Дело №2-426\11 <данные изъяты>
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
р.п. Елань 18 апреля 2011 года
Еланский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи В.В.Самохина,
единолично,
с участием представителя истца Ефремова Ю.Н. – Шамина Ю.В.,
при секретаре Кофановой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шамина Ю.В., действующего в интересах Ефремова Ю.Н., к администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности,
У с т а н о в и л:
Шамин Ю.В., действуя в интересах Ефремова Ю.Н., обратился в суд с иском к администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности, указав, что Ефремову Ю.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью № кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> До приобретения вышеуказанного земельного участка в собственность, Ефремов Ю.Н. на данном участке в ДД.ММ.ГГГГ году построил здание конторы. Однако, письменного разрешения на строительство здания конторы, как это требует действующие законодательство, Ефремов Ю.Н. у районного архитектора не получал. Вместе с тем здание конторы Ефремовым Ю.Н. было построено в соответствии со строительными нормами и правилами отвечающим требованиям безопасности, техническим условиям, а также санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам. Согласно, заключения о техническом состоянии несущих строительных конструкций все несущие и ограждающие конструкции, а также конструкции крыши и кровля здания конторы находится в работоспособном состоянии, и обеспечивают его дальнейшую, безопасную эксплуатацию. Здание конторы соответствует санитарно-гигиенических и противопожарных норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную эксплуатацию объекта. Здание пригодно для дальнейшей эксплуатации и использования его в качестве конторы. Здание конторы в настоящее время размещено на земельном участке, принадлежащем Ефремову Ю.Н. на праве собственности. Таким образом, после строительства здания конторы с соблюдением закона и иных правовых актов, Ефремов Ю.Н. приобрел право собственности на здание конторы, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> Однако, соответствующего правоустанавливающего документа на вышеуказанное здание конторы Ефремов Ю.Н. не имеет. Построенное здание конторы соответствует строительным нормам и правила требованиям технических регламентов, пожарной безопасности, государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам. Соответственно не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В связи с тем, что Ефремов Ю.Н. не имеет на здание конторы правоустанавливающих документов, он не может зарегистрировать право собственности на данный объект недвижимости в органе осуществляющим государственную регистрацию права собственности Еланском отделе управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по Волгоградской области. Признать за Ефремовым Ю.Н. право собственности на здание конторы необходимо для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество, та как государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Просит признать за Ефремовым Ю.Н. право собственности на здание конторы, находящейся по адресу: <адрес>, <адрес>
В судебном заседании представитель истца Шамин Ю.В. исковое заявление своего доверителя поддержал, указав, что Ефремов Ю.Н. в ДД.ММ.ГГГГ году на земельном участке, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> построил здание конторы. Позднее указанный земельный участок был приобретен им в собственность. Здание конторы Ефремовым Ю.Н. было построено в соответствии со строительными нормами и правилами отвечающим требованиям безопасности, техническим условиям, а также санитарно-эпидемиологическим нормам и правилами. Соответственно не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Однако, соответствующего правоустанавливающего документа на вышеуказанное здание конторы Ефремов Ю.Н. не имеет. Просит признать за Ефремовым Ю.Н. право собственности на здание конторы, находящейся по адресу: <адрес>, <адрес> Не возражает против принятия признания иска ответчиком.
Истец Ефремов Ю.Н. в судебное заседание не явился, согласно поданному заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик - администрация Еланского городского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области – в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, с исковыми требованиями согласен, иск полностью признает.
Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.
Из положений п. 1 ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В соответствии со ст.17 ч.1 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: …… вступившие в законную силу судебные акты.
Согласно ст.39 ч.1 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Таким образом, принимая во внимание, что оснований для непринятия признания иска ответчиком не имеется, суд принимает признание иска ответчиком, в связи с чем заявленные представителем истца требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Шамина Ю.В., действующего в интересах Ефремова Ю.Н., к администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности, удовлетворить.
Признать за Ефремовым Ю.Н. право собственности на здание конторы, общей площадью № кв.м., инвентарный номер №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Еланский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней.
Судья: <данные изъяты>
Решение изготовлено в совещательной комнате при помощи компьютера и распечатано на принтере.
Судья: <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>