Дело № 2-992/2011

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

23 июня 2011 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Подноскова С.Ю. при секретаре Дементьевой Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рзаева М.С. к Беловой Е.М., Белову Д.В., Беловой О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Рзаев М.С. обратился в суд с иском к Беловой Е.М., Белову Д.В., Беловой О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своего требования указал, что он является собственником жилого помещения по адресу: ......, которое он приобрел на основании заключенного договора купли-продажи от 15 июня 2011 года. Ответчики зарегистрированы в этом жилом помещении и на них начисляются жилищно-коммунальные услуги. Просил суд признать Белову Е.М., Белову Д.В., Белову О.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ...... снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Рзаев М.С. исковые требования поддержал.

Ответчики Белова Е.М., Белов Д.В., Белова О.В., извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, в судебное заседание не явились.

Суд, заслушав в судебном заседании Рзаева М.С., изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного заседания установлено, что Рзаев М.С. является собственником жилого помещения по адресу: ......, которую он приобрел на основании договора купли-продажи 15 июня 2011 года. На момент купли-продажи квартиры в ней были зарегистрированы, но не проживали ответчики - Белова Е.В., Белов Д.В., Белова О.В., которые выехали из указанной квартиры, не снявшись с регистрационного учета и постоянно проживают в другом месте, их личных вещей в квартире нет, коммунальные платежи ответчики не оплачивают.

При изложенных обстоятельствах суд считает иск Рзаева М.С. к Беловой Е.М., Белову Д.В., Беловой О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованным и подлежащим удовлетворению, необходимо признать Белову Е.М., Белова Д.В., Белову О.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ...... снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Рзаева .С. к Беловой Е.М., Белову Д.В., Беловой О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Белову Е.М., Белову Д.В., Белову О.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ...... снять их с регистрационного учета по указному адресу.

Решение может быть обжаловано:

- Беловой Е.М., Беловым Д.В., Беловой О.В. - в Елабужский городской суд РТ в течение 7 дней путем подачи заявления об отмене данного заочного решения суда;

- сторонами - в кассационном порядке путем подачи кассационной жалобы в течение 10 дней в Верховный суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд РТ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного заочного решения суда.

Судья: