Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 октября 2010 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Подноскова С.Ю. при секретаре Трофимовой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гурьевой Г.П., Гурьева П.В. к Евстафьеву Н.Н. о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Гурьева Г.П., Гурьев П.В. обратились в суд с иском к Евстафьеву Н.Н. о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета, указывая, что ответчик Евстафьев Н.Н. был в браке с их сестрой и дочерью Г., которая умерла Дата обезличена. От их брака у Евстафьева Н.Н. один ребенок-Евстафьеву Н.Н., Дата обезличена года рождения. В ввиду того, что ответчик не имел в Елабуге постоянного места жительства (часто менял квартиры, в которых жил угловым жильцом) и не имел также постоянного места работы (работал на случайных заработках) жил без прописки, поэтому уговорил он и его жена прописать их на жилой площади в квартире Номер обезличена д. Номер обезличена по ...... в г.Елабуга. В их квартире они ни одного дня не жили и последним местом их жительства в г.Елабуге является квНомер обезличена в д. Номер обезличена по ...... где они снимали комнату. В настоящее время в их квартире числится только сын ответчика Евстафьева Н.Н. - Евстафьеву Н.Н., Дата обезличена года рождения, который сейчас находится вместе со своим отцом ответчиком Евстафьевым Н.Н.. По данному делу интересы н\л ответчика представляет его отец. Они желают снять его с регистрационного учета в их квартире Номер обезличена, т.к. им приходится переплачивать за коммунальные расходы по квартире из-за него. Квартира не приватизирована, находится на балансе Елабужского городского муниципалитета. Платят они за все коммунальные расходы с самого начала прописки в их жилье несовершеннолетнего ответчика и по настоящее время. Просили суд расторгнуть договор найма жилого помещения с Евстафьеву Н.Н., Дата обезличена года рождения и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании Гурьева Г.П., её представитель Останин Н.Б. и Гурьев П.В. исковые требования поддержали.
В судебном заседании Евстафьев Н.Н. исковые требования истцов не признал, поскольку ему не куда прописать сына, суду пояснил, что сын проживает вместе с ним в г.Казань, учится в средней школе № Номер обезличена, ему 10 лет. В г.Казань у них временная регистрация по адресу: РТ, ...... д. Номер обезличена кв. Номер обезличена., а проживают они с сыном и снимают жилье по договору по адресу: г.Казань ...... д. Номер обезличена кв. Номер обезличена. В собственности ни у него ни у сына жилья нет, ни в ......, ни в г.Казань. Постоянного места жительства у него нет, снимает квартиру 4 месяца, до этого жил в другой квартире, тоже снимал, в г.Казань живет около 3 лет, за это время снимал 2 квартиры. Постоянной регистрации нет, только временная. За квартиру платит 5 000 рублей. Последний раз в августе 2010 года выслал истцам 10 000 рублей за коммунальные услуги и регистрацию сына, сейчас намерен выслать им еще 5 000 рублей. Постоянного места работы в г.Казани он не имеет, сменил три работы, сейчас работает неофициально каменщиком.
Свидетель С. в судебном заседании суду показала, что она соседка Гурьевых. Ребенок с рождения не проживал в квартире Гурьевых ни дня. Мать ребенка с семьей снимали квартиру. Знает, что ребенок зарегистрирован в квартире и истцы не могут оформить субсидию, ответчик не помогал оплачивать им квартплату. Неделю назад она видела Гурьеву Г.П., про 10 000 рублей она ничего не знает.
Свидетель Д. в судебном заседании суду показала, что она соседка Гурьевых. По адресу ......64 живет 7 лет, за это время видит ответчика Евстафьева Н.Н. второй раз, мальчика видела 1 раз, когда была жива его мама. Семья Евстафьевых проживала на съемной квартире. Коммунальные услуги оплачивает истица, от ответчика помощи нет. Гурьева Г.П. сказала, что она «приперла» ответчика, и он ей выслал 10 000 рублей.
В судебном заседании представитель Исполнительного комитета Елабужского муниципального района Саутина Л.Н. возражала против удовлетворения исковых требований истцов, считая, что необходимо в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку права ребенка будут нарушены, если иск будет удовлетворен. Ребенок имеет право на приватизацию квартиры. Кроме того, ответчик оплатил за коммунальные услуги 10 000 рублей, намерен оплатить еще 5 000 рублей.
Суд, изучив материалы гражданского дела, выслушав в судебном заседании Гурьеву Г.П., её представителя Останина Н.Б., Гурьева П.В., Евстафьева Н.Н., свидетелей С. и Д., представителя Исполнительного комитета Елабужского муниципального района Саутину Л.Н., приходит к следующему.
В соответствии со статьёй 6 п.1, п. 3 Жилищного кодекса РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.
Статья 89 часть 2 Жилищного кодекса РСФСР устанавливает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
Часть 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда.
Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В ходе судебного заседания судом было установлено, что раннее решением Елабужского городского суда Республики Татарстан от 28 июня 2006 года иск Гурьева П.В. к Евстафьеву Н.Н., Евстафьевой И.П., Гурьевой Е.М., Евстафьеву Н.Н. о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета был удовлетворен частично, расторгнут договор найма жилого помещения, находящегося по адресу: РТ ...... Евстафьевым Н.Н. и он был снят с регистрационного учета, в удовлетворении остальной части исковых требований Гурьева П.В. судом было отказано, в том числе и к несовершеннолетнему Евстафьеву Н.Н. и его матери Ефстафьевой И.П.. Из мотивированной части указанного решения видно, что ответчики Евстафьева И.П., Гурьева Е.М., Евстафьев Н.Н. на постоянное место жительство в другое место не выезжали, а выехали временно и вынужденно из ...... из-за того, что в квартире для проживания их семьи не было места, ордер на указанное жилое помещение был выдан и на данных ответчиков, другого постоянного места жительства и своего жилья Евстафьева И.П., Гурьева Е.М., Евстафьев Н.Н. не имеют. Решение Елабужского городского суда Республики Татарстан от 28 июня 2006 года вступило в законную силу 10 июля 2006 года. 5 марта 2007 года мать несовершеннолетнего Евстафьева Н.Н. - Ефстафьева И.П. умерла. В настоящее время несовершеннолетний Евстафьев Н.Н. проживает в г.Казань вместе со своим отцом - Евстафьевым Н.Н., который постоянного места жительства и работы не имеет, после состоявшегося решения Елабужского городского суда Республики Татарстан от 28 июня 2006 года проживал и проживает в различных съемных квартирах. 19 августа 2010 года, т.е. до подачи истцами настоящего иска, Евстафьеву Н.Н. перечислил почтовым переводом истцу Гурьеву П. В. за оплату коммунальных услуг ...... и за регистрацию несовершеннолетнего сына Евстафьеву Н.Н. 10 000 рублей. Несовершеннолетний Евстафьеву Н.Н. и его отец Евстафьев Н.Н. в собственности своего жилья не имеют.
Из части 1 статьи 56 ГПК РФ усматривается, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При изложенных обстоятельствах, суд считает, что иск Гурьевой Г.П., Гурьева П.В. к Евстафьеву Н.Н. о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета является необоснованным и в его в удовлетворении суду необходимо отказать.
Руководствуясь ст. ст.194, 198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении иска Гурьевой Г.П., Гурьева П.В. к Евстафьеву Н.Н. о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд РТ.
Судья: