Дело № 2- 1164/2011 Решение Именем Российской Федерации 8 июля 2011 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Подноскова С.Ю. при секретаре Дементьевой Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уткиной Е.С. к Земельно-имущественной палате Елабужского муниципального района Республики Татарстан о признании регистрации права собственности на земельную долю недействительной и установлении факта владения земельной долей на праве собственности, УСТАНОВИЛ: Уткина Е.С. обратилась в суд с иском к Земельно-имущественной палате Елабужского муниципального района Республики Татарстан Т о признании регистрации права собственности на земельную долю недействительной и установлении факта владения земельной долей на праве собственности. В обоснование исковых требований указала, что Дата обезличена умерла её мать Щ., после смерти которой открылось наследство, в том числе в виде земельной доли, площадью га, в том числе га пашни, с кадастровой оценкой 15 баллогектаров, расположенной ...... на землях сельскохозяйственного назначения. Она является единственной наследницей Щ.. В качестве правоустанавливающего документа на указанную земельную долю нотариусу Кедрову П.И. было представлено свидетельство о праве собственности на земельную долю, выданное Елабужским районным комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе от Дата обезличена серии РТ Номер обезличена, согласно которому собственник земельной доли Щ.. При обращении в Елабужский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ она получила выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Номер обезличена от Дата обезличена, согласно которому правообладателем земельного участка является общество с ограниченной ответственностью «Агрофирма Вятские Зори». Просила признать регистрацию права собственности на указанную земельную долю, кадастровый Номер обезличена, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: паевой фонд ......» (невостребованные земли), площадью кв.м. по адресу: ......» за обществом с ограниченной ответственностью «Агрофирма Вятские Зори», недействительной и установить факт владения Щ., умершей Дата обезличена на праве собственности земельной долей, находящейся по адресу: РТ, ...... ......, согласно свидетельству о праве собственности на земельную долю, выданную земельным комитетом Дата обезличена серии РТ Номер обезличена. Истец Уткина Е.С. в судебном заседании уточнила заявленные исковые требования и просила признать регистрацию права собственности на земельный участок, кадастровый Номер обезличена, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - паевой фонд ...... ( невостребованные земли), площадью объекта квадратных метров, расположенного по адресу: ...... за обществом с ограниченной ответственностью «Агрофирма Вятские Зори», недействительной. Установить факт владения Щ., умершей Дата обезличена на праве собственности земельной долей общей площадью га, в том числе га пашни с кадастровой оценкой баллогектаров, расположенной в границах землепользования производственного сельскохозяйственного кооператива «...... Елабужского района. Представитель ответчика Земельно-имущественной палаты Елабужского муниципального района Чершинцева К.В. не возражала против удовлетворения исковых требований Уткиной Е.С. Привлеченный в ходе судебного заседания от 5 июля 2011 года в качестве соответчика представитель общества с ограниченной ответственностью «Агрофирма Вятские Зори» Зотов В.В. не возражал против удовлетворения исковых требований Уткиной Е.С., пояснив, что общество с ограниченной ответственностью «Агрофирма Вятские Зори» отказалось от своих прав на земельный участок с кадастровым номером 16:18:000000:270. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ Лепп О.А. не возражала против удовлетворения исковых требований Уткиной Е.С. Нотариус Елабужского нотариального округа Кедров П.И. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Уткиной Е.С. не возражал. Изучив материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, суд приходит к следующему. В ходе судебного заседания установлено, что Дата обезличена умерла мать истицы - Щ., после смерти которой открылось наследство, в том числе в виде земельной доли, площадью га, в том числе га пашни, с кадастровой оценкой 217,15 баллогектаров, расположенной в границах землепользования производственно-сельскохозяйственного кооператива ...... ...... РТ на землях сельскохозяйственного назначения. Она является единственной наследницей Щ.. В качестве правоустанавливающего документа на указанную земельную долю нотариусу Кедрову П.И. было представлено свидетельство о праве собственности на земельную долю, выданное Елабужским районным комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе от Дата обезличена серии РТ Номер обезличена, согласно которому собственником земельной доли является Щ., умершая Дата обезличена. При обращении в Елабужский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ истица получила выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Номер обезличена от Дата обезличена, согласно которому правообладателем земельного участка является общество с ограниченной ответственностью «Агрофирма Вятские Зори». Указанный земельный участок отнесен к невостребованным землям паевого фонда ПСК ...... Согласно статьи 131 ГК РФ. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан предоставлять информацию о произведенной регистрации и зарегистрированных правах любому лицу. Информация предоставляется в любом органе, осуществляющем регистрацию недвижимости, независимо от места совершения регистрации. Отказ в государственной регистрации права на недвижимость или сделки с ней либо уклонение соответствующего органа от регистрации могут быть оспорены в суде. Согласно ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). 2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе. В ходе судебного заседания установлено, что регистрация права собственности на спорный земельный участок за обществом с ограниченной ответственностью «Агрофирма Вятские Зори», в настоящее время является недействительной, так как общество с ограниченной ответственностью «Агрофирма Вятские Зори» отказалось от своих притязаний на спорный земельный участок. У Щ., умершей Дата обезличена, имелось свидетельство о праве собственности на земельную долю Серии РТ Номер обезличена от Дата обезличена, наследником Щ., умершей Дата обезличена является её дочь Уткина Е.С., которая не может оформить наследственное имущество в связи с тем, что право на спорный земельный участок был зарегистрирован за обществом с ограниченной ответственностью «Агрофирма Вятские Зори». Следовательно, исковые требования Уткиной Е.С. к Земельно-имущественной палате Елабужского муниципального района Республики Татарстан о признании регистрации права собственности на земельную долю недействительной и установлении факта владения земельной долей на праве собственности подлежат удовлетворению. Необходимо признать регистрацию права собственности на земельный участок, кадастровый Номер обезличена, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - паевой фонд ПСК «Шурняк» ( невостребованные земли), площадью объекта квадратных метров, расположенного по адресу: ...... за обществом с ограниченной ответственностью «Агрофирма Вятские Зори», недействительной; установить факт владения Щ., умершей Дата обезличена на праве собственности земельной долей общей площадью га, в том числе га пашни с кадастровой оценкой баллогектаров, расположенной в границах землепользования производственного сельскохозяйственного кооператива «...... Елабужского района. Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Уткиной Е.С. к Земельно-имущественной палате Елабужского муниципального района Республики Татарстан о признании регистрации права собственности на земельную долю недействительной и установлении факта владения земельной долей на праве собственности, удовлетворить. Признать регистрацию права собственности на земельный участок, кадастровый Номер обезличена, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - паевой фонд ПСК ......» (невостребованные земли), площадью объекта 13003463+/-27675,34 квадратных метров, расположенного по адресу: РТ, ...... за обществом с ограниченной ответственностью «Агрофирма Вятские Зори», недействительной. Установить факт владения Щ., умершей Дата обезличена на праве собственности земельной долей общей площадью 8,77 га, в том числе 7,77 га пашни с кадастровой оценкой 217,15 баллогектаров, расположенной в границах землепользования производственного сельскохозяйственного кооператива ......» Елабужского района. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд РТ. Судья: