Дела № 2-45/2011, № 2-46/2011, № 2-47/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 января 2011 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Трофимова В.Н.
при секретаре Антоновой Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданские дела по искам Махмараджабова М.Е., Шаропова М.Х., Кахорова А.А. к федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Казанская квартирно-эксплуатационная часть района», Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилые помещения в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
От имени Махмараджабова М.Е., Шаропова М.Х. и Кахорова А.А. их представитель Павлова Г.Р. обратилась в суд с исками к федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Казанская квартирно-эксплуатационная часть района» (далее - ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района»), Министерству обороны Российской Федерации (далее - Минобороны РФ) о признании права собственности на жилые помещения в порядке приватизации. В обоснование исков указано, что Махмараджабову М.Е., Шаропову М.Х. и Кахорову А.А. вместе с членами их семей ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», действующая от имени Минобороны РФ, в 2010 году предоставила по договорам социального найма соответственно квартиры ...... г.Елабуги, ...... г.Елабуги и ...... г.Елабуги, однако ответчики не передают указанные жилые помещения истцам в собственность в порядке приватизации по мотиву, что данные квартиры не закреплены Минобороны РФ за ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» на праве оперативного управления; полагая вышеуказанные действия ответчиков необоснованными, в предъявленных от имени Махмараджабова М.Е., Шаропова М.Х. и Кахорова А.А. исках были заявлены требования о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру ...... г.Елабуги за Махмараджабовым М.Е., на квартиру ...... г.Елабуги за Шароповым М.Х. и на квартиры ...... г.Елабуги за Кахоровым А.А.
Определением судьи Елабужского городского суда РТ от 31 декабря 2010 года данные дела были объединены в одно производство для их совместного рассмотрения и разрешения.
В судебном заседании Павлова Г.Р. как представитель истцов Махмараджабова М.Е., Шаропова М.Х. и Кахорова А.А. предъявленные иски поддержала; представители ответчиков ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» и Минобороны РФ в судебное заседание не явились, от ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» поступило заявление о рассмотрении данных дел в отсутствие их представителя с указанием на признание заявленных в исках требований.
Изучив материалы дел, суд установил следующее.
Согласно ст.2 ч.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Как следует из материалов дел:
- по договору социального найма жилого помещения от 22 марта 2010 года Номер обезличена ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», действуя от имени Минобороны РФ как собственника 3-комнатной квартиры ...... г.Елабуги, передала указанное жилое помещение Махмараджабову М.Е. и членам его семьи (супруге Абубаковой Р.Б. и их несовершеннолетним детям ФИО1 и ФИО2, члены семьи истца не имеют гражданства Российской Федерации) в бессрочное владение и пользование;
- по договору социального найма жилого помещения от 21 сентября 2010 года Номер обезличена ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», действуя от имени Минобороны РФ как собственника 3-комнатной квартиры ...... г.Елабуги, передала указанное жилое помещение Шаропову М.Х. и его детям Шароповой Т.М., несовершеннолетним ФИО3, ФИО4 и ФИО5 (дети истца не имеют гражданства Российской Федерации) в бессрочное владение и пользование;
- по договорам социального найма жилого помещения от 03 февраля 2010 года Номер обезличена и Номер обезличена ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», действуя от имени Минобороны РФ как собственника 3-комнатной квартиры ...... г.Елабуги и 2-комнатной квартиры ...... г.Елабуги, передала указанные жилые помещения (квартиру Номер обезличена дополнительно к квартире Номер обезличена) Кахорову А.А. и членам его семьи (супруге Кахоровой Н.Х. и их несовершеннолетним детям ФИО6, ФИО7, ФИО8 ФИО9 А., ФИО10 и ФИО11, члены семьи истца не имеют гражданства Российской Федерации) в бессрочное владение и пользование;
- своими письмами от 30 ноября 2010 года за исх. Номер обезличена, от 25 ноября 2010 года за исх. Номер обезличена и от 26 октября 2010 года за исх. Номер обезличена ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» уведомила истцов о невозможности передачи им указанных жилых помещений в собственность в порядке приватизации по мотиву, что данные квартиры не закреплены Минобороны РФ за ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» на праве оперативного управления, а письмом от 17 января 2011 года за исх. Номер обезличена ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» сообщила, что спорные квартиры в доме ...... г.Елабуги закреплены за ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» на праве оперативного управления, однако ввиду того, что порядок передачи жилья в собственность Минобороны РФ до настоящего времени не определён, данный вопрос истцам следует решать в судебном порядке по месту жительства.
Указанные в письмах ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» от 30 ноября 2010 года за исх. Номер обезличена, от 25 ноября 2010 года за исх. Номер обезличена, от 26 октября 2010 года за исх. Номер обезличена и от 17 января 2011 года за исх. Номер обезличена обстоятельства сами по себе не являются, по мнению суда, достаточными основаниями для отказа в удовлетворении заявленных в исках требований, против которых фактически не возражают как ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», так и члены семей истцов; иных обстоятельств, которые согласно законодательству о приватизации являлись бы препятствием в передаче истцам спорных жилых помещений в собственность в порядке приватизации, судом не установлено, договоры социального найма жилых помещений от 22 марта 2010 года Номер обезличена, от 21 сентября 2010 года Номер обезличена и от 03 февраля 2010 года Номер обезличена и Номер обезличена со стороны ответчиков не оспорены. С учётом изложенного предъявленные от имени Махмараджабова М.Е., Шаропова М.Х. и Кахорова А.А. иски следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иски Махмараджабова М.Е., Шаропова М.Х., Кахорова А.А. удовлетворить.
Признать в порядке приватизации право собственности:
- Махмараджабова М.Е. на 3-комнатную квартиру ...... г.Елабуги Республики Татарстан;
- Шаропова М.Х. на 3-комнатную квартиру ...... г.Елабуги Республики Татарстан;
- Кахорова А.А. на 3-комнатную квартиру Номер обезличена и на 2-комнатную квартиру ...... г.Елабуги Республики Татарстан.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Махмараджабова М.Е., Шаропова М.Х. и Кахорова А.А. на вышеуказанные жилые помещения и прекращения права оперативного управления федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Казанская квартирно-эксплуатационная часть района».
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд Республики Татарстан.
Судья: