на строительство гаража и построил его, на отведенном ему земельном участке, при этом данных о нарушении им каких-либо градостроительных норм и чьих-либо интересов в материалах дела не имеется.

Суд считает необоснованной ссылку ответчика в своем отказе в регистрации гаража на то, что Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, не позволяет провести государственную регистрацию права собственности, поскольку оно никем не обжаловалось и не отменялось.

Исковое заявление, в части обязания управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республике зарегистрировать право собственности на автогараж, общей площадью 49 кв.м., расположенный по адресу КБР, <адрес>, в 15 метрах от жилого <адрес> суд оставляет без рассмотрения, поскольку согласно ч.2 ст.13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации, разъяснив при этом, что в случае отказа ответчиком исполнения данного решения истец может обратиться в суд с требованием об обязании его исполнения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Удовлетворить исковое заявление Темукуев М.Ж. в части признания незаконным отказ № от ДД.ММ.ГГГГ Эльбрусского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республике в государственной регистрации права собственности ФИО1 на автогараж общей площадью 49 кв.м., расположенный по адресу КБР, <адрес>, в 15 метрах от жилого <адрес>.

Исковые требования Темукуев М.Ж. в части обязания управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республике зарегистрировать право собственности на автогараж, общей площадью 49 кв.м., расположенный по адресу КБР, <адрес>, в 15 метрах от жилого <адрес> оставить без рассмотрения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд КБР в течение десяти дней.

Председательствующий Коршунов А.А.

Копия верна: судья

Эльбрусского районного суда КБР Коршунов А.А.