дело № 2-1802/2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Елабуга                          24 ноября 2011 г.

Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гайфуллина Р.Р., при секретаре Аглямовой А.А., с участием помощника Елабужского городского прокурора Алиуллова И.Р., представителя отдела опеки и попечительства исполнительного комитета Елабужского муниципального района РТ Саутиной Л.Н., представителя Исполнительного комитета г. Елабуга, Исполнительного комитета Елабужского муниципального района, Земельно-имущественной палаты Елабужского муниципального района Республики Татарстан Чершинцевой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального бюджетного учреждения здравоохранения «Елабужская центральная районная больница» к Клементьевой Л.И., Клементьеву В.В., К.А.В., К.В.В. о выселении из служебного жилого помещения; встречному исковому заявлению Клементьевой Л.И. о приватизации жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное бюджетное учреждение здравоохранения «Елабужская центральная районная больница» (далее Елабужская ЦРБ) обратилось в суд с иском о выселении Клементьевой Л.И., Клементьева В.В., К.А.В., К.В.В. из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: ....... В обоснование иска указано, что Клементьевой Л.И., являющейся врачом-рентгенологом, 20.12.2004 Елабужской ЦРБ было предоставлено жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры в общежитии, с которой, в соответствии с Договором на проживание в общежитии для работников здравоохранения Номер обезличена от 20.12.2004, она при увольнении должна была выселиться. Требования Елабужской ЦРБ о выселении, обоснованные увольнением ответчицы из Елабужской ЦРБ 18.08.2011, остались без ответа.

Клементьева Л.И. обратилась со встречным исковым заявлением к Елабужской ЦРБ о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: .......

Представитель истца Анисимов С.Р. в судебном заседании иск поддержал, просил в удовлетворении встречных исковых требований Клементьевой Л.И. отказать, дополнительно пояснив, что 01.06.2010 вынесено постановление заместителя руководителя Исполнительного комитета Елабужского муниципального района Номер обезличена о включении домов ...... в специализированный жилищный фонд и присвоении статуса служебных жилых помещений, поэтому семья Клементьевых в связи с увольнением Клементьевой Л.И. из Елабужской ЦРБ по собственному желанию подлежит выселению, а служебное жилое помещение приватизации не подлежит.

Ответчики Клементьева Л.И. и Клементьев В.В., действующие в том числе в интересах несовершеннолетних детей К.А.В. и К.В.В.., исковые требования не признали, просили в удовлетворении отказать, встречные исковые требования поддержали; представитель ответчиков адвокат Камалов И.З. пояснил, что действия Елабужской ЦРБ противоречит ст. 13 Федерального закона от 29.12.2004       № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации». Кроме того, дом не имеет правового положения, не известен собственник, Елабужская ЦРБ не имеет права распоряжаться спорной квартирой в этом доме.

Представитель третьих лиц - Исполнительного комитета г. Елабуга, Исполнительного комитета Елабужского муниципального района, Земельно-имущественной палаты Елабужского муниципального района Республики Татарстан Чершинцева К.В. поддержала исковые требования Елабужской ЦРБ, просила выселить ответчиков с занимаемой жилой площади в связи с утратой права на дальнейшее проживание; встречные исковые требования Клементьевой Л.И. просила оставить без удовлетворения, так как законодательством не предусмотрена приватизация служебных помещений.

Представитель Отдела опеки и попечительства Исполнительного комитета Елабужского муниципального района Саутина Л.Н. исковые требования Елабужской ЦРБ просила удовлетворить в части выселения родителей Клементьевой Л.И. и Клементьева В.В., так как в соответствии с Выпиской из ЕГРП от 16.11.2011 у них имеется жилье в виде отдельного дома; иск в части выселения несовершеннолетних детей К.А.В. и К.В.В. оставила на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, прокурора, полагавшего необходимым требования Елабужской ЦРБ о выселении Клементьевых удовлетворить, в удовлетворении встречного искового заявления - отказать; изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 103 Жилищного кодекса РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно ст. 104 Кодекса, служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры. В соответствии с ч. 2 данной статьи, категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, устанавливаются:

3) органом местного самоуправления - в муниципальном жилищном фонде.

Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения (ч. 3).

Назначение служебных жилых помещений предусмотрено в ст. 93 Кодекса, в соответствии с ч. 1 которого служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Статья 105 Жилищного кодекса РФ предусмотрено предоставление жилых помещений в общежитиях, в соответствии с которым жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии (ч. 2).

В судебном заседании установлено, что 16.02.2004 Елабужской ЦРБ заключен Трудовой договор Номер обезличена с Клементьевой Л.И. о принятии последней на работу в качестве врача-рентгенолога и заведующей рентгенологическим кабинетом. 20.12.2004 между указанными лицами заключен Договор Номер обезличена на проживание в общежитии для работников здравоохранения, в соответствии с которым и Ордером на жилую площадь Клементьевой Л.И. и ее семье из трех человек предоставлено жилое помещение, состоящее из трех комнат, расположенное по адресу: ....... 18.08.2011 Клементьева Л.И. уволилась из Елабужской ЦРБ по собственному желанию, в связи с чем Елабужская ЦРБ потребовала ее и ее семью выселиться из указанной квартиры.

Распоряжением главы администрации Елабужского района Номер обезличена от 31.05.2001 незавершенный строительством объект на территории ЦРБ определен под строительство «Общежитие для работников здравоохранения», МУ «Управление строительства города Елабуга» поручено выступить заказчиком строительства объекта, утверждена проектно-сметная документация на строительство объекта.

Постановлением главы администрации Елабужского района Номер обезличена от 09.07.2002 объект - Общежитие для работников здравоохранения, расположенный по адресу: ......, внесен в реестр государственной собственности Елабужского района и г. Елабуга, передан в хозяйственное ведение КУП «МПО ЖХиБ», начальнику отдела здравоохранения Елабужского района и г. Елабуга Министерства здравоохранения РТ и Елабужской предписано предоставлять жилую площадь в указанном доме по ордеру.

Постановлением руководителя Исполнительного Елабужского муниципального района Номер обезличена от 18.04.2011 МБУЗ «Елабужская центральная районная больница» определена органом, уполномоченным на осуществление управления муниципальной системой здравоохранения.

Также разработано и утверждено Положение об общежитии для медицинских работников, в соответствии с п. 1.2 которого общежитие предназначено для проживания врачей в период работы в учреждениях здравоохранения Елабужского района и г. Елабуга.

Распоряжением главы администрации от 27.12.2004 утвержден акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта - «Общежитие для работников здравоохранения», присвоив ему почтовый адрес: ...... (первоначальный адрес дома Номер обезличена и адрес всех объектов недвижимости Елабужской ЦРБ). Данный дом построен в продолжение дома Номер обезличена и по программе «Общежитие для работников здравоохранения».

Актом и Решением государственной приемочной комиссии Номер обезличена объект принят и сдан в эксплуатацию как «Общежитие для работников здравоохранения «Блок В».

Постановлением руководителя Исполнительного комитета Елабужского муниципального района Номер обезличена от 19.02.2009 дому присвоен статус общежития.

Данное постановление отменено постановлением заместителя руководителя Исполнительного комитета Елабужского муниципального района Номер обезличена от 01.06.2010, жилые помещения, расположенные по адресу: ......, включены в специализированный жилищный фонд и им придан статус служебных жилых помещений.

В соответствии с п. 1.3, 1.5 Устава Елабужской ЦРБ, собственником имущества и учредителем ЦРБ является Муниципальное образование «Елабужский муниципальный район».

Постановлением и.о. руководителя Елабужского муниципального района Номер обезличена от 15.11.2011 МБУЗ «Елабужская центральная районная больница» предоставлено право заключения договоров найма на специализированные жилые помещения в специализированных жилых домах .......

Клементьевой Л.И. и ее семье была предоставлена квартира из дома, построенного и сданного как Общежитие для работников здравоохранения, статус которого изменен на служебное жилое помещение. При предоставлении жилья, в соответствии с п. 1 п.п. «з» Договора № 17 на проживание в общежитии для работников здравоохранения, Елабужская ЦРБ и Клементьева Л.И. договорились о выселении из указанного жилого помещения в соответствии с Жилищным кодексом РСФСР.

Право Елабужской ЦРБ распоряжаться данными жилыми помещениями подтверждается вышеперечисленными правовыми актами.

Ссылка представителя Клементьевых на то, что Центральной ЦРБ неправильно истолковывается право о возможности выселения Клементьевой Л.И. и членов ее семьи из жилого помещения, несостоятельна, поскольку основана на неправильном толковании ст. 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".

Так, в судебном заседании установлено, что Клементьевы в соответствии с пунктом 1 ч. 1 статьи 51 Жилищного кодекса РФ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не состоят и в предусмотренном ст. 49, 52, другими статьями Жилищного кодекса РФ порядке в качестве таковых не признаны. Не представлено также доказательств того, что они имеют право состоять на данном учете в соответствии с ч. 2 статьи 52 Жилищного кодекса РФ.

Оснований для выселения Клементьевых только с предоставлением другого жилого помещения действующим законодательством, а также в статьях 108 и 110 Жилищного кодекса РСФСР, в период действия которого предоставлялось Клементьевым спорное жилое помещение, не предусмотрено.

Довод о том, что Клементьева Л.И. не уволена из системы здравоохранения, продолжает работу в Набережночелнинской больнице скорой медицинской помощи, Клементьев В.В. работает в ЗАО «Стоматологическая поликлиника «АлСтом» и параллельно несет дежурство в Елабужской ЦРБ, потому не могут быть выселены из спорного жилого помещения, несостоятелен, поскольку спорное жилое помещение предоставлялось Клементьевой Л.И. только на период работы в Елабужской ЦРБ, с которой она в настоящее время уволена.

Таким образом, исковые требования Муниципального бюджетного учреждения здравоохранения «Елабужская центральная районная больница» к Клементьевой Л.И., Клементьеву В.В., Клементьевой А.В., Клементьевой В.В. о выселении из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: ......, подлежат удовлетворению.

Встречное исковое заявление Клементьевой Л.И. о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ......; подлежит оставлению без удовлетворения, так как, в соответствии со ст. 4 Закона Российской Федерации № 1541 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в общежитиях, а также служебные жилые помещения.

Собственниками жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, решения о приватизации служебных жилых помещений в порядке, предусмотренном ч. 2 указанной статьи, не принималось.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Муниципального бюджетного учреждения здравоохранения «Елабужская центральная районная больница» к Клементьевой Л.И., Клементьеву В.В., К.А.В., К.В.В. о выселении из служебного жилого помещения - удовлетворить.

Выселить Клементьеву Л.И., Клементьева В.В., К.А.В., К.В.В. из занимаемого жилого помещения по адресу: .......

В удовлетворении встречного искового заявления Клементьевой Л.И. о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ......; - отказать.

Взыскать с Клементьевой Л.И. и с Клементьева В.В. в пользу Муниципального бюджетного учреждения здравоохранения «Елабужская центральная районная больница» ( ) рублей в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано через Елабужский городской суд в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: