Дело № 2 -218/12 <данные изъяты> РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации р.п. Елань 13 марта 2012 г. Еланский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Самохина В.В., единолично, с участием истца КОВ, представителя третьего лица - отделения Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Еланском районе БТВ, при секретаре Кофановой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КОВ к НТА о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: КОВ обратилась в суд с исковым заявлением к НТА о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что он, является собственником индивидуального жилого дома по адресу: <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем ему индивидуальном жилом доме была зарегистрирована НТА В настоящее время ответчик выехал, но с регистрационного учета в добровольном порядке не снялся. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Выехав из спорной квартиры, ответчик забрал все свои вещи, что свидетельствует о его намерении больше не возвращаться. С момента выезда ответчик не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию спорного жилья несет он. Таким образом, полагает, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. Новое место жительства его неизвестно, от выполнения своих обязательств он уклоняется, нарушая тем самым, его права и законные интересы. Просит признать ответчика НТА прекратившим право пользования жилым помещением - индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: <данные изъяты> и обязать ОУФМС России по Волгоградской области в Еланском районе снять НТА ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты> В судебном заседании истец КОВ исковые требования поддержал в полном объеме, в их обоснование, пояснив, что у него в собственности имеется дом расположенный по адресу: <данные изъяты>. В 2008 году он вступил в брак с НТА и зарегистрировал её в своём домовладении. Через год, в 2009 году они развелись, и НТА уехала в г. Москву, при этом обещала выписаться. Однако до настоящего времени она не исполнила своих обещаний. Просит признать НТА утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты> Представитель третьего лица - отделения Управления Федеральной миграционной службы (ОУФМС) по Волгоградской области в Еланском районе БТВ считает требования КОВ подлежащими удовлетворению, так как ответчик по указанному адресу не проживает, прав на указанное имущество не имеет. Ответчик НТА в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, извещена надлежащим образом. Согласно телефонограмме просит рассмотреть дело в её отсутствие. Выслушав истца КОВ, представителя третьего лица БТВ, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению. Так свидетель КАВ показал, что с КОВ он познакомился, когда тот покупал дом по <данные изъяты>. На момент покупки дома истец проживал один. Потом с истцом стала проживать НТА, которую истец прописал в своём доме. Более года НТА с истцом не проживает, куда – то уехала. Свидетель КФО показал, что истец является его отцом, ответчик была супругой его отца. На момент приобретения своего дома отец не был женат на НТА. Примерно 2 года назад отец разошёлся с НТА и та куда – то уехала. Проверяя обоснованность требований истца, суд также установил, что ДД.ММ.ГГГГ брак между КОВ и НТА расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака <данные изъяты>. Свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт принадлежности КОВ жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>. Согласно домовой (поквартирной) книге для регистрации граждан, проживающих в <данные изъяты>, в доме зарегистрированы: КОВ с ДД.ММ.ГГГГ, НТА с ДД.ММ.ГГГГ, собственником является КОВ В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Еланского городского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области, КОВ действительно является постоянным жителем <данные изъяты>, по данному адресу зарегистрирована НТА Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии с п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, семейные отношения истца и ответчика прекращены, КОВ является собственником жилого помещения, где зарегистрирован ответчик. НТА в жилом помещении не проживает, следовательно, по смыслу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, отсутствуют основания для сохранения за НТА права пользования спорным жилым помещением. С учетом изложенного, суд считает иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. На основании изложенного, руководствуясь ст. 31,35 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, ст. 98, 100, 194-198, ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать НТА утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>. Взыскать с НТА в пользу КОВ расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 (двести) рублей. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Еланский районный суд Волгоградской области в течение месяца. Судья: подпись Решение изготовлено в совещательной комнате при помощи компьютера и распечатано на принтере Судья: подпись Копия верна: Судья Еланского районного суда В.В. Самохин