Дело № 2-280/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 февраля 2011 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Подноскова С.Ю. при секретаре Трофимовой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скворцовой Е.А. к Шайфутдинову Т.А. о расторжении договора найма и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Скворцова Е.А. обратилась в суд с иском к Шайфутдинову Т.А. о расторжении договора найма и снятии с регистрационного учета. В обоснование своего требования указала, что она собственник жилого помещения по адресу: ......, ....... 5 февраля 2010 года ответчик Шайфутдинов Т.А. был зарегистрирован по указанному адресу по просьбе ответчика по его семейным обстоятельствам. Шайфутдинов Т.А. в дом не вселялся, не проживал и не проживает по настоящее время. Личных вещей и имущества ответчика на указанной жилой площади нет. Намерений вселяться у ответчика не было, ему нужна была только регистрация. Добровольно ответчик не снимается с регистрационного учета. Просила суд расторгнуть договор найма с ответчиком Шайфутдиновым Т.А. по адресу: ......, ...... и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании представитель Скворцовой Е.А. адвокат Костина Т.Н. исковые требования поддержала.

В судебном заседании представитель ответчика Шайфутдинова Т.А. - адвокат Елабужского филиала коллегии адвокатов РТ - Сагитова Р.А. исковые требования не признала, в настоящее время возражений не имеет.

Свидетель Скворцов И.В. суду пояснил, что Шайфутдинов Т.А. в ...... не проживает его вещей в доме нет.

Суд, выслушав в судебном заседании представителя Скворцовой Е.А. - адвоката Елабужского филиала коллегии адвокатов РТ - Костину Т.Н., представителя Шайфутдинова Т.А. - адвоката Елабужского филиала коллегии адвокатов РТ - Сагитову Р.А., свидетеля Скворцова И.В., изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

В ходе судебного заседания установлено, что Скворцова Е.А. является собственником жилого помещения по адресу: ......, ....... 5 февраля 2010 года ответчик Шайфутдинов Т.А. был зарегистрирован по указанному адресу по просьбе ответчика по его семейным обстоятельствам. Шайфутдинов Т.А. в дом не вселялся, не проживал и не проживает по настоящее время. Ответчик, постоянно проживает в другом месте, место проживания не известно, его вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает.

При изложенных обстоятельствах суд считает возможным иск Скворцовой Е.А. к Шайфутдинову Т.А. о расторжении договора найма и снятии с регистрационного учета удовлетворить, расторгнуть договор найма с Шайфутдиновым Т.А. по адресу: ......, ...... и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Скворцовой Е.А. к Шайфутдинову Т.А. о расторжении договора найма и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Расторгнуть договор найма с ответчиком Шайфутдиновым Т.А. по адресу: ......, ...... и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд Республики Татарстан.

Судья: