Дело № 2-936/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 08 июля 2011 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Трофимова В.Н. при секретаре Антоновой Т.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашеваровой Н.И. к Рыбакову М.В. о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, УСТАНОВИЛ: Кашеварова Н.И. обратилась в суд с иском к Рыбакову М.В. о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка. В обоснование иска указала, что Кашеварова Н.И. является собственником земельного участка площадью Номер обезличена при ...... по ...... ......, однако при рассмотрении судом гражданского дела по иску Марушкина П.И. к Кашеваровой Н.И. о передаче земельного участка в собственность Кашеваровой Н.И. стало известно, что указанный земельный участок она якобы продала Рыбакову М.В.; поскольку договор купли-продажи спорного земельного участка Кашеварова Н.И. не подписывала и полномочий на его отчуждение никому не передавала, в иске было заявлено требование о признании недействительным заключённого Дата обезличена договора купли-продажи земельного участка в пользу Рыбакова М.В. Изучив материалы дела, заслушав пояснения истицы, её представителя и представителя ответчика, допросив свидетелей, суд установил следующее. Согласно ст.549 п.1 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. Согласно ст.551 п.1 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Согласно ст.56 ч.1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В материалах дела имеются: - копия полученного судом из Управления Росреестра по РТ договора купли-продажи земельного участка от Дата обезличена, согласно которому Кашеварова Н.И. продала Рыбакову М.В. за Номер обезличена земельный участок площадью Номер обезличена с кадастровым номером Номер обезличена ...... ......; - копия полученного судом из Управления Росреестра по РТ заявления Кашеваровой Н.И. от Дата обезличена с просьбой зарегистрировать переход к Рыбакову М.В. права собственности на земельный участок площадью Номер обезличена с кадастровым номером Номер обезличена ...... ......; в данном заявлении имеется составленная Кашеваровой Н.И. запись о том, что расчёт с ней произведён полностью, претензий Кашеварова Н.И. не имеет; - оригинал расписки от Дата обезличена, согласно которой Кашеварова Н.И. получила от Рыбакова М.В. Номер обезличена. за проданный земельный участок ...... ....... Допрошенные судом в качестве свидетелей Закирова Э.Г. и Рубан Н.В. суду показали следующее: - свидетель Закирова Э.Г. - Номер обезличена она работает регистратором в Управлении Росреестра по РТ, именно Закирова Э.Г. осуществляла приём документов по договору купли-продажи спорного земельного участка от Рыбакова М.В. и Кашеваровой Н.И., при этом Кашеварова Н.И. подтвердила, что расчёт с ней произведён полностью и сделала соответствующую запись в заявлении о регистрации перехода к Рыбакову М.В. права собственности на спорный земельный участок, каких-либо признаков опьянения у Кашеваровой Н.И. не было; - свидетель Рубан Н.В. - она приходится сестрой ответчику по делу Рыбакову М.В., по просьбе которого Рубан Н.В. занималась оформлением правоустанавливающих документов на принадлежащий Кашеваровой Н.И. ...... с относящимся к нему земельным участком, часть которого Рыбаков М.В. намеревался приобрести у Кашеваровой Н.И.; Дата обезличена Кашеварова Н.И. приехала по месту жительства ответчика Рыбакова М.В., где получила от него Номер обезличена купюрами по Номер обезличена которые она считала около 10 минут, после чего подписала расписку о получении денег и вместе с Рыбаковым М.В. и Рубан Н.В. поехала в Управление Росреестра по РТ сдавать документы для регистрации перехода к Рыбакову М.В права собственности на спорный земельный участок. Имеющиеся в деле документы и показания свидетелей Закировой Э.Г. и Рубан Н.В. полностью опровергают доводы иска Кашеваровой Н.И. о том, что договор купли-продажи спорного земельного участка Кашеварова Н.И. не подписывала, при этом сама истица подтвердила принадлежность ей записей и подписей в полученных судом из Управления Росреестра по РТ договоре купли-продажи земельного участка от Дата обезличена и в заявлении Кашеваровой Н.И. от Дата обезличена с просьбой зарегистрировать переход к Рыбакову М.В. права собственности на спорный земельный участок, а также в оригинале расписки от Дата обезличена о получении денежных средств от Рыбакова М.В. Довод Кашеваровой Н.И. о том, что она не получила от Рыбакова М.В. Номер обезличена в счёт продажи спорного земельного участка, также не подтверждён никакими допустимыми доказательствами, при этом суд отмечает, что пояснения Кашеваровой Н.И. в судебных заседаниях характеризовались исключительной противоречивостью и непоследовательностью, а рассмотрение дела в судебном заседании Дата обезличена было отложено в связи с наличием у Кашеваровой Н.И. очевидных признаков алкогольного опьянения. При изложенных обстоятельствах иск Кашеваровой Н.И. удовлетворению не подлежит; поскольку при принятии искового заявления к производству суда Кашеваровой Н.И. была предоставлена отсрочка доплаты госпошлины в размере 4 200 руб., указанные средства подлежат взысканию с Кашеваровой Н.И. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Кашеваровой Н.И. к Рыбакову М.В. о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка оставить без удовлетворения. Довзыскать с Кашеваровой Н.И. государственную пошлину в размере Номер обезличена Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд Республики Татарстан. Судья:
В жилом помещении Машкина Д. снять с регистрационного учёта по месту жительства в порн исполнили, Камалов Р. недейстивтельным, В судебном заседании истица Кашеварова Н.И. и её представитель адвокат Хайруллин Ф.К. иск поддержали по мотиву, что Кашеварова Н.И. не получила от Рыбакова М.В. Номер обезличена в счёт продажи спорного земельного участка; представитель ответчика Рыбакова М.В. адвокат Сагитова Р.А. иск не признала по мотиву недоказанности доводов истицы, представив суду оригинал расписки о получении Кашеваровой Н.И. от Рыбакова М.В. Номер обезличена в счёт продажи спорного земельного участка.