Дела № 2-1343/2010, № 2-1344/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 июля 2010 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Трофимова В.Н.
при секретаре Аглямовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданские дела по иску Давлетшиным М.М., Давлетшиной И.В. к Земельно-имущественной палате Елабужского муниципального района Республики Татарстан о признании права на передачу земельного участка в собственность, по иску Игламовым Н.И. к Земельно-имущественной палате Елабужского муниципального района Республики Татарстан о признании права на передачу земельного участка в собственность,
УСТАНОВИЛ:
Давлетшин М.М. и Давлетшина И.В., а также Давлетшин М.М. от имени Игламова Н.И. обратились в суд с исками к Земельно-имущественной палате Елабужского муниципального района РТ (далее - ЗИП ЕМР) о признании права собственности на земельные участки. В обоснование исков указано, что в 1999 году Давлетшин М.М. и Давлетшина И.В. приобрели в собственность соответственно 2/5 и 3/5 доли в праве собственности на жилой дом Номер обезличен по ... г.Елабуги РТ, расположенный на земельном участке площадью 540 кв.м (по результатам межевания площадь указанного земельного участка составляет 395,29 кв.м), а Игламов Н.И. в 1990 году приобрёл в собственность жилой дом Номер обезличен по ... (ранее - ...) г.Елабуги РТ, расположенный на земельном участке площадью 214 кв.м (по результатам межевания площадь указанного земельного участка составляет 228,07 кв.м), однако ЗИП ЕМР отказала истцам в передаче им указанных земельных участков в собственность по мотиву, что размеры данных земельных участков менее установленного органом местного самоуправления минимального размера земельных участков, предоставляемых в собственность; полагая вышеуказанные отказы ответчика необоснованными, в исках были заявлены требования об установлении факта владения и пользования на праве собственности Давлетшиным М.М. и Давлетшиной И.В. земельным участком при жилом доме Номер обезличен по ... г.Елабуги РТ (дело № 2-1343/2010), а Игламовым Н.И. - земельным участком при жилом доме Номер обезличен по ... г.Елабуги РТ (дело № 2-1344/2010).
Определением судьи Елабужского городского суда РТ от 21 июня 2010 года указанные дела были объединены в одно производство для их совместного рассмотрения и разрешения.
В судебном заседании истцы Давлетшин М.М., в том числе как представитель истца Игламова Н.И., и Давлетшина И.В. заявленные требования уточнили и просили признать за истцами право на передачу им указанных земельных участков в собственность, на взыскании с ответчика уплаченной при подаче данных исков в суд госпошлины не настаивали; представитель ответчика ЗИП ЕМР Чершинцева К.В. оставила разрешение исков на усмотрение суда.
Изучив материалы дел, заслушав объяснения участвующих в делах лиц и их представителей, суд установил следующее.
Согласно ст.33 п.1 Земельного кодекса РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Решением Совета Елабужского муниципального района от 18 ноября 2006 года № 83 были установлены предельные размеры вновь выделяемых земельных участков, предоставляемых гражданам - от 0,04 до 0,2 га для индивидуального жилищного строительства в пределах города и на расположенных в пригородной зоне участках индивидуальной жилой застройки.
Как следует из материалов дел, по договорам от 02 сентября 1999 года и от 18 января 1999 года Давлетшин М.М. и Давлетшина (ранее - Гурова) И.В. приобрели в собственность соответственно 2/5 и 3/5 доли в праве собственности на жилой дом Номер обезличен по ... г.Елабуги РТ, расположенный на земельном участке площадью 540 кв.м (по результатам межевания площадь указанного земельного участка составляет 395,29 кв.м), а Игламов Н.И. по договору от 10 октября 1990 года приобрёл в собственность жилой дом Номер обезличен по ... (ранее - ...) г.Елабуги РТ, расположенный на земельном участке площадью 214 кв.м (по результатам межевания площадь указанного земельного участка составляет 228,07 кв.м), однако ЗИП ЕМР своими письмами от 23 апреля 2010 года за № 436-01 и № 435-01 уведомила истцов об отказе в передаче им указанных земельных участков в собственность по мотиву, что размеры данных земельных участков менее установленных решением Совета Елабужского муниципального района от 18 ноября 2006 года № 83 предельных размеров вновь выделяемых земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность (от 0,04 до 0,2 га).
Поскольку решением Совета Елабужского муниципального района от 18 ноября 2006 года № 83 были установлены предельные размеры только для вновь выделяемых гражданам земельных участков, к каковым находящиеся во владении и пользовании истцов с 1999 года и с 1990 года земельные участки при домах Номер обезличен и Номер обезличен по ... г.Елабуги РТ не относятся, суд считает заявленные истцами уточнённые исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иски Давлетшиным М.М., Давлетшиной И.В. и Игламовым Н.И. удовлетворить.
Признать за Давлетшиным М.М. и Давлетшиной Ириной Викторовной право на передачу в собственность земельного участка при доме Номер обезличен ... г.Елабуги Республики Татарстан, а за Игламовым Н.И. - право на передачу в собственность земельного участка при доме Номер обезличен по ... г.Елабуги Республики Татарстан.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд Республики Татарстан.
Судья: