р.п. Елань 17 июля 2012 г.

Еланский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Самохина В.В.,

единолично,

с участием истца ОГИ,

представителя ответчика администрации Тростянского сельского поселения Еланского муниципального района <адрес> – БРА,

представителя ответчика администрации Еланского муниципального района <адрес> МОН,

третьих лиц – ОДН и ОВН,

при секретаре Кофановой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОГИ к администрации Тростянского сельского поселения Еланского муниципального района <адрес> о признании права собственности на изолированную часть жилого дома,

у с т а н о в и л:

ОГИ обратилась в суд с иском к администрации Тростянского сельского поселения Еланского муниципального района <адрес> (далее – администрация Тростянского с/п) и администрации Еланского муниципального района <адрес> о признании права собственности на изолированную часть жилого дома и земельного участка, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ она состояла в зарегистрированном браке с ОНЛ В период брака ими была приобретена в общую совместную собственность изолированная часть жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ ОНЛ умер. Поскольку согласно договору купли-продажи домовладения, изолированная часть жилого дома была зарегистрирована на имя ОНН она, обратилась к нотариусу <адрес> с заявлением о принятие наследства и выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону на изолированную часть жилого дома и земельный участок. Однако, нотариус <адрес> не может выдать ей свидетельство о праве на наследство по закону на изолированную часть жилого дома по тем основаниям, что ОНЛ при жизни не зарегистрировал за собой право собственности на изолированную часть жилого дома, поскольку договор купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован в Еланском БТИ. Кроме того ОНЛ также при жизни не получал в администрации Красноталовского сельского совета свидетельства на право собственности на землю. В настоящее время она не может получить на имя наследодателя ОНЛ свидетельство о государственной регистрации права на принадлежащую ему изолированную часть жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, хутор Красноталовский, <адрес>. Таким образом, после смерти ОНЛ изолированная часть жилого дома и земельный участок перешли ей в собственность в порядке наследования по закону. Однако она не имеет правоустанавливающих документов на вышеуказанные объекты недвижимого имущества. Просит признать за ней право собственности на изолированную часть жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, хутор Красноталовский, <адрес>.

В судебном заседании истец ОГН иск уточнила, исключила требование о признании права собственности на земельный участок, в остальной части заявление поддержала по доводам, изложенным в нём.

Представитель ответчика – администрации Тростянского сельского поселения Еланского муниципального района <адрес> БРА, с исковыми требованиями согласна, не возражает против их удовлетворения.

Представитель ответчика– администрация Еланского муниципального района <адрес> МОН, с иском согласна.

Третьи лица - ОДН и ОВН с исковыми требованиями согласны, не возражают против их удовлетворения.

Выслушав стороны, третьих лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, поскольку судом не установлено обстоятельств, дающих основания для отказа в удовлетворении иска.

Как следует из положений ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.2 ст.17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Так судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ОНЛ, что подтверждается свидетельством о смерти II-РК №.

В соответствии со ст.1142 ч.1 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

ДД.ММ.ГГГГ ОНЛ и Париёва Г.Н. заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия О, что подтверждается справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

По данным архива нотариуса <адрес> ПНМ к имуществу ОНЛ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ было подано заявление о принятии наследства по закону от жены наследодателя – ОГИ ДД.ММ.ГГГГ от сына наследодателя ОДН подано заявление об отказе от наследства по закону в пользу супруги наследодателя ОГИ ДД.ММ.ГГГГ от сына наследодателя ОВН подано аналогичное заявление в пользу ОГИ

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1141 ч.1 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Из договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ОНЛ купил домовладение, состоящее из дома деревянного обложенного кирпичом, сарая, находящихся по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства также подтверждаются квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ОНЛ оплатил 786 рублей за жилой дом.

Из выписки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией Тростянского сельского поселения Еланского муниципального района <адрес>, следует, что изолированной части жилого дома и земельному участку под ним, присвоен адрес: <адрес>, х. Красноталовский, <адрес>.

Информация на объект недвижимого имущества: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, х. Красноталовский, <адрес> не может быть предоставлена, поскольку в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) объекта запроса, что подтверждается уведомлением об отсутствие в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно техническому паспорту, изолированная часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес>, х. Красноталовский, <адрес>, имеет инвентарный номер <данные изъяты>, общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую <данные изъяты> кв.м., сведения о правообладателях отсутствуют. Данные обстоятельства также подтверждены кадастровым паспортом здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.17 ч.1 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: …… вступившие в законную силу судебные акты.

Оценив совокупность доказательств, суд полагает удовлетворить требования истца, поскольку они обоснованы и основаны на законе. Доказательства, предоставленные истцом, подтверждают принадлежность изолированной части жилого дома и земельного участка ОНЛ, наследником которого является ОГИ

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОГИ к администрации Тростянского сельского поселения Еланского муниципального района <адрес> и администрации Еланского муниципального района <адрес> о признании права собственности на изолированную часть жилого дома - удовлетворить.

Признать за ОГИ право собственности на изолированную часть жилого дома, инвентарный номер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Еланский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья: подпись

Решение изготовлено в совещательной комнате при помощи компьютера и распечатано на принтере.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья Еланского районного суда Самохин В.В.