Дело № 2 -524/101 <данные изъяты> РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации р.п. Елань 20 июня 2011 г. Еланский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Самохина В.В., единолично, с участием истца Еремина В.Ю., представителя ответчика – адвоката Долгова И.А., представившего удостоверение № и ордер №, при секретаре Кофановой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еремина В.Ю. к Еремину Ю.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Еремин В.Ю. обратился в суд с исковым заявлением к Еремину Ю.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, указав, что он на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, дата в реестре нотариуса: ДД.ММ.ГГГГ, нотариус: Данилова Е.В., нотариус Еланского района Волгоградской области, номер в реестре нотариуса: О-1069, является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ и выдано соответствующее свидетельство о государственной регистрации права. ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем ему индивидуальном жилом доме был зарегистрирован ответчик Еремин Ю.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время ответчик выехал, но с регистрационного учета в добровольном порядке не снялся. Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Выехав из жилого дома, ответчик забрал все свои вещи, что свидетельствует о его намерении больше не возвращаться. С момента выезда он не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию спорного жилья несет он. Таким образом, полагает, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. Новое место жительства его неизвестно, от выполнения своих обязательств он уклоняется, нарушая тем самым его права и законные интересы. Никакого соглашения между ним и ответчиком о порядке пользования индивидуальным жилым домом не заключалось, ответчик проживает отдельно. Просит признать ответчика Еремина Ю.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Обязать ОУФМС России по Волгоградской области в Еланском районе снять Еремина Ю.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу; <адрес>, <адрес>. В судебном заседании истец Еремин В.Ю. заявленные требования поддержал и в обоснование иска пояснил, что жилой дом, расположенный в <адрес>, <адрес> ранее принадлежал его деду по линии матери В., после его смерти право собственности на указанный дом по наследству перешло к матери Е. С 1994 года родители стали проживать отдельно. С 2000 года данный дом пустовал, в нём никто не проживал. В 2001 году мать передала дом в аренду до апреля 2010 года под парикмахерскую. Его мать умерла в 2008 году. Дом по <адрес> по наследству перешел к нему, так как отец и брат отказались от наследства в его пользу. На данный момент по указанному адресу зарегистрированы он и его отец Еремин Ю.Н., младший брат зарегистрирован в <адрес>, <адрес> Его отец, предположительно в настоящее время проживает в <адрес>, отношений с ним он не поддерживает, адреса места жительства не знает. Он несёт все расходы по содержанию дома и в настоящее время имеет намерение указанный жилой дом продать. Просит признать Еремина Ю.Н., прекратившим право пользования жилым помещением - индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> снять его с регистрационного учета. Ответчик Еремин Ю.Н. в судебное заседание не явился, согласно справке администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области Еремин Ю.Н., зарегистрированный по адресу р.п. Елань, <адрес>, по указанному адресу не проживает, информацией о его местонахождении администрация Еланского городского поселения не располагает. Представитель ответчика по назначению адвокат Долгов И.А. считает исковые требования Еремина В.Ю. подлежащими удовлетворению, так как ответчик длительное время не проживает по указанному адресу, не оплачивает коммунальные платежи. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу Еремину В.Ю. на праве собственности жилом помещении, нарушает права истца, не позволяет ему распорядится имуществом по собственному усмотрению. Представитель третьего лица отделения Управления Федеральной миграционной службы (ОУФМС) по Волгоградской области в Еланском районе в судебное заседание не явился, согласно представленному заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие. Проверяя обоснованность требований представителя истца, суд установил, что Еремину В.Ю. на праве собственности действительно принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследником имущества Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из земельного участка, общей площадью № кв.м., расположенного по адресу <адрес>, <адрес>, является Еремин В.Ю. Согласно справке администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области от 07 июня 2011 года следует, что Еремин В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает по <адрес>, <адрес> и имеет состав семьи: отец- Еремин Ю.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Из ответа ОУФМС по Волгоградской области в Еланском районе следует, что по данным адресно-справочной картотеки Еланского района Волгоградской области Еремин Ю.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Из домовой книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес>, <адрес> следует, что с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированным по указанному адресу значится Еремин Ю.Н.. Как следует из показаний свидетеля К. с ДД.ММ.ГГГГ она и несколько других парикмахеров взяли в аренду у Е. жилой дом, расположенный по <адрес> <адрес>. После её смерти договор аренды продлили с Ереминым В.Ю. Срок аренды не оговаривался. На момент заключения договора в доме была зарегистрирована вся семья Ереминых, но никто в нём не проживал. Еремина разошлась с мужем и проживала отдельно. С 2001 года по 2010 год она видела Еремина Ю.Н. один или два раза, где он находится в настоящее время ей не известно. Свидетель Р. показала, что истца она знает с детства. Его семья проживала по соседству в <адрес> в <адрес> а она проживает в <адрес> по указанной улице. На протяжении последних 10 лет Еремины в данном доме не проживают, в настоящее время он пустует, а ранее длительное время сдавался под парикмахерскую. Дом принадлежал Е. Ответчика Еремина Ю.Н. она не видела уже давно. Последний раз видела его в 2008 году, когда умерла Е. В настоящее время в доме она видит только Еремина В.Ю. Показания свидетелей подтверждает довод истца о том, что ответчик в течение длительного времени не проживает в доме, принадлежащем ему на праве собственности. У суда нет оснований не верить показаниям свидетелей, поскольку обстоятельств, свидетельствующих об их заинтересованности, судом не установлено. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно постановлению Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 ""Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию"", а также ""Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. С учетом изложенного, суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению. Исследованные в судебном заседании доказательства, подтверждают довод истца о том, что ответчик длительное время не проживает по месту регистрации в <адрес> <адрес> <адрес>, где был прописан и его место нахождение не известно. Тем самым нарушаются законные права истца. В соответствии со ст.98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 29 п.1, 98 ч.1 ГПК РФ, ст.304 ГК РФ суд Р е ш и л : Признать Еремина Ю.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>. Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Еланском районе снять Еремина Ю.Н., зарегистрированного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, с регистрационного учета. Взыскать с Еремина Ю.Н. в пользу Еремина В.Ю. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 (двести) рублей. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Еланский районный суд в течение 10 дней. Судья: <данные изъяты> Решение изготовлено в совещательной комнате при помощи компьютера и распечатано на принтере. Судья: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>