Решение о признании права собственности на жилой дом и земельный участок



Дело № 2-110/12 <данные изъяты> РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

р.п. Елань 27 января 2012 г.

Еланский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Самохина В.В.,

единолично,

с участием истца Панкратовой Т.Ф.,

при секретаре Кофановой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панкратовой Т. Ф. к администрации Краишевского сельского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л:

Панкратова Т.Ф. обратилась в суд с иском к администрации Краишевского сельского поселения Еланского муниципального района <адрес> (далее – администрация Краишевского с/п) о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указав, что ее муж ФИО1 являлся собственником жилого дома и земельного участка находящиеся по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, В связи, с чем открылось наследство на принадлежащий ФИО1 жилой дом и земельный участок. Она как наследник по закону к имуществу наследодателя ФИО1 обратилась к нотариусу Еланского района с заявлением о принятие наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство по закону. При подготовке документов необходимых для вступления в наследство ей стало известно, что Еланским отделом Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 были выданы: свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок. Государственная регистрация права собственности на жилой дом и земельный участок за ФИО1 и выдача свидетельств о государственной регистрации права на его имя осуществлено после его смерти. В связи, с чем выданные свидетельства о государственной регистрации права на имя ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ не имеет юридической силы, и не являются правоустанавливающим документами. Просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по <адрес> и прекратить право собственности за ФИО1 на жилой дом и земельный участок, находящиеся по <адрес> и погасить записи в ЕГРП в связи с его смертью.

В судебном заседании истец Панкратова Т.Ф исковые требования подержала в полном объеме, подтвердив сведения, изложенные в заявлении.

Ответчик - администрация Краишевского с/п в судебное заседание не явился, согласно поданному заявлению просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, с заявленными требованиями согласен.

В суд третьи лица - ФИО3 и ФИО4 не явились, согласно письменным заявлениям просят рассмотреть дела в их отсутствие с иском согласны, самостоятельных требований заявлять, не намерены.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, поскольку судом не установлено обстоятельств, дающих основания для отказа в удовлетворении иска.

Как следует из положений ст.218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.1142 ч.1 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Проверяя обоснованность требований истца, суд установил, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО5 заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО7, что подтверждается свидетельством о заключении брака .

Согласно ст. ст. 1113-1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Факт смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, подтверждается свидетельством о смерти .

В соответствии с частью 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Свидетельством о государственной регистрации права , подтверждается факт принадлежности ФИО8 индивидуального дома общей площадью кв.м., расположенного по <адрес> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации .

На основании свидетельства о государственной регистрации права , ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью 4800 кв.м, расположенный по <адрес> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации .

Согласно технического паспорта жилой дом, расположенный в <адрес>, имеет инвентарный номер , общую площадь <адрес>,4 кв.м., жилую площадь кв.м. В качестве субъекта права на дом значится ФИО1

Из кадастрового паспорта следует, что земельный участок с кадастровым , расположен по <адрес>, имеет площадь <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По данным нотариуса Еланского района ФИО6 к имуществу ФИО1 заведено наследственное дело. ДД.ММ.ГГГГ от супруги наследодателя Панкратовой Т.Ф. поступило заявление о принятии наследства по закону. ДД.ММ.ГГГГ от сына наследодателя ФИО4 поступило заявление об отказе от наследства по закону в пользу супруги наследодателя Панкратовой Т.Ф., в этот же день от ФИО3 поступило заявление об отказе от наследства по закону в пользу супруги наследодателя Панкратовой Т.Ф. ДД.ММ.ГГГГ Панкратовой Т.Ф. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на денежные вклады и компенсационные начисления в филиале Еланского отделения 3990 Акционерного Коммерческого Сберегательного Банка РФ (ОАО).

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III, IV настоящего кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст.17 ч.1 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: …….. вступившие в законную силу судебные акты.

Оценив совокупность исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что заявление Панкратовой Т.Ф. подлежит удовлетворению, поскольку заявленные требования являются обоснованными и основанными на законе. Доказательства, предоставленные истцом, подтверждают принадлежность жилого дома и земельного участка ФИО1, наследником которого она является.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Панкратовой Т. Ф. к администрации Краишевского сельского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать за Панкратовой Т. Фёдоровной право собственности на индивидуальный жилой дом, инвентарный номер , общей площадью <данные изъяты> кв.м. и на земельный участок, кадастровый номер , площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по <адрес>.

Прекратить за ФИО1 право собственности на индивидуальный жилой дом, инвентарный номер , общей площадью <данные изъяты> кв.м. и на земельный участок, кадастровый номер , площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по <адрес>

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ и запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Еланский районный суд Волгоградской области в течение месяца.

Судья: подпись

Решение изготовлено в совещательной комнате при помощи компьютера и распечатано на принтере.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Еланского районного суда В.В. Самохин

-32300: transport error - HTTP status code was not 200