Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2011 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи                    Шигабиевой А.В.

при секретаре          Кузнецовой Н.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антоновой С.В., Антонова П.Н., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей к Горбунову Ю.Н., Бакиевой Л.У. о признании недействительными договора дарения 1/5 доли жилого помещения, свидетельства о регистрации права

У С Т А Н О В И Л:

Антонова С.В., Антонов П.Н. обратились в суд с иском к ответчикам, к третьим лицам Горбунову С.Ю., Горбуновой Ю.Е., Горбунову А.Ю. по вышеуказанной формулировке, указывая, что Дата обезличена на основании предварительного договора купли-продажи ими было приобретено жилое помещение, состоящее из двух комнат, по ....... После подписания предварительного договора квартира ответчиками была освобождена, семья Антоновых въехала в спорную квартиру, где проживают до сих пор. Решением Елабужского городского суда РТ от 22 января 2010 года требования Антоновых к Горбуновым о понуждении к заключению договора купли-продажи были удовлетворены, но решение суда не было исполнено. Решением Елабужского городского суда РТ от 23 мая 2011 года право собственности на спорное жилое помещение признано за истцами. От службы судебных приставов-исполнителей Антоновым С.В.,П.Н. стало известно, что договором дарения Горбунов Ю.Н. переоформил право собственности на квартиру ...... на другое лицо.     Просили суд признать договор дарения на долю жилого помещения, находящегося по ......, недействительным.

В судебном заседании истица Антонова С.В., представитель Антонова П.Н. адвокат Гараева Д.Г. исковые требования поддержали, просили свидетельство о регистрации права на 1/5 долю жилого помещения признать недействительным. Антонова С.В. пояснила, что прописаться в квартиру не могут из-за того, что на регистрационном учете там состоят Горбуновы, за них оплачивают жилищно-коммунальные расходы с 2000 года.

Ответчик Горбунов Ю.Н., Бакиева Л.У. иск не признали. Горбунов Ю.Н. пояснил, что не признает исковые требования, с решениями суда не согласен. Предварительный договор был заключен для проведения в спорную квартиру телефона. У него работа связана с командировками, имеет частный дом, в нескольких городах имеет в собственности квартиры, но квартиры на него не оформлены. Бакиева Л.У. пояснила, что воспитывает ребенка, отцом которого является Горбунов Ю.Н., он подарил ребенку 1/5 долю своей квартиры, алименты Бакиева Л.У. с него не взыскала.

Третьи лица - Горбунов А.Ю. иск не признал, пояснил, что в спорной квартире имеет 1/5 долю, свою долю никому не уступит, в суд не являлись из-за того, что повестки получали с опозданием, родители о поступающих повестках знали ; Горбунова Ю.Е. иск не признала, пояснила, что их семьей была приобретена трехкомнатная ......, где в настоящее время проживают два сына, сама проживает по другому адресу.

Горбунов С.Ю., представитель Росреестра в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, третьих лиц, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В ходе судебного заседания установлено, что между Антоновыми П.Н.,С.В. с одной стороны и ответчиками Горбуновыми, с другой стороны, Дата обезличена был заключен предварительный договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу : ....... Вступившим в законную силу решением Елабужского городского суда РТ от Дата обезличена исковые требования Антонова П.Н., Антоновой С.В., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, к Горбунову Ю.Н., Горбунову С.Ю., Горбуновой Ю.Е., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, о понуждении заключения договора купли-продажи жилого помещения по ...... удовлетворены. Но во исполнение решения суда между сторонами договор купли-продажи жилого помещения не заключен, решения суда не было исполнено по вине ответчиков Горбуновых. Заочным решением Елабужского городского суда РТ от 23 мая 2011 года был удовлетворен иск Антоновой С.В., Антонова П.Н. Решением Елабужского городского суда, вступившим в законную силу 15 июня 2011 года, было постановлено: «Иск Антоновой С.В., Антонова П.Н., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей к Горбунову Ю.Н., Горбунову С.Ю., Горбуновой Ю.Е., Горбунову А.Ю. удовлетворить.

Признать Горбунову Ю.Н., Горбунова С.Ю., Гобунову Ю.Е., Горбунову А.Ю., несовершеннолетнюю ФИО утратившими право собственности на жилое помещение, расположенного по ...... РТ.

Признать за Антоновой С.В., Антоновым П.Н., Антоновым А.П., Антоновой Л.П. право собственности на жилое помещение по ......».

Согласно ст.166 ГК РФ

1. Сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе.

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

При обращении в службу судебных приставов-исполнителей для исполнения последнего решения истцам стало известно об отчуждении доли спорной квартиры Горбуновым Ю.Н. другому лицу. Бакиевой Л.У. в судебное заседание предоставлен договор дарения от Дата обезличена на 1/5 долю жилого помещения, расположенного по ......, заключенного между Горбуновым Ю.Н. и Бакиевой Л.У., действующей в интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО, Дата обезличена года рождения. Бакиевой Л.У. получено свидетельство о государственной регистрации права от Дата обезличена.

Согласно ст.61 ГПК РФ

1. Обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.

2. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

3. При рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

4. Вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Как было указано выше, спор в отношении данного жилого помещения дважды был рассмотрен Елабужским городским судом РТ. Вступившими в законную силу решениями Елабужского городского суда РТ от Дата обезличена был удовлетворен иск Антоновых С.В., П.Н. к Горбуновым о понуждении к заключению основного договора купли-продажи жилого помещения по ......, от Дата обезличена удовлетворен иск Антоновых С.В., П.Н. к Горбуновым о признании права собственности на вышеуказанную квартиру. Оба решения никем не обжалованы, вступили в законную силу.

    Судом установлено, что семья Антоновых проживают в спорном жилом помещении с Дата обезличена, с указанного времени семья Горбуновых покинули жилое помещение, истцы оплачивают жилищно-коммунальные услуги за пятерых Горбуновых с 2000 года. В ходе судебного заседания установлено, что на сегодняшний день квартира ...... на законных основаниях принадлежит семье Антоновых, в которой воспитываются трое несовершеннолетних детей. В нарушение действующего законодательства Горбуновым Ю.Н. 1/5 доля жилого помещения было подарено малолетнему ребенку, в интересах которого действовала Бакиева Л.У. В ходе судебного заседания какие-либо доказательства, подтверждающие неосведомленность Горбунова Ю.Н. об имеющемся судебном споре, о переходе права собственности на спорную квартиру Антоновым, не добыты.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что договор дарения жилого помещения, свидетельство о регистрации права, выданное на его основании, должны быть признаны недействительными.

    Суд считает необходимым, исходя из стоимости 1/5 доли жилого помещения на время заключения предварительного договора купли-продажи, взыскать с Горбунова Ю.Н. госпошлину в доход государства в размере ... рублей.

                     Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Антоновой С.В., Антонова П.Н., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей к Горбунову Ю.Н., Бакиевой Л.У. удовлетворить.

Признать договор дарения 1/5 доли квартиры, находящегося по адресу: ......, заключенного Дата обезличена между Горбуновым Ю.Н, и Бакиевой Л.У., действующей в интересах малолетнего ФИО, свидетельство о государственной регистрации права от Дата обезличена, выданного на имя ФИО, Дата обезличена года рождения, недействительными.

Взыскать с Горбунова Ю.Н. госпошлину в доход государства в размере .... рублей.

     Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд РТ.

    Судья :