Дело № 2-1928/2011     

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2011 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Трофимова В.Н.

при секретаре         Волковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбакова М.В. к Кашеваровой Н.И. , Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, Федеральному бюджетному учреждению «Кадастровая палата» по Республике Татарстан о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок, о признании недействительным размежевания земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Костина Т.Н. от имени Рыбакова М.В. обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (далее - Управление Росреестра по РТ) о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок площадью кв.м с кадастровым номером Номер обезличена, находящийся по адресу: ......, от Кашеваровой Н.И. к Рыбакову М.В. как приобретателю данного земельного участка, поскольку Дата обезличена Управление Росреестра по РТ уведомило Рыбакова М.В. о том, что государственная регистрация перехода права собственности приостановлена до Дата обезличена на основании поступившего от Кашеваровой Н.И. заявления о возврате документов без проведения государственной регистрации.

         В процессе рассмотрения данного дела иск был дополнен требованиями к Кашеваровой Н.И. и к Федеральному бюджетному учреждению «Кадастровая палата» по Республике Татарстан (далее - ФБУ «Кадастровая палата» по РТ) о признании недействительным произведённого по инициативе Кашеваровой Н.И. размежевания земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена на два земельных участка с кадастровыми номерами Номер обезличена и Номер обезличена, которые были поставлены на кадастровый учёт ФБУ «Кадастровая палата» по РТ.

В судебном заседании Костина Т.Н. как представитель истца Рыбакова М.В. иск поддержала по указанным в нём основаниям; ответчица Кашеварова Н.И. в судебное заседание не явилась, о причине неявки в суд не сообщила; представители ответчиков - Управления Росреестра по РТ Лепп О.А. и ФБУ «Кадастровая палата» по РТ Закирова С.А. оставили разрешение заявленных в иске требований на усмотрение суда, указав, что Управление Росреестра по РТ и ФБУ «Кадастровая палата» по РТ не являются надлежащими ответчиками по данному делу, при этом у Управления Росреестра по РТ и ФБУ «Кадастровая палата» по РТ отсутствуют возможности соответственно произвести государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличена и снять с кадастрового учёта земельные участки с кадастровыми номерами Номер обезличена и Номер обезличена без соответствующих заявлений от Кашеваровой Н.И. или без соответствующего судебного решения.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителей участвующих в деле лиц, суд установил следующее.

Согласно ст.61 ч.2 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно ст.16 п.1 абз.3 Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.

Согласно ст.551 п.3 Гражданского кодекса РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

Как следует из материалов дела, вступившим в законную силу решением Елабужского городского суда РТ от Дата обезличена по делу Номер обезличена был оставлен без удовлетворения иск Кашеваровой Н.И. к Рыбакову М.В. о признании недействительным заключённого Дата обезличена между ними договора купли-продажи земельного участка площадью Номер обезличена кв.м с кадастровым номером Номер обезличена, находящегося по адресу: ......; вместе с тем Дата обезличена Управление Росреестра по РТ уведомило Рыбакова М.В. о том, что государственная регистрация перехода права собственности от Кашеваровой Н.И. к Рыбакову М.В. приостановлена до Дата обезличена на основании поступившего от Кашеваровой Н.И. заявления о возврате документов без проведения государственной регистрации, более того, в процессе рассмотрения данного дела земельный участок с кадастровым номером Номер обезличена по инициативе Кашеваровой Н.И. был размежёван на два земельных участка с кадастровыми номерами Номер обезличена и Номер обезличена с последующей их постановкой на кадастровый учёт.

          Поскольку правомерность приобретения Рыбаковым М.В. у Кашеваровой Н.И. земельного участка площадью Номер обезличена кв.м с кадастровым номером Номер обезличена подтверждена вступившим в законную силу решением Елабужского городского суда РТ от Дата обезличена по делу Номер обезличена, при этом со стороны ответчицы Кашеваровой Н.И. имеют место уклонение от государственной регистрации перехода права собственности на данный земельный участок с его последующим размежеванием на два земельных участка с кадастровыми номерами Номер обезличена и Номер обезличена и их постановкой на кадастровый учёт, заявленные от имени Рыбакова М.В. требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению с отнесением на ответчицу по делу Кашеварову Н.И. на основании ст.98 ГПК РФ понесённых Рыбаковым М.В. расходов по уплате государственной пошлины при подаче данного иска в суд в размере Номер обезличена руб.

         Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Иск Рыбакова М.В. удовлетворить.

         Признать недействительным произведённое по инициативе Кашеваровой Н.И. размежевание земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена на два земельных участка с кадастровыми номерами Номер обезличена и Номер обезличена.

         Обязать Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по ...... снять с кадастрового учёта земельные участки с кадастровыми номерами Номер обезличена и Номер обезличена.

         Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...... зарегистрировать переход от Кашеваровой Н.И. к Рыбакову М.В. права собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличена

         Взыскать с Кашеваровой Н.И. в пользу Рыбакова М.В. руб. в счёт возврата уплаченной при подаче данного иска в суд государственной пошлины.

         Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд Республики Татарстан.

        Судья: