Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

        26 октября 2011 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи              Шигабиевой А.В.,

при секретаре                 Кузнецовой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Севастьяновой А.В., Севастьянова А.И., Севастьянова В.А. к Севастьяновой О.А. о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Севастьяновы А.В., А.И., В.А. обратились в суд с иском к Севастьяновой О.А. по вышеуказанной формулировке, в обоснование заявленного требования указали, что являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: РТ, .......     20 декабря 1996 года по указанному адресу была поставлена на регистрационный учет ответчица. В настоящее время Севастьянова О.А. в указанной квартире не проживает, ее личных вещей в квартире не имеется, выехала на другое постоянное место жительства. Просили суд расторгнуть договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: ...... Севастьяновой О.А., снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании Севастьяновы А.В., А.И. исковые требования поддержали.

        Истец Севастьянов В.А. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

         Ответчица Севастьянова О.А., представитель Управления Федеральной миграционной службы РФ по РТ Елабужский отдел в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения Севастьяновых А.В., А.И., приходит к следующему.

            В соответствии ч. 3 ст. 6 ЖК РФ, вступившего в законную силу 1 марта 2005 года, в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения.

        Суд считает, что жилищные отношения между сторонами возникли до введения в действие нового Жилищного кодекса РФ.

      В ходе судебного заседания установлено, что договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от Номер обезличена года, выданного ПТЖХ Администрации г. Елабуга ЖЭЖУ-4, жилое помещение, находящееся по адресу: г РТ, ...... передано в совместную собственность проживающим в нем гражданам - Севастьяновой А.В., Севастьянову А.И., Севастьянову В.А.

        Согласно поквартирной карточки по данному адресу с Дата обезличена на регистрационном учёте состоит Севастьянова О.А., не являющейся собственницей спорной квартиры.

       Согласно ст. 304 ГК РФ.

       Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

          В ходе судебного заседания установлено, что Севастьянова О.А. Дата обезличена была поставлена на регистрационный учёт в спорную квартиру, после постановки на регистрационный учёт выехала на другое постоянное место жительства, ее имущество в квартире не имеется, по данному адресу не проживает, в спорном жилом помещении не нуждается, какие - либо права на квартиру не приобрела, жилищно-коммунальные услуги не оплачивала и не оплачивает.

       При изложенных обстоятельствах суд считает, что иск Севастьяновых А.В., А.И., В.А. о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета Севастянову О.А. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194- 198 ГПК РФ, суд

                                            РЕШИЛ:

Иск Севастьяновой А.В., Севастьянова А.И., Севастьянова В.А. удовлетворить.

         Расторгнуть договор найма жилого помещения, находящегося по адресу: ...... Севастьяновой О.А., снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано:

- ответчицей Севастьяновой О.А. в Елабужский городской суд РТ в течение 7 дней путем подачи заявления об отмене данного заочного решения суда;

- сторонами - в кассационном порядке путем подачи кассационной жалобы в течение 10 дней в Верховный суд РТ через Елабужский городской суд РТ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного заочного решения суда.

          Судья: