Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
дело № 2-1233/2010
г. Елабуга 26 июля 2010 года
Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Гайфутдиновой Р.З.
при секретаре Антоновой Т.М.
с участием:
истца Уткина А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уткина А.А. к Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии в лице Елабужского филиала федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан о снятии земельного участка с кадастрового учета
УСТАНОВИЛ:
Уткин А.А. обратился в суд с иском к Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии в лице Елабужского филиала федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан (далее ФГУ «ЗКП») о снятии с кадастрового учета земельный участок, расположенный по адресу: РТ, ..., ..., ..., с кадастровым номером 16:47:011101:23 со статусом «ранее учтенный», в обоснование указав, что ему выдан кадастровый паспорт земельного участка Номер обезличен с указанием площади 2136 кв.м., тогда как согласно свидетельства б/н от 25.05.1993г. площадь находящегося у него земельного участка составляет 1500 кв.м., то есть в ходе постановки на кадастровый учет превышен максимально допустимый лимит, утвержденный Елабужским муниципальным районом в размере 400 кв.м. В удовлетворении его заявления о снятии земельного участка с кадастрового учета, ответчиком оставлено без удовлетворения.
В судебном заседании истец Уткин А.А исковые требования поддержал.
Представитель ответчика ФГУ «ЗКП»обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Возражений по иску не предоставил.
Изучив материалы дела, заслушав пояснения истца, суд приходит к следующему.
В силу ст. 70 Земельного кодекса РФ, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости":
кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости (ст. 16 п. 1).
Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, с заявлением в орган кадастрового учета должны быть представлены следующие необходимые для кадастрового учета документы:
2) межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ);
9) копия документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом установленное разрешенное использование земельного участка (при кадастровом учете земельного участка в связи с изменением указанных в пункте 14 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений) ( ст. 22 п. 1).
Орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в случае, если заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям настоящего Федерального закона (ст. 27 п. 2).
Согласно ст. 61 ч. 2 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
По делу установлено, что решением Елабужского филиала ФГУ «ЗКП» по РТ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) Номер обезличен от 05.05.2010г. Уткину А.А. в снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости отказано со ссылкой на п.2 п. 2 ст. 27 Федерального закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в котором также разъяснено о возможности совершения данных действий по спорному земельному участку со статусом «ранее учтенный» только на основании решения суда.
Вместе с тем, как, следует из свидетельства о праве на наследство от 01.09.1989г. (зарегистрировано в реестре Елабужской нотариальной конторы № 2-139, дело Номер обезличен) Уткину А.А. после смерти Уткиной А.И. перешло право собственности на жилой дом с надворными постройками по адресу: РТ, ..., ..., ..., расположенный на земельном участке в 1500 кв.м.
25.05.1993г. Уткину А.А. выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 0,15 га при вышеуказанном частном доме, которое указано в качестве правоустанавливающего документа в кадастровом паспорте земельного участка Номер обезличен, площадью 2136 +/- 16 кв.м., кадастровый номер 16:47:011101:23 (предыдущий номер 16:47:01 11 01:0023; дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 06.06.2004г.).
Однако, данное свидетельство не является правоустанавливающим документом, поскольку не содержит печати уполномоченного на его выдачу учреждения и подписи руководителя данного учреждения, и только 06.07.2010г. решением Елабужского городского суда был установлен факт владении и пользования истцом на праве пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 0,15 га по вышеуказанному адресу.
С учетом вышеизложенного, постановка на кадастровый учет принадлежащего истцу земельного участка на основании вышеуказанного свидетельства является незаконной.
Кроме того, из свидетельства о праве на наследство также усматривается, что принятый истцом по наследству жилой дом расположен на земельном участке 1500 кв.м. Иных правоустанавливающих документов о дополнительном отводе истцу в установленном законом порядке земельного участка, ответчику при подаче истцом документов не представлялось в виду их отсутствия.
Таким образом, постановка на кадастровый учет за истцом земельного участка со статусом «ранее учтенный» площадью 2136 кв.м. +/- 16 кв.м. произведена без предоставления правоустанавливающих документов на земельный участок, что противоречит действующему законодательству.
При таких обстоятельствах, требования истца о снятии земельного участка с кадастрового учета являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-196,199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск Уткина А.А. к Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии в лице Елабужского филиала федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан о снятии земельного участка с кадастрового учета - удовлетворить.
Обязать федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в лице Елабужского филиала снять с государственного кадастрового учета земельный участок, расположенный по адресу: РТ, ..., ..., ..., с кадастровым номером Номер обезличен, со статусом «ранее учтенный», площадью 2136 кв.м. +/- 16 кв.м.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: подпись.
Копия верна.
Судья:
Решение вступило в законную силу « »____________________2010 года
Судья: