Дело № 2-2034/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

         12 декабря 2011 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Трофимова В.Н.

с участием прокурора                  Алиуллова И.Р.

при секретаре        Волковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по поданному Елабужским городским прокурором в интересах неопределённого круга лиц и муниципального образования «Елабужский муниципальный район» заявлению к обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания «Фаворит» о приостановлении строительства жилых домов,

УСТАНОВИЛ:

         Елабужский городской прокурор подал в суд заявление, в котором просил возложить на общество с ограниченной ответственностью Строительная компания «Фаворит» (далее - ООО СК «Фаворит») обязанности по сносу двух незавершённых строительством многоквартирных жилых домов на территории ......, по освобождению земельного участка, на котором ведётся строительство указанных жилых домов, с приведением земельного участка в пригодное для его использования состояние; требования прокурора мотивированы тем, что ООО СК «Фаворит» осуществляет строительство вышеуказанных жилых домов в отсутствие разрешения на строительство и правоустанавливающих документов на земельный участок.

         В судебном заседании прокурор Алиуллов И.Р. заявленные требования изменил и просил возложить на ООО СК «Фаворит» обязанность по приостановлению строительства вышеуказанных жилых домов до получения ООО СК «Фаворит» в установленном порядке правоустанавливающих документов на земельный участок и разрешения на строительство; представитель ответчика ООО СК «Фаворит» Безгубый Е.В. изменённые требования прокурора признал, пояснив суду, что земельный участок, на котором осуществляется строительство жилых домов, приобретён ООО СК «Фаворит» по договору купли-продажи от Дата обезличена, который в настоящее время не прошёл государственную регистрацию, а необходимые для получения разрешения на строительство документы сданы ответчиком в соответствующие органы местного самоуправления; представитель третьих лиц - Исполнительного комитета Елабужского муниципального района и Земельно-имущественной палаты Елабужского муниципального района Чершинцева К.В. оставила разрешение изменённых прокурором требований на усмотрение суда.

         Изучив материалы дела, заслушав объяснения прокурора, представителей ответчика и третьих лиц, суд установил следующее.

Согласно ст.222 п.1 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

         Как следует из материалов дела и не оспаривается участвующими в деле лицами, ООО СК «Фаворит» приступило к строительству двух многоквартирных жилых домов на территории ...... в отсутствие разрешения на строительство и правоустанавливающих документов на земельный участок.

Согласно ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

         Поскольку уточнённые прокурором в ходе рассмотрения дела требования основаны на законе и признаны представителем ответчика, заявление прокурора подлежит удовлетворению с отнесением на ответчика расходов по уплате госпошлины в размере 4 000 руб. в соответствии со ст.98 ГПК РФ и ст.333.19 п.1 подп.3 НК РФ.

         Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Заявление Елабужского городского прокурора удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью Строительная компания «Фаворит» приостановить строительство многоквартирных жилых домов на территории ...... до получения в установленном порядке правоустанавливающих документов на земельный участок и разрешения на строительство.

         Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Фаворит» руб. в счёт уплаты государственной пошлины в доход государства.

         На решение могут быть поданы кассационная жалоба, представление прокурора в течение 10 дней в Верховный Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд Республики Татарстан.

        Судья: