Дело №2-385/11 <данные изъяты>
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
р.п. Елань 06 апреля 2011 года
Еланский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи С.А.Диденко,
единолично,
с участием истцов Алибекова Б.Л. и Алибековой Д.М.,
ответчика Старченко Т.А.,
представитель органа опеки и попечительства Еланского муниципального района волгоградской области Сальников И.А.
при секретаре Курочко Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алибекова Б.Л. и Алибековой Д.М. к Старченко Т.А., о признании права общей долевой собственности на земельный участок,
У с т а н о в и л:
Алибеков Б.Л. и Алибекова Д.М. обратились в суд с иском к Старченко Т.А. о признании права общей долевой собственности на земельный участок, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ними и Старченко Т.А. был заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка. В соответствии с предварительным договором они обязались купить у ответчика Старченко Т.А. в общую долевую собственность по ? каждому земельный участок кадастровый номер №., расположенный по адресу: <адрес> который был выделен в результате принятого ответчиком решения о разделе земельного участка площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Во исполнение своих обязанностей покупателя они согласно, предварительного договора купли-продажи уплатили ответчику деньги в сумме 80000 рублей. В свою очередь Старченко Т.А. обязалась в срок до ДД.ММ.ГГГГ со дня заключения предварительного договора купли-продажи земельного участка подготовить правоустанавливающие документы на земельный участок и заключить с ними основной договор купли-продажи земельного участка. Однако до настоящего времени Старченко Т.А. не подготовила правоустанавливающие документы на земельный участок и заключения с ними основного договора купли-продажи в письменной форме, в связи с тем, что первичная государственная регистрация права на земельный участок площадью <данные изъяты>. расположенный по адресу: <адрес> должна быть осуществлена как за ответчиком Старченко Т.А. так и за ее бывшим мужем ФИО1, поскольку в выданной им доверенности от ДД.ММ.ГГГГ на имя Старченко Т.А. нет полномочий на продажу земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> Кроме этого ей не известно, где в настоящее время проживает ФИО1 Правоустанавливающих документов на указанный земельный участок они не имеют. Просят признать за Алибековым Б.Л право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Признать за Алибековой Д.М. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
Истцы Алибеков Б.Л. и Алибекова Д.М. в судебном заседании исковые требования поддержали, указав, что ими по предварительному договору приобретен земельный участок по ? доли каждому. По условиям договора они за земельный участок уплатили ответчику 80000 рублей. Просят за ними признать право общей долевой собственности на земельный участок по ? доли.
Ответчик Старченко Т.А. с исковыми требованиями согласна, иск признает.
Представитель органа опеки и попечительства Сальников И.А. не возражает против удовлетворения требований истцов.
В соответствии со ст.17 ч.1 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: …… вступившие в законную силу судебные акты.
Согласно ст.39 ч.1 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Таким образом, принимая во внимание, что оснований для непринятия признания иска ответчиком не имеется, суд принимает признание иска ответчиком, в связи, с чем заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Принять признание иска Алибекова Б.Л. и Алибековой Д.М. к Старченко Т.А., о признании права общей долевой собственности на земельный участок, ответчиком – Старченко Т.А..
Признать за Алибековым Б.Л. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
Признать за Алибековой Д.М. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Еланский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней.
Судья: подпись.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>