Дело №2-70/11 <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Еланский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи С.А.Диденко,

единолично,

с участием истца ФИО1,

представителя третьего лица – <данные изъяты> - ФИО6,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к <данные изъяты> о признании права общей долевой собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью <данные изъяты> о признании права общей долевой собственности на земельную долю, указав, что его отец ФИО2 являлся собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся на территории Еланского городского поселения Еланского муниципального района <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ отец умер, в связи с чем открылось наследство на указанную земельную долю. Для принятия наследства он обратился с заявлением к нотариусу <адрес>. Нотариус не может выдать ему свидетельство о праве на наследство по закону, так как ДД.ММ.ГГГГ за отцом было зарегистрировано право общей долевой собственности, тогда как он умер ДД.ММ.ГГГГ, то есть государственная регистрация права была произведена после смерти. Таким образом, после смерти отца указанная земельная доля перешла ему в собственность как наследнику по закону. Указанная земельная доля находится в аренде у <данные изъяты> Однако правоустанавливающих документов на земельную долю он не имеет, в связи с чем не может зарегистрировать свое право общей долевой собственности на указанную долю. Просит признать за ним право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> га, кадастровый номер <данные изъяты>, находящийся на территории Еланского городского поселения <адрес>.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истец ФИО1 исключил из числа ответчиков <данные изъяты> и привлек их в качестве третьего лица. ФИО1 привлек по данному делу в качестве ответчика <данные изъяты>

В судебном заседании истец ФИО1 заявление поддержал и в обоснование иска пояснил, что его родителями являются - ФИО2 и ФИО3 Отец являлся собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся на территории Еланского городского поселения Еланского муниципального района <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ отец умер, в связи с чем открылось наследство на указанную земельную долю. Для принятия наследства отца, он как единственный наследник, поскольку других детей у родителей не было, а мать умерла в 2009 году, обратился с заявлением к нотариусу <адрес>. Нотариус выдала ему свидетельства о праве на наследство по закону на часть имущества отца, а на земельную долю не может выдать свидетельство о праве на наследство по закону, так как право общей долевой собственности на земельную долю было зарегистрировано за отцом ДД.ММ.ГГГГ, то есть после его смерти. Указанная земельная доля находится в аренде у <данные изъяты> Однако правоустанавливающих документов на земельную долю он не имеет, в связи с чем не может зарегистрировать свое право общей долевой собственности на указанную долю. Просит признать за ним право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> га, кадастровый номер <данные изъяты> находящийся на территории Еланского городского поселения <адрес>.

Представитель ответчика - <данные изъяты> в судебное заседание не явился, согласно заявлению просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, приняв решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица <данные изъяты> - ФИО6, с заявлением согласна, пояснив, что действительно земельная доля умершего ФИО2 находится у них в аренде. Однако арендная плата за пользование указанной доли никому не выплачивалась, в связи с тем, что наследники умершего к ним не обращались.

Выслушав истца, представителя третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Как следует из положений ст.218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Проверяя обоснованность требований истца, судом не установлено обстоятельств, дающих основания для отказа в удовлетворении иска.

Так, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти.

В соответствии со ст.17 ч.2 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

После смерти ФИО2 открылось наследство на принадлежащее ему имущество, в том числе на земельную долю.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Факт принадлежности ФИО7 указанного имущества подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, договором №-КМ аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения при множественности лиц на стороне арендодателей от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из кадастровой выписке о земельном участке, местоположение земельного участка, площадью <данные изъяты> га, кадастровый номер <данные изъяты> равнозначный кадастровому номеру <данные изъяты> установлено относительно ориентира на территории городского поселения <адрес>.

Согласно ст.1141 ч.1 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст.1142 ч.1 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Факт родственных отношений ФИО1 и ФИО2 подтверждается свидетельством о рождении, согласно которого ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО1, родителями которого являются – ФИО2 и ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что следует из свидетельства о смерти. Указанное обстоятельство подтверждает довод истца о том, что он является единственным наследником умершего ФИО2

Согласно ответу нотариуса <адрес> ФИО8, к имуществу ФИО2 заведено наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по закону обратился сын наследодателя – ФИО1, которому выданы свидетельства о праве на наследство по закону: на компенсацию, на земельный участок, на незавершенный строительством жилой дом.

Согласно ст.1152 ч.4 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч.ч.1,2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В соответствии со ст.15 ч.1 Земельного Кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно ст.25 ч.1 Земельного Кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст.17 ч.1 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: …… вступившие в законную силу судебные акты.

Оценив совокупность доказательств, суд полагает удовлетворить требования истца, поскольку находит их обоснованными и основанными на законе. Доказательства, предоставленные истцом, подтверждают принадлежность <данные изъяты> доли, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> га, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный на территории городского поселения <адрес>, ФИО7, наследником которого является истец. Признание за ФИО1 права общей долевой собственности на земельную долю, позволит ему как законному наследнику воспользоваться своими законными правами. Кроме этого, ФИО1 как наследник принял наследство умершего, подав нотариусу заявление и получив свидетельства о праве на часть наследства ( ст. 1153 ГК РФ). В связи с этим суд находит требование истца обоснованными и законными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес> о признании права общей долевой собственности на земельную долю, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> га, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный на территории городского поселения <адрес>.

Прекратить за ФИО2 право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> га, кадастровый номер <данные изъяты> расположенный на территории городского поселения <адрес>.

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Еланский районный суд <адрес> в течение 10 дней.

Судья: подпись

Решение изготовлено в совещательной комнате при помощи компьютера и распечатано на принтере.

Судья: подпись

<данные изъяты>

Судья Еланского районного суда С.А.Диденко