Дело №2-625/10 ...
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
р.п. Елань 24 сентября 2010 года
Еланский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Диденко С.А.,
с участием представителей истца-ответчика ООО «Большой Морец» - Елфимовой Натальи Валерьевны и Потового Александра Александровича,
ответчика-истца Ермакова Владимира Викторовича,
третьего лица Ермаковой Ирины Сергеевны,
при секретаре Курочко Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Большой Морец» к Ермакову Владимиру Викторовичу о взыскании материального вреда и убытков, причинённых ненадлежащим исполнением обязательств, встречному исковому заявлению Ермакова Владимира Викторовича к ООО «Большой Морец» о расторжении предварительного договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Большой Морец» обратилось в суд с исковым заявлением к Ермакову Владимиру Викторовичу о взыскании материального вреда и убытков, причинённых ненадлежащим исполнением обязательств, указав, что ответчик Ермаков Владимир Викторович, является собственником земельного участка, размером 676000 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения расположенных по адресу: Россия, ..., ..., территория ... которые им приобретены в собственности по договорам дарения с гражданами, бывшими работниками колхоза «Авангард». 26 ноября 2009 года, ответчик выдал доверенность Логинову Сергею Анатольевичу, работнику ООО «Большой Морец», удостоверенную нотариусом Еланского района, Волгоградской области, Парамоновой Натальей Михайловной, зарегистрировано в реестре Номер обезличен. Указанной доверенностью ответчик уполномочил Логинова С.А., быть его представителем по вопросу передачи земельного участка в аренду ООО «Большой Морец», для чего предоставил ему право, определить по согласованию с ООО «Большой Морец» местоположения земельного участка, с таким расчётом, чтобы это входило в единый массив землепользования, с целью оптимизации проведения сельскохозяйственных работ. Так же по согласованию между ответчиком и ООО «Большой Морец», затраты денежных средств необходимых Логинову С.А., для выполнения данного поручения ответчика, принимал на себя ООО «Большой Морец». Логинов С.А. произвёл все действия необходимые по выделению и регистрации земельного участка единым земельным массивом, дал объявления о местоположении земельного участка, заказал землеустроительные работы по изготовлению межевого плана, поставил данный участок на кадастровый учёт. Двадцать пятого февраля две тысячи десятого года, выполнил поручение ответчика, «после постановки на кадастровый учёт» земельный участок считается выделенным, Логинов С.А., сдал его в аренду ООО «Большой Морец», заключил договор аренды и подписал передаточный акт. После этого Логинов С.А. вместе с представителями ООО «Большой Морец», сдал документы на регистрацию. Дата сдачи 13.04.2010 года. ООО «Большой Морец», с учётом передачи в аренду земельного участка ответчиком Ермаковым В.В. закупило семена, удобрения, горюче- смазочные материалы, заложило денежные средства на финансирование заработанной платы работникам в связи с увеличением обрабатываемых площадей, и приступило к обработке данного земельного участка. Земли сельскохозяйственного назначения имеют особый статус, и закон обязывает не допускать порчи земель сельскохозяйственного назначения, проводить все сельскохозяйственные работы во время. 05 мая 2010 года, ответчик Ермаков В.В. отменяет доверенность, по неизвестные им причинам. В результате отмены доверенности, ООО «Большой Морец» причинены убытки, которые складываются из следующих затрат: 1.Объявление в газетах о выделении земельного участка «Еланские вести» и «Волгоградская правда- 1220руб.2.Поездка в Волгоград для сдачи текста объявления в редакцию газеты «Волгоградская правдах 2500руб. 3.Поездка в р.п. Елань для сдачи текста объявления в редакцию газеты «Еланские вести» - 500 руб. 3.Оплата землеустроительных работ, согласно договора, №5\2010 от 20 января 2010 года-6700руб. 4. Подготовка заявлений и документов на гос.регистрацию, сдача документов- 3500руб, из них госпошлина 100 рублей. 5.Оплата доверенности - 500руб. Итого: 14920руб. Затраты ООО «Большой Морец»: материальные затраты на производство кукурузы, так как кукурузу намерены посеять на всём земельном массиве примыкающем к данному земельному участку. Удобрения не использованные в текущем году хранению не подлежат, затраты на средства химической защиты, так же имеют ограниченный срок хранения. Семена очень трудно продать, так как все сельхозтоваропроизводители закупили семена заранее и дополнительных площадей засевать не собираются, таким образом, прямые убытки ООО «Большой Морец» составили 495576 рублей, которые складываются из следующих затрат: -приобретение Аммиачной селитры-140946 руб.; -приобретение Аммофоса - 51105руб.; -приобретение семян -246740руб.; -приобретение средств химической защиты растений-56785руб. Всего: 510496 руб. Так же ООО «Большой Морец» несёт убытки в виде упущенной выгоды, так как на приобретение вышеназванных препаратов удобрений, химикатов, использовались кредиты, полученные в различных учреждениях банков. Таким образом, истцом все условия договора были выполнены: заключён договор аренды в письменном виде, как этого требует закон, имеются все платёжные документы, подтверждающие затраты истца. Просит взыскать с ответчика Ермакова Владимира Викторовича, пятьсот десять тысяч четыреста девяносто шесть рублей (510496р.00коп.), ущерб, причинённый неисполнением обязательств, и госпошлину в суд в сумме 8304 руб. 96 коп. Всего: 513600руб. 96 коп.
В судебном заседании 02 июля 2010 года ответчик Ермаков В.В. приобщил к материалам дела встречное исковое заявление к ООО «Большой Морец» о расторжении предварительного договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, указав, что как следует из первоначального искового заявления, им 26 ноября 2009 года выдана Логинову С.А. доверенность на совершения от его имени действий по определению местоположения и выделения земельного участка сельскохозяйственного назначения в счет принадлежащих ему земельных долей, постановка на кадастровый учет и сдача земельного участка в аренду ООО «Большой Морец». После определения местоположения земельного участка и постановки на кадастровый учет Логинов С.А. действующей на основании доверенности заключил с ответчиком ООО «Большой Морец» 25 февраля 2010 года предварительный договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения. 5 мая 2010 года мною доверенность, выданная Логинову С.А. от 26 ноября 2009 года, была отменена. В просительной части искового заявление ООО «Большой Морец» просит суд взыскать с него ущерб, причиненный.неисполнением обязательств, при этом не требует, расторгнут договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 12 апреля 2010 года. Требования ООО «Большой Морец» в части возмещения затрат на посев кукурузы которые складываются из -приобретения аммиачной селитры на сумму. 140 946 рублей, аммофоса на сумму 51 105 руб., семян кукурузы на сумму 246 740 руб., средств химической защиты растений на сумму 56 785 руб., всего на общую сумму 510 496 руб., несостоятельны. Поскольку, он не препятствовал ответчику ООО «Большой Морец» как арендатору принадлежащего ему земельного участка площадью ... выполнил весь цикл сельскохозяйственных работ по обработке земли (посадки, выращиванию и сборке урожая). Как указывает в первоначальном иске истец ООО «Большой Морец» земли сельскохозяйственного назначения имеют особый статус, и закон обязывает не допускать порчи земель сельскохозяйственного назначения, проводить все сельскохозяйственные работы вовремя. Вместе с тем на указанном выше земельном участке ответчиком сельскохозяйственные работы не проводились по неизвестной мне причине. В свою очередь затраты понесенные ответчиком на публикацию в средствах массовой информации объявлений о выделении земельного участка, на оплату землеустроительных работ, на подготовку заявлений и документов на государственную регистрацию, сдачу документов, на оплату доверенности всего на общую сумму 14 920 рублей он готов возместить. Поскольку им 5 мая 2010 года отменена доверенность, выданная на имя Логинова С.А., который от его имени подписал договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 12 апреля 2010 года. Согласно уведомления о прекращении государственной регистрации сделки от Дата обезличена года Номер обезличен регистрации договора аренды от 12 апреля 2010 года прекращена, в связи с отменой доверенности. Таким образом, заключенный предварительный договор аренды земельного участка от 25 февраля 2010 года по указанным выше основаниям считается расторгнутым. Просит расторгнуть предварительный договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 25 февраля 2010 года заключенный между ООО «Большой Морец» и Логиновым С.А. действующего по доверенности от его имени.
В судебном заседании представитель истца-ответчика Потовой А.А. уменьшил исковые требования, просит взыскать с Ермакова В.В. 458 067 рублей – ущерб, причинённый неисполнением обязательств и расходы на оплату госпошлины в размере 8304 рубля 96 копеек. Со встречным иском он не согласен.
Представитель истца-ответчика Елфимова Н.В. исковое заявление поддержала, со встречным иском не согласна, пояснила, что Ермаков В.В. не является собственником земельного участка, так как он передарил земельный участок. В октябре 2009 года Ермаков обратился к ООО «Большой Морец» о продажи земли. Между Ермаковым В.В. и ООО «Большой Морец» была договоренность об этом. От «Большого Морца» было доверенное лицо, была покупка, был предварительный договор. От ООО «Большого Морца» был доверенным лицом Логинов С.А.. В договоре было пользование землей, затем покупка, но Ермаков В.В. постоянно передаривал земельный участок. Было заключено предварительное условие - регистрация договора аренды на 3 года. За несколько дней, до получения документов Ермаков В.В. отзывает доверенность, чем нарушает оформление нового договора. До 30 ноября 2009 года ответчик должен был заключить договор, они обращались в письменной форме, поставили на кадастровый учет за свой счет. В феврале 2010 года они могли обрабатывать землю, был заключен предварительный договор, они не применяли на данном участке купленную продукцию. В начале мая, когда договор был уже зарегистрирован, Ермаков В.В. пришел к ним и подал заявление о расторжении договора, и забрал документы, так как он сказал, что продает этот участок, они побоялись.
Ответчик Ермаков В.В. не согласен с первоначальным иском, свой иск поддержал, указав, что с затратами на приобретение семян он не согласен, с затратами на оформление документов он согласен, может их выплатить. Все предусмотренные формальности в предварительном договоре, затраты в газету были предусмотрены ООО «Большим Морцом». ООО «Большой Морец» уполномочивал Логинова С.А., у него была доверенность, на момент заключения его доверенность не была отозвана, доступ к земельному участку не ограничивали. Представители ООО «Большой Морец» вводят в заблуждение, работы проводились в июне–июле обработка от сорняков, ими не были совершенны закупки, так как поле надо обрабатывать. Встречное заявление поддерживает, оно подано им, когда он им владел, в суд могут подавать только тогда, когда договор нарушен. Земельный участок не его, была сделка договора – дарения с Ермаковой И.С., доверенность была выдана нотариусом, полномочия имелись. Доверенность отменили после 23 февраля, если он нарушил требования, то договор должны были тоже отменить. Тем, что он передаривал земельный участок, это доказывается тем, что он собственник, как хотел, так и распоряжался.
Представитель третьего лица Ермакова И.С. пояснила, что она поддерживает пояснения Ермакова В.В., считает, что за это время можно было обработать этот земельный участок, земельный участок ей принадлежал на основании договора –дарения от Ермакова В.В., а теперь она его подарила Букатову.
Выслушав представителей истца-ответчика, ответчика-истца, третье лицо, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что в удовлетворении первоначальных и встречных исковых требований надлежит отказать.
Так, свидетель ФИО7 показал, что договор между директором ООО «Большой Морец» и Ермаковым В.В. был заключен. Сначала надо было сдать в аренду, потом его надо было купить, после их разговора, директор поручил ему, чтобы он был должностным лицом. Ермаков В.В. выдал ему доверенность. Межеванием, постановкой на кадастровый учет должен заниматься он. Предварительный договор заключался в устной - письменной форме, они определились с тем, что они его покупают, и они приобретают семена. Покупка предусматривала заключение договора – аренды, предварительный договор заключался на 1 год, они должны соблюдать этот договор, Они заключили его на 1 год. Затраты на этот земельный участок они вкладывали, на семена и др. производилась только обработка, 200 кг. на 1 гектар аморфоза. Посевов на этом земельном участке они не делали.
Из показаний свидетеля ФИО8, данных им в судебном заседании 19 июля 2010 года и оглашённых в судебном заседании следует, что он работает главным экономистом в ООО «Большой Морец». Его попросили сделать расчёт затрат на обработку 676 га земли для производства зерновой кукурузы с учётом материальных затрат и химреактивов, сумма затрат составила 495500 рублей. ему сказали на какую площадь считать затраты и он рассчитал.
Согласно показаниям свидетеля ФИО9, данных им в судебном заседании 19 июля 2010 года и оглашённых в судебном заседании следует, что ООО «Большой Морец» в лице Логинова обратилось к нему отмежевать 2 земельных участка, плату он получил, нужно было провести анализ и найти свободные земли, земли нашли. Он видел, что Логинов действует по доверенности и он говорил, что собирается откупать эти участки. Вероятно, Ермаков был согласен, так как дал доверенность. Рядом с этим участком земель ООО «Большой Морец» нет.
Судом установлено, что 26 ноября 2009 года Ермаков В.В. уполномочил Логинова С.А., Дата обезличена года рождения, представлять его интересы и быть его представителем в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, органах землеустройства и земельного кадастра, органах местного самоуправления, в органах технической инвентаризации, органах Загса, налоговых органах, а также во всех иных государственных и частных организациях и учреждениях по вопросу выдела земельного участка в счет принадлежащих ему долей в размере ..., в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: ..., ..., территория ... с правом совершать от его имени действия, связанные с передачей в аренду ООО «Большой Морец» выделенного земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.
25 февраля 2010 года Логинов С.А., действующий на основании доверенности от Логинова С.А. «представитель арендодателя», «арендодатель», и ООО «Большой Морец» в лице генерального директора Лихачёва С.Ю. «арендатор» заключили предварительный договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, согласно которому «арендодатель» предоставил «арендатору» во временное владение и пользование за плату земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 676 000 кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен расположенный по адресу: ..., ..., примерно ... Из пункта 1.4 указанного Договора следует, что при его заключении сторонам разъяснено содержание ст.429,445 ГК РФ, стороны обязуются заключить основной договор аренды земельного участка в срок до 30.11.2010 года на условиях, определенных настоящим договором. Согласно п.7.5. данного Договора переход права собственности на арендуемый земельный участок не является основанием расторжения настоящего и основного договора аренды. Права и обязанности в данном случае переходят к новому собственнику. В соответствии с п.8.1. следует, что при изменении или досрочном расторжении настоящего договора по инициативе Арендодателя, Арендодатель возмещают Арендатору все расходы, убытки и издержки, связанные с выполнением на выбывающем из аренды земельном участке сельскохозяйственных работ по улучшению качества арендованных земель. В размере определенном согласно калькуляции Арендатора, поддержанием земельного участка в соответствии с необходимыми условиями посадки сельскохозяйственных культур, упущенную выгоду, расходы, связанные с выделом земельного участка, выполнению землеустроительных работ, оформлению землеустроительной документации, постановке на кадастровый учёт, оформлению доверенности, государственной регистрации права собственности Арендодателя на земельный участок и других, связанных с этим расходом, оформлению и государственной регистрации настоящего договора.
Согласно передаточному акту от 25 февраля 2010 года Логинов С.А. «представитель арендодателя», «арендодатель» передал Лихачёву С.Ю. «арендатору», «представителю арендатора» во временное владение использование земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью Номер обезличен.м., с кадастровым номером Номер обезличен:Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ....
Из расписки в получении документов на государственную регистрацию Логинов С.А. предоставил документы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области для регистрации договора аренды на земельный участок, расположенный по адресу: ..., о чём 13.04.2010 года в 14 часов 52 минуты в книгу учёта входящих документов №10/003/2010 внесена запись №645. Дата окончания срока регистрации -13.05.2010 года. При подаче документов Логиновым С.А. в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области была оплачена государственная пошлина в сумме 100 рублей, что подтверждается чеком-ордером от 15.06.2010 года.
05 мая 2010 года Ермаков В.В. отменяет доверенность, выданную на имя Логинова С.А. по вопросу выдела земельного участка в счет принадлежащих ему долей в размере 5947,5 баллога, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: ..., ..., ... с правом совершать от его имени действия, связанные с передачей в аренду ООО «Большой Морец» выделенного земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, что следует из распоряжения, удостоверенного нотариусом Еланского района Волгоградской области Парамоновой Н.М.
Согласно расчёта ООО «Большой Морец» материальные затраты для производства кукурузы по принятой технологии ООО «Большой Морец» отделения №1 на поле 67,6 га составили: приобретение Аммиачной селитры-140946 руб.; -приобретение Аммофоса - 51105руб.; -приобретение семян -246740руб.; -приобретение средств химической защиты растений-56785руб. Всего: 495 576 рублей. Данный расчёт составлен на основании товарных накладных от 14.05.2010 г., 19.12.2009 г., 04.02.2010 г., 16.04.2010 г.
В соответствии с изменённым расчётом ООО «Большой Морец» материальные затраты для производства кукурузы по принятой технологии ООО «Большой Морец» отделения №1 на поле 60,45 га составили: приобретение Аммиачной селитры-126038 руб.; - приобретение Аммофоса – 45695 руб.; -приобретение семян -220642 рублей.; -приобретение средств химической защиты растений- 50772 руб. Итого: 443147 рублей.
20 января 2010 года между ООО «Большой Морец» - «Заказчик» и индивидуальным предпринимателем Дубровиным Николаем Яковлевичем «Исполнитель» был заключен договор №5/2010 на выполнение работ по землеустройству, согласно которому Исполнитель обязуется выполнить работу по изготовлению межевых планов земельных участков для постановки на кадастровый учёт на площади .... Заказчик обязан своевременно оплатить оказание услуги в сумме 6 700 рублей 00 копеек.
Из межевого плана от 05 февраля 2010 года следует, что он был подготовлен ИП ФИО9 в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка путем выдела в счет долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный: ..., ..., ....
Платёжными поручениями №1246 от 28.12.2009 года и №1219 от 16.12.2009 года подтверждается оплата ООО «Большой Морец» публикация заявлений в газетах «Еланские вести» и «Волгоградская правда».
Свидетельствами о государственной регистрации права подтверждается право собственности Ермакова В.В. на 7 земельных участков в общей долевой собственности, площадь Номер обезличен кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения расположенных по адресу: ...
22 июня 2010 года Ермаков В.В. и Ермакова И.С. заключили договор дарения, согласно которому Ермаков В.В. передал безвозмездно в собственность, а Ермакова И.С. приняла в дар земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер ...
06.07.2010 года Ермакова И.С. и Букатов В.А. заключили договор дарения, согласно которому Ермакова И.С. передала безвозмездно в собственность, а Букатов В.А. принял в дар земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер ....
Согласно уведомления о прекращении государственной регистрации сделки, права или ограничения (обременения) права от 05.05.2010 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области на основании заявления правообладателя в связи с отменой доверенности представителя и заключения договора аренды с другим арендатором на более выгодных условиях, прекращена государственная регистрация аренды на объект недвижимого имущества: земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ...
В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В соответствии сост. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
Таким образом, суд приходит к выводу, что нарушение обязательства по предварительному договору у ответчика Ермакова В.В. перед ООО «Большой морец» не имеется, поскольку как следует из п.8.1 предварительного договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения при изменении или досрочном расторжении настоящего договора по инициативе Арендодателя, Арендодатель возмещают Арендатору все расходы, убытки и издержки, связанные с выполнением на выбывающем из аренды земельном участке сельскохозяйственных работ по улучшению качества арендованных земель. В размере определенном согласно калькуляции Арендатора, поддержанием земельного участка в соответствии с необходимыми условиями посадки сельскохозяйственных культур, упущенную выгоду, расходы, связанные с выделом земельного участка, выполнению землеустроительных работ, оформлению землеустроительной документации, постановке на кадастровый учёт, оформлению доверенности, государственной регистрации права собственности Арендодателя на земельный участок и других, связанных с этим расходом, оформлению и государственной регистрации настоящего договора. Однако, как было установлено в судебном заседании никакого изменения либо расторжения названного договора не произошло. Кроме этого, смена собственника не является основанием для расторжения договора.
Также суд приходит к выводу о том, что требования истца в части взыскания затрат на приобретение семян средств химической защиты и т.п. не нашли своего подтверждения в судебном заседании, поскольку реально ответчик не произвел эти затраты, так как что-либо он не посеял на этом земельном участке, не внес ни какие удобрения в него. Данные обстоятельства подтверждаются как пояснениями самих представителей истца-ответчика, так и показаниями свидетеля ФИО7
В соответствии со ст.188 ГК РФ действие доверенности прекращается вследствие отмены доверенности лицом, выдавшим ее.
Согласно 189 ГК РФ лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить об отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность. Такая же обязанность возлагается на правопреемников лица, выдавшего доверенность, в случаях ее прекращения по основаниям, предусмотренным в подпунктах 4 и 6 пункта 1 статьи 188 настоящего Кодекса.
Права и обязанности, возникшие в результате действий лица, которому выдана доверенность, до того, как это лицо узнало или должно было узнать о ее прекращении, сохраняют силу для выдавшего доверенность и его правопреемников в отношении третьих лиц. Это правило не применяется, если третье лицо знало или должно было знать, что действие доверенности прекратилось.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что встречное исковое заявление Ермакова В.В. не подлежит удовлетворению, так как на момент заключения предварительного договора доверенность, выданная Ермаковым В.В. действовала, была лишь отозвана 05 мая 2010 года, в связи с этим предварительный договор был уже заключён в установленном законом порядке и не может быть расторгнут по основанию того, что доверенность была отменена намного позже заключенного договора.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194, 198 ГПКРФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска ООО «Большой Морец» к Ермакову Владимиру Викторовичу о взыскании материального вреда и убытков, причинённых ненадлежащим исполнением обязательств, отказать.
В удовлетворении встречного искового заявления Ермакова Владимира Викторовича к ООО «Большой Морец» о расторжении предварительного договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, отказать.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Еланский районный суд в течение 10 дней.
Судья: подпись.
Полный текст решения изготовлен 28 сентября 2010 года.
Судья: подпись.
...
...