Дело № 2-162/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

        04 марта 2011 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Трофимова В.Н.

при секретаре                                Антоновой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комаровой О.В., действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетней К.А.М., к Шайхутдинову Р.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

        Комарова О.В., действующая в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетней К.А.М.., обратилась в суд с иском к Шайхутдинову Р.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по месту жительства. В обоснование иска указала, что по договору купли-продажи от 09 ноября 2010 года истица Комарова О.В., действующая от своего имени и как законный представитель несовершеннолетней К.А.М.., приобрела у ответчика Шайхутдинова Р.С. квартиру ......, однако ответчик Шайхутдинов Р.С., обязавшись по условиям договора сняться с регистрационного учёта по месту жительства по данному адресу, до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении, в связи с чем в иске были заявлены требования о признании ответчика Шайхутдинова Р.С. утратившим право пользования квартирой ...... со снятием с регистрационного учёта по месту жительства по данному адресу и о взыскании с ответчика Шайхутдинова Р.С. в пользу истицы Комаровой О.В. 50 000 руб. в качестве денежной компенсации морального вреда.

        В судебном заседании истица Комарова О.В. иск поддержала по указанным в нём основаниям; представлявший по назначению суда интересы ответчика Шайхутдинова Р.С. адвокат Камалов И.З. иск не признал.

        Изучив материалы дела, заслушав объяснения истицы и представителя ответчика, суд установил следующее.

Согласно ст.35 ч.1 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

        Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов…

        Как следует из материалов дела, по договору купли-продажи от 09 ноября 2010 года истица Комарова О.В., действующая от своего имени и как законный представитель несовершеннолетней К.А.М.., приобрела у ответчика Шайхутдинова Р.С. квартиру ......, однако ответчик Шайхутдинов Р.С., обязавшись по условиям заключённого договора сняться с регистрационного учёта по месту жительства по данному адресу до 19 ноября 2010 года (п.10 договора), до настоящего времени зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении, в котором Шайхутдинов Р.С. не проживает, фактическое место жительства ответчика не известно.

При изложенных обстоятельствах, когда Шайхутдинов Р.С. произвёл отчуждение спорного жилого помещения в пользу истицы Комаровой О.В. и её несовершеннолетней дочери К.А.М.., ответчик Шайхутдинов Р.С. утратил право пользования им и подлежит снятию с регистрационного учёта по месту жительства по данному адресу.

Как следует из положений ст.151 Гражданского кодекса РФ, право на компенсацию морального вреда возникает при нарушении личных неимущественных прав и посягательствах на нематериальные блага, к которым нахождение на регистрационном учёте по месту жительства лица, утратившего право пользования жилым помещением, не относится; при таких обстоятельствах иск в части требования о взыскании с Шайхутдинова Р.С. в пользу Комаровой О.В. денежной компенсации морального вреда не основан на законе и удовлетворению не подлежит.

        Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Иск Комаровой О.В. удовлетворить частично.

        Шайхутдинова Р.С. признать утратившим право пользования квартирой ...... и снять Шайхутдинова Р.С. с регистрационного учёта по месту жительства по данному адресу.

        Взыскать с Шайхутдинова Р.С. в пользу Комаровой О.В. 200 рублей в счёт возврата государственной пошлины, уплаченной при подаче данного иска в суд.

        В части возмещения денежной компенсации морального вреда оставить иск без удовлетворения.

        Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд Республики Татарстан.

        Судья: