№ 2-61/2011 Р Е Ш Е Н И Е (ЗАОЧНОЕ) Именем Российской Федерации 18 января 2011 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Шигабиевой А.В., при секретаре Кузнецовой Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой О.А., действующей от себя и от имени несовершеннолетней ФИО к Муминовой З.Г., Муминовой З.Г. о расторжении договора найма жилого помещения и признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением УСТАНОВИЛ: Кузнецова О.А. обратилась суд с иском от себя и от имени несовершеннолетней ФИО к ответчикам о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что с Дата обезличена являются собственниками комнаты, площадью 10 квадратных метров, находящейся в трехкомнатной квартире по адресу ....... Дата обезличена с их согласия была поставлена на регистрационный учет Муминова З.Г.. Дата обезличена - Муминова З.Г.. С момента постановки на регистрационный учет ответчицы в жилое помещение не вселялись, их личных вещей в квартире по вышеуказанному адресу не имеется. В связи с тем, что ответчики состоят на регистрационном учёте, истица вынуждены нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Просила суд признать Муминову З.Г., Муминову З.Г. утратившими право пользования жилым помещением - комнатой, площадью 10 квадратных метров, расположенной по адресу ......, обязать УФМС по РТ снять Муминову З.Г., Муминову З.Г. регистрационного учета по указанному адресу. В судебном заседании Кузнецова О.А. исковые требования уточнила, просила суд расторгнуть договор найма жилого помещения - комнаты, площадью 10 квадратных метров, расположенной по адресу ...... Муминовой З.Г., Муминовой З.Г., признать Муминову З.Г., Муминову З.Г. прекратившими правом пользования жилым помещением, находящимся по адресу ....... Пояснила, что с момента постановки на регистрационный учет ответчики в жилое помещение не вселялись, их личных вещей в квартире по вышеуказанному адресу не имеется. В связи с тем, что ответчики состоят на регистрационном учёте, истица вынуждены нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Ответчики являются родственниками мужа истицы, умершего 12 лет тому назад. Ответчики Муминова З.Г., Муминова З.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены повесткой. Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения Кузнецовой О.А., приходит к следующему. В соответствии с частью 1,2 со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу… В ходе судебного заседания установлено, что Кузнецова О.А., Муминов Р.Х., несовершеннолетняя ФИО являются собственниками комнаты, площадью 10 квадратных метров, находящейся в трехкомнатной ...... ...... Согласно поквартирной карточки по вышеуказанному адресу состоят на регистрационном учёте ответчик Муминовы. Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В ходе судебного заседания установлено, что ответчики в комнату, площадью 10 квадратных метров, находящуюся в трехкомнатной ...... РТ не вселялись, совместное хозяйство с истицей не ведут, членом ее семьи не является, их личных вещей в квартире не имеется. В связи с тем, что ответчики состоят на регистрационном учёте в жилом помещении, истица вынуждены нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Согласно статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Истица является собственником жилого спорного помещения, действиями ответчиков права собственника нарушены. При изложенных обстоятельствах суд считает, что иск Кузнецовой О.А., действующей от себя и от имени несовершеннолетней ФИО к Муминовой З.Г., Муминовой З.Г. о расторжении договора найма жилого помещения и признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст.194- 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Кузнецовой О.А. удовлетворить. Расторгнуть договор найма жилого помещения, расположенного по адресу РТ, ......, с Муминовой З.Г., Муминовой З.Г.. Признать Муминову З.Г., Муминову З.Г. прекратившими правом пользования жилым помещением, находящимся по адресу ....... Решение может быть обжаловано: - ответчиками Муминовой З.Г., Муминовой З.Г. в Елабужский городской суд РТ в течение 7 дней путем подачи заявления об отмене данного заочного решения суда; - сторонами - в кассационном порядке путем подачи кассационной жалобы в течение 10 дней в Верховный суд РТ через Елабужский городской суд РТ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного заочного решения суда. Судья.