дело № 2-1936/2011 РЕШЕНИЕ 03 ноября 2011 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гайфуллина Р.Р. при секретаре Аглямовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шалафеевой М.Н. к Садирову С.А. о расторжении договора найма, выселении и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Шалафеева М.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Садирову С.А. в вышеуказанной формулировке, в ходе судебного заседания измененной на признание утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......; и снятии с регистрационного учета, указав, что данную квартиру приобрела по Договору на передачу жилого помещения в собственность от 20.05.1997; 14.04.2010 году по данному адресу был зарегистрирован Садиров С.А., являвшийся ей сожителем. В связи с аморальным поведением ответчика и прекращением семейных отношений просит выселить ответчика и снять с регистрационного учета. Истица Шалафеева М.Н. исковые требования изменила (поддержала), просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, не настаивала на выселении по следующим основаниям: получив повестку в суд, Садиров С.А. собрал вещи и ушел из квартиры, предположительно к родственникам в г. Москву, поэтому требование о выселении не поддерживает. Местонахождение ответчика ей неизвестно, между тем с регистрационного учета по данному адресу не снялся, чем обременяет истицу несением расходов по оплате коммунальных платежей за них. Также её регистрация препятствует истице распоряжаться принадлежащим ей жилым помещением. Ответчик Садиров С.А. в суд не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен по последнему месту жительства и регистрации, по пояснениям Шалафеевой М.Н., судебную повестку получил;в порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика. Представитель третьего лица в лице Елабужского отдела УФМС РФ по РТ, извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, на рассмотрение дела не явилась, причин неявки не сообщила, в отзыве на иск против удовлетворения требований истицы не возражала. Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 35 ч. 1 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов… Согласно ст. 235 п. 1 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Как следует из материалов дела, по Договору на передачу жилого помещения в собственность от Дата обезличена истица Шалафеева М.Н. является собственником жилого помещения - однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ....... С 14.04.2010 в указанной квартире зарегистрирован Садиров С.А., который, выселившись по неизвестному адресу в октябре 2011 года ввиду прекращения семейных отношений с истицей, до настоящего времени зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении, в котором, согласно пояснениям истицы в судебном заседании, ответчик не проживает, его личных вещей там не имеется, фактическое место жительства ответчика ей неизвестно. Указанное подтверждается также Актом о непроживании. В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При изложенных обстоятельствах, когда установлено, что ответчик самостоятельно отказался от права пользования квартирой, заявленные в иске требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Шалафеевой М.Н. удовлетворить. Садирова С.А. признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....... Данное решение является основанием для снятия Садирова С.А. с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: ....... Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд Республики Татарстан. Судья:
именем Российской Федерации