Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
Именем Российской Федерации
17 января 2011 года Елабужский городской суд Республики Татарстан
в составе:
председательствующего судьи Шигабиевой А.В.
при секретаре Кузнецовой Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова В.Н. к Мухаметзянову С.Г. о расторжении договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Кузнецов В.Н. обратился в суд с иском к ответчику о выселении и снятии с регистрационного учета, указывая, что проживает по адресу ....... С августа 2001 года по указанному адресу был поставлен на регистрационный учет его сын - Мухаметзянов С.Г.. Нанимателем жилого помещения является Сведчиков С.Г., который 13 июля 2009 года умер. Ответчик с 2005 года в указанной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Истец вынужден нести бремя расходов по оплате коммунальных услуг. Ответчик не предпринимал и не предпринимает никаких действий по оплате коммунальных услуг. Просил суд выселить ответчика из ...... без предоставления другого жилого помещения. Обязать орган регистрационного учета снять Мухаметзянова С.Г. с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании Кузнецов В.Н. исковые требования уточнил, просил суд признать Мухаметзянова С.Г. прекратившим правом пользования жилым помещением, расторгнуть договор найма жилого помещения, находящегося по адресу: ...... с Мухаметзяновым С.Г.. Пояснил, что ...... была предоставлена матери истца Кузнецовой В.В. на состав семьи из четырех человек: в том числе на двоих детей, на отца. Кузнецова В.В. 18 ноября 2002 года умерла. В 2002 году сводный брат истца Сведчиков С.Г. переоформил ордер на себя включив в ордер Мухаметзянова С.Г. Ответчик в спорную квартиру покинул в 2005 году, имеет другое место жительства, отношений с ним поддерживает, членом семьи истца не является, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Несмотря на его проживание жилищно-коммунальные услуги на Мухаметзянова С.Г. начислялись.
Мухаметзянов С.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен повесткой.
Изучив материалы дела, выслушав Кузнецова В.Н., суд приходит к следующему.
В ходе судебного заседания установлено, что 20 марта 2003 года распоряжением Главы администрации г. Елабуга Сведчикову С.Г., на состав семьи из 3 человек, в том числе Кузнецову В.Н., Мухаметзянову С.Г. на основании переоформления был выдан ордер № ** на жилое помещение, находящееся ....... 15 июля 2009 года Сведчиков Сергей Геннадьевич, умер.
Согласно поквартирной карточки по данному адресу с 13 августа 2001 года на регистрационном учёте состоит истец Кузнецов В.Н., с 20 мая 2002 года состоит ответчик Мухаметзянов С.Г.
Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Согласно ст. 83.3. ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В ходе судебного заседания установлено, что Мухаметзянов С.Г. 2002 году был поставлен на регистрационный учет по адресу: ....... Ответчик 2005 году добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, оплату коммунальных услуг и других платежей не производил и не производит. На время рассмотрения дела в суде задолженность по коммунальным услугам составляет 91 666 рублей. В настоящее время задолженность по оплате жилищно-коммунальным услугам оплачивает Кузнецов В.Н. В связи с тем, что ответчик состоит на регистрационном учёте в спорном жилом помещении, истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.
С учетом вышеизложенного суд считает, что иск подлежит удовлетворению, необходимо признать Мухаметзянова С.Г. с 2005 года прекратившим правом пользования жилым помещением по ......, расторгнуть договор найма жилого помещения, находящегося по адресу: ...... Мухаметзяновым С.Г..
Данное решение является основанием для произведения перерасчета по оплате жилищно-коммунальных услуг по ...... отношении Мухаметзянова С.Г.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Кузнецова В.Н. удовлетворить.
Признать Мухаметзянова С.Г. прекратившим правом пользования жилым помещением, расположенным по ......, расторгнуть договор найма жилого помещения, находящегося по адресу: ...... с Мухаметзяновым С.Г..
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд РТ.
Судья :