Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

1 июля 2011 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Подноскова С.Ю., при секретаре Трофимовой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назипова Р.Н. к Сафиуллин Т.Р. об устранении препятствий пользования домовладением,

        У С Т А Н О В И Л :

Назипов Р.Н. обратился в суд с иском к Сафиуллину Т.Р. об устранении препятствий пользования домовладением, указывая, что ему Назипову Р.Н. принадлежит на праве собственности жилой дом с надворными постройками, общей площадью ... кв. м., находящийся по адресу: ....... Дата обезличена ему выдано свидетельство о государственной регистрации права. Ответчик Сафиуллин Т.Р. является собственником домовладения Номер обезличена, расположенным на соседнем земельном участке, что подтверждается планом земельного участка. В 2008 году ответчик возвел к своему дому Номер обезличена пристрой в нарушение правил пожарной безопасности, так как пристрой ответчика находится в непосредственной близости к его жилому дому Номер обезличена. Расстояние между его жилым домом Номер обезличена и пристроем к дому Номер обезличена, возведенным ответчиком, составляет 10 м. 10 см.. Так же ответчик возвел гараж к дому Номер обезличена, который сблокирован с гаражом Назипова Р.Н., относящимся к дому Номер обезличена, что так же не соответствует требованиям пожарной безопасности. Решением Елабужского городского суда РТ от Дата обезличена установлено, что расстояния от сблокированных гаражей при домах Номер обезличена и Номер обезличена по ...... до указанных домов не соответствуют требованиям пожарной безопасности и подлежат сносу. В связи с чем, он считает, что гараж ответчика при ...... так же подлежит сносу. Просил суд обязать ответчика Сафиуллина Т.Р. устранить препятствия в пользовании им домовладением, находящимся по адресу: ...... путем сноса ответчиком пристроя и гаража, относящихся к дому Номер обезличена по ...... РТ, взыскать с ответчика в его пользу расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей, взыскать с ответчика в его пользу расходы по оплате помощи представителя в размере 1 000 рублей.

В судебном заседании Назипов Р.Н. исковые требования поддержал, уточнил, что просит суд обязать ответчика снести только гараж.

В судебном заседании Сафиуллин Т.Р. уточненные исковые требования Назипова Р.Н. не признал, считая их необоснованными.

В судебном заседании представитель отдела государственного пожарного надзора по Елабужскому муниципальному району Галеев М.Ш. не возражал против удовлетворения судом уточненного иска Назипова Р.Н., считая его обоснованным.

В судебном заседании свидетель Бондарев В.П. суду показал, что в 2004 году он вышел на пенсию, к этому времени у Назипова Р.Н. были уже возведены стены его дома, а Сафиуллин Т.Р. позже Назипова Р.Н. стал строиться.

В судебном заседании свидетель Сихаев Г.С. суду показал, что первым начал строить дом Назипов Р.Н., у него в 2004 году был уже дом, а у Сафиуллина Т.Р. дома еще не было. Сафиуллин Т.Р. стал строить дом только в 2008 году.

В судебном заседании свидетель Зайцев М.С. суду показал, что первым начал строить гараж и фундамент дома Сафиуллин Т.Р.. Дом Сафиуллин Т.Р. и Назипов Р.Н. стали строить одновременно.

Суд, изучив материалы дела, выслушав в судебном заседании Назипова Р.Н., Сафиуллина Т.Р., представителя отдела государственного пожарного надзора по Елабужскому муниципальному району Галеева М.Ш., свидетелей Бондарева В.П., Сихаева Г.С. и Зайцева М.С., приходит к следующему.

Согласно части 1 и части 3 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствие со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из пункта 2 части 1 статьи 40 Земельного кодекса РФусматривается, что собственник земельного участка имеет право: возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Часть 1 и часть 2 статьи 62 Земельного кодекса РФ предусматривает, что убытки, причиненные нарушением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, подлежат возмещению в полном объеме, в том числе упущенная выгода, в порядке, предусмотренном гражданским законодательством. На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Часть 2 статьи 61 ГПК РФ устанавливает, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из материалов гражданского дела следует, что Назипов Р.Н. (истец) является собственником земельного участка площадью кв.м. и расположенного на нем жилого дома с надворными постройками, находящихся по адресу: ....... Собственником соседнего земельного участка площадью кв.м. и расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: ...... является Сафиуллин Т.Р. (ответчик), который возвел гараж к дому Номер обезличена, который сблокирован с гаражом Назипова Р.Н., относящимся к дому Номер обезличена, что так же не соответствует требованиям пожарной безопасности. Решением Елабужского городского суда РТ от Дата обезличена было установлено, что расстояния от сблокированных гаражей при домах Номер обезличена и Номер обезличена по ...... до указанных домов не соответствуют требованиям пожарной безопасности и гараж Назипова Р.Н. подлежит сносу, при этом Назипов Р.Н. вправе предъявить аналогичный иск в отношении гаража Сафиуллина Т.Р. при .......

Согласно п. 22 Правил пожарной безопасности в РФ (ППБ 01-03), утвержденных приказом МЧС РФ от Дата обезличена Номер обезличена, противопожарные расстояния между зданиями и сооружениями не разрешается использовать под строительство (установку) зданий и сооружений.

Часть 1 и 2 статьи 1 Федерального закона от Дата обезличена N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" предусматривает, что настоящий Федеральный закон принимается в целях защиты жизни, здоровья, имущества граждан и юридических лиц, государственного и муниципального имущества от пожаров, определяет основные положения технического регулирования в области пожарной безопасности и устанавливает общие требования пожарной безопасности к объектам защиты (продукции), в том числе зданиям, сооружениям и строениям, промышленным объектам, пожарно-технической продукции и продукции общего назначения. Положения настоящего федерального закона об обеспечении пожарной безопасности объектов защиты обязательны для исполнения, в том числе при строительстве, капитальном ремонте, реконструкции.

Из части 10 статьи 69 названного Федерального закона усматривается, что противопожарные расстояния от одно-, двухквартирных жилых домов и хозяйственных построек (сараев, гаражей, бань) на приусадебном земельном участке до жилых домов и хозяйственных построек на соседних приусадебных земельных участках следует принимать в соответствии с таблицей 11 приложения к настоящему Федеральному закону. Допускается уменьшать до 6 метров противопожарные расстояния между указанными типами зданий при условии, что стены зданий, обращенные друг к другу, не имеют оконных проемов, выполнены из негорючих материалов или подвергнуты огнезащите, а кровля и карнизы выполнены из негорючих материалов.

В судебном заседании судом было установлено, что противопожарное расстояние между жилым домом Номер обезличена по ......, собственником которого является Назипов Р.Н. и гаражом к дому Номер обезличена по ......, собственником которого является Сафиуллин Т.Р. не соответствует требованиям нормативных документов в области пожарной безопасности, в связи с чем, уточненный иск Назипова Р.Н. к Сафиуллину Т.Р. об устранении препятствий пользования домовладением является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Необходимо обязать Сафиуллина Т.Р. снести гараж, относящийся к дому Номер обезличена по ...... РТ, в соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ взыскать с Сафиуллина Т.Р. в пользу Назипова Р.Н. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей и расходы по составлению искового заявления в размере 1 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

      Р Е Ш И Л :

Иск Назипова Р.Н. к Сафиуллин Т.Р. об устранении препятствий пользования домовладением удовлетворить.

Обязать Сафиуллин Т.Р. снести гараж, относящийся к дому Номер обезличена по ...... РТ.

Взыскать с Сафиуллин Т.Р. в пользу Назипова Р.Н. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей и расходы по составлению искового заявления в размере 1 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд Республики Татарстан, через Елабужский городской суд РТ.

Судья: