Дело № 2-1099/2011

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

6 июля 2011 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Подноскова С.Ю. при секретаре Трофимовой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спиридонова И.В. к Маркосянц В.Г., Сальмановой В.Н., Роевой А.Д., о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Спиридонов И.В. обратился в суд с иском к Маркосянц В.Г., Сальмановой В.Н., Роевой А.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своего требования указал, что он собственник жилого помещения по адресу: РТ ......, который он приобрел на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от Дата обезличена. Ответчики зарегистрированы в этом жилом доме и на них начисляются жилищно-коммунальные услуги. Просил суд признать Маркосянц В.Г., Сальманову В.Н., Роеву А.Д. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: РТ ......, ......, и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании Спиридонов И.В. исковые требования поддержал.

Маркосянц В.Г., Сальманова В.Н., Роева А.Д. извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, в судебное заседание не явились.

Суд изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного заседания установлено, что Спиридонов И.В. является собственником жилого помещения по адресу: РТ ......, которое он приобрел на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от Дата обезличена. На момент реализации указанного дома в нем были зарегистрированы, но не проживали ответчики - Маркосянц В.Г., Сальманова В.Н., Роева А.Д., которые выехали из указанного дома, не снявшись с регистрационного учета и постоянно проживают в другом месте, их личных вещей в доме нет, коммунальные платежи ответчики не оплачивают.

При изложенных обстоятельствах суд считает иск Спиридонова И.В. к Маркосянц В.Г., Сальмановой В.Н., Роевой А.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованным и подлежащим удовлетворению, необходимо признать Маркосянц В.Г., Сальманову В.Н., Роеву А.Д. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: РТ ......, ...... и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Спиридонов И.В. к Маркосянц В.Г., Сальманову В.Н., Роевой А.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Маркосянц В.Г., Сальманову В.Н., Роеву А.Д. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: РТ ......, ...... и снять их с регистрационного учета по указному адресу.

Решение может быть обжаловано:

- Маркосянц В.Г., Сальмановой В.Н., Роевой А.Д. - в Елабужский городской суд РТ в течение 7 дней путем подачи заявления об отмене данного заочного решения суда;

- сторонами - в кассационном порядке путем подачи кассационной жалобы в течение 10 дней в Верховный суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд РТ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного заочного решения суда.

Судья: