о расторжении договора найма и снятии с регистрационного учета



      Дело №2-409/2011

Р Е Ш Е Н И Е(заочное)

Именем Российской Федерации

8 апреля 2011 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Подноскова С.Ю. при секретаре Трофимовой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закировой О.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней В.1 к Володькиной М.Н. о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Володькина (после заключения брака Закирова) О.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Володькиной М.А. обратилась в суд с иском к Володькиной М.Н. по вышеуказанной формулировке. В обоснование своего требования указала, что она является нанимателем жилого помещения по адресу: ......, что подтверждается договором социального найма жилого помещения от 22 декабря 2010 года. Ответчик- дочь истца Володькиной М.Н. Дата обезличена добровольно выехала из указанного жилого помещения в другое место жительства в г. Москва. В настоящее время точное место её проживания не известно и в течение 3 лет по указанному выше месту жительства не проживает, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не исполняет. Кроме того, ответчик не занимается воспитанием детей, её дочь В.1 проживает с истцом, которая является её опекуном, что подтверждается постановлением об установлении опеки Номер обезличена от Дата обезличена. Сын ответчика-В., находится в Республиканском доме ребенка в ....... Просила суд расторгнуть договор найма жилого помещения с Володькиной М.Н. по адресу: ...... снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании Закирова( до заключения брака Володькина) О.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней В.1. и её представитель Галимов Ш.Г. исковые требования поддержали.

Ответчик Володькина М.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Закиров А.Р. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Закировой О.В. не возражал.

Представитель третьего лица Исполнительного комитета Елабужского муниципального района Саутина Л.Н. возражала против удовлетворения исковых требований Закировой О.В., пояснив, что в случае расторжения договора найма и снятия с регистрационного учета по месту жительства Володькиной М.Н. ущемляются права несовершеннолетнего ребенка ответчика-В. Дата обезличена года рождения, который в настоящее время находится в доме ребенка в .......

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по РТ в лице отдела УФМС по РТ в ...... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Суд, выслушав в судебном заседании Закирову О.В., действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетней В.1 и её представителя Галимова Ш.Г., третьего лица Закирова А.Р., представителя третьего лица Исполнительного комитета Елабужского муниципального района Саутину Л.Н., изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 года «14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Часть 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда.

В соответствии с п.1 части 4 Жилищного кодекса РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

В ходе судебного заседания установлено, что Закирова О.В действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней В.1. является нанимателем жилого помещения по адресу: РТ, ....... В указанном жилом помещении так же зарегистрированы сын истца З., дочь Володкина М.Н.(ответчик по делу) и внучка В.1. Ответчик Володькиной М.Н. 6 июля 2008 года добровольно выехала из указанного жилого помещения в другое место жительства в г. Москва. В настоящее время точное место её проживания Володькиной М.Н. не известно и в течение 3 лет по указанному выше месту жительства не проживает, её вещей в данной квартире не имеется, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не исполняет. Дочь ответчика В.1 30 декабря 2003 года проживает с истцом, являющейся её опекуном, в соответствии с постановлением об установлении опеки Номер обезличена от Дата обезличена. Сын ответчика-В., Дата обезличена, находится в Республиканском доме ребенка в г. Набережные Челны в соответствии с постановлением исполнительного комитета Елабужского муниципального района от Дата обезличена Номер обезличена. РешениемЕлабужского городского суда от 30 ноября 2010 года ответчик Володькина М.Н. лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней В.1, Дата обезличена года рождения.

При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным иск Закировой О.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней В.1 к Володькиной М.Н. о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Необходимо расторгнуть с Володькиной М.Н. договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: ...... снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Закировой О.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней В.1 к Володькиной М.Н. о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Расторгнуть с Володькиной М.Н. договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: ...... снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано:

- Володькиной М.Н.- в Елабужский городской суд РТ в течение 7 дней путем подачи заявления об отмене данного заочного решения суда;

- сторонами - в кассационном порядке путем подачи кассационной жалобы в течение 10 дней в Верховный суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд РТ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного заочного решения суда.

Судья: