Дело № 2-488/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 апреля 2011 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Трофимова В.Н.
при секретаре Антоновой Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шалкиной Н.Г , Шалкина А.А., Шалкина И.А., Кашафутдиновой Е.А. к Трусковой Л.Б., Трускову М.Н., Трусковой Н.М. о признании утратившими право собственности на жилое помещение и снятии с регистрационного учёта по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
Шалкина Н.Г., Шалкин А.А., Шалкин И.А. и Кашафутдинова Е.А. обратились в суд с иском к Трусковой Л.Б., Трускову М.Н. и Трусковой Н.М. о признании утратившими право собственности на жилое помещение и снятии с регистрационного учёта по месту жительства. В обоснование иска указали, что по договору купли-продажи от 15 ноября 2010 года истцы приобрели у ответчиков квартиру ...... г.Елабуги РТ, однако ответчики, обязавшись по условиям договора сняться с регистрационного учёта по месту жительства по данному адресу в течение 10 дней после регистрации указанного договора, до настоящего времени зарегистрированы в спорном жилом помещении, в связи с чем в иске были заявлены требования о признании ответчиков Трусковой Л.Б., Трускова М.Н. и Трусковой Н.М. утратившим право собственности на квартиру ...... г.Елабуги РТ и снятии их с регистрационного учёта по месту жительства по данному адресу.
В судебном заседании истицы Шалкина Н.Г. и Шалкин И.А. иск поддержали по указанным в нём основаниям; истцы Шалкин А.А. и Кашафутдинова Е.А. в судебное заседание не явились, в направленных в суд заявлениях просили о рассмотрении данного дела в их отсутствие и об удовлетворении заявленных в иске требований; представлявший по назначению суда интересы ответчиков адвокат Гурьев А.В. иск не признал по мотиву неизвестности позиции ответчиков по заявленным в иске требованиям.
Изучив материалы дела, заслушав объяснения истцов и представителя ответчиков, суд установил следующее.
Согласно ст.35 ч.1 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов…
Согласно ст.235 п.1 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
Как следует из материалов дела, по договору купли-продажи от 15 ноября 2010 года истицы Шалкина Н.Г., Шалкин А.А., Шалкин И.А. и Кашафутдинова Е.А. приобрели у ответчиков Трусковой Л.Б., Трускова М.Н. и Трусковой Н.М. квартиру ...... г.Елабуги РТ, однако ответчики Трускова Л.Б., Трусков М.Н. и Трускова Н.М., обязавшись согласно п.9 указанного договора сняться с регистрационного учёта по месту жительства по данному адресу в течение 10 дней после регистрации указанного договора (договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по РТ 13 декабря 2010 года), до настоящего времени зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении, в котором ответчики согласно пояснениям истцов в судебном заседании не проживают, фактическое место жительства ответчиков истцам не известно.
При изложенных обстоятельствах, когда Трускова Л.Б., Трусков М.Н. и Трускова Н.М. произвели отчуждение спорного жилого помещения в пользу истцов, ответчики утратили право собственности и соответственно право пользования квартирой ...... г.Елабуги, в связи с чем заявленные в иске требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Шалкиной Н.Г , Шалкина А.А., Шалкина И.А., Кашафутдиновой Е.А. удовлетворить.
Трускову Л.Б., Трускова М.Н. и Трускову Н.М. признать утратившими право собственности на квартиру ...... г.Елабуги Республики Татарстан и снять указанных лиц с регистрационного учёта по месту жительства по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд Республики Татарстан.
Судья: