Дело № 11-53/2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Сыктывкар 13 сентября 2011 года

при секретаре Павловой Н.П.,

с участием заявителя ( ответчика ) Квашнина О.А.,

представителя истца ЭМУП «Жилкомхоз» К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Квашнина О.А. на решение мирового судьи Веждинского судебного участка Эжвинского района г. Сыктывкара от ДД.ММ.ГГ по делу по иску Эжвинского муниципального унитарного предприятия «Жилкомхоз» к Квашниной Н.С., Квашниной М.О., Квашнину О.А. о взыскании долга за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

ЭМУП «Жилкомхоз» обратилось в суд с иском к Квашниной Н.С., Квашниной М.О., Квашнину О.А. о взыскании в солидарном порядке долга за жилищно-коммунальные услуги в размере ... рублей, предоставленные по адресу ... по состоянию на ДД.ММ.ГГ, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей.

Решением мирового судьи Веждинского судебного участка Эжвинского района г. Сыктывкара от ДД.ММ.ГГ исковые требования ЭМУП «Жилкомхоз» удовлетворены в полном объеме.

В апелляционной жалобе ответчик Квашнин О.А. ставит вопрос об отмене состоявшегося по делу судебного решения, указывая, что членом семьи Квашниной Н.С. и Квашниной М.О. не является и совместно с ними по адресу ... не проживает, лишь сохраняя регистрацию в данном жилом помещении. ... Квашнина М.О. и ... Квашнина Н.С. не предъявляют к нему претензий по оплате долга за жилищно-коммунальные услуги.

В судебное заседание заявитель (ответчик) Квашнин О.А. доводы апелляционной жалобы поддержал.

Ответчики Квашнина Н.С. и Квашнина М.О., надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились. От Квашниной Н.С. представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истца ЭМУП «Жилкомхоз» К. в суде с доводами апелляционной жалобы не согласился.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, проверив доводы жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Как установлено материалами дела и не оспаривается сторонами, квартира по адресу ... находится в собственности Квашниной М.О., ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГ. В указанном жилом помещении также зарегистрированы по месту жительства ее родители Квашнина Н.С. и Квашнин О.А., ...

Обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных ЭМУП «Жилкомхоз» по выше указанному адресу, никем из ответчиков не выполняются, в связи с этим на ДД.ММ.ГГ образовалась задолженность в размере ... рублей.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 292 ч. 2 ГК РФ, ст. 31 ч. 3 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании представленных платежных документов ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

При рассмотрении дела мировой судья правомерно руководствовался выше приведенными нормами закона и обоснованно пришел к выводу о том, что ответчик Квашнин О.А., имея регистрацию по месту жительства по адресу ... в качестве члена семьи ... Квашниной М.О. и, таким образом, сохраняя за собой право пользования данным жилым помещением, обязан нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых по данному адресу, наравне с собственником и членами его семьи в солидарном порядке.

Поскольку ответчиками не представлены доказательства, подтверждающие оплату жилищно-коммунальных услуг, оказанных ЭМУП «Жилкомхоз» по состоянию на ДД.ММ.ГГ, то решение мирового судьи о взыскании с ответчиков солидарно задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере ... рублей является законным и обоснованным.

Довод Квашнина О.А. о не проживании в квартире дочери судом не может быть принят во внимание, поскольку в соответствии со ст. 155 ч. 11 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Как следует из объяснения Квашнина О.А., по месту фактического проживания по адресу ... он временной регистрации не имеет, жилищно-коммунальные платежи по данному адресу на него не начисляются и им не оплачиваются.

Из объяснений представителя истца ЭМУП «Жилкомхоз» К. и ответчика Квашнина О.А. следует, что за перерасчетом жилищно-коммунальных платежей за период своего отсутствия Квашнин О.А. в ЭМУП «Жилкомхоз» в установленном порядке не обращался и подтверждающих документов не представлял.

При изложенных обстоятельства суд считает, что предусмотренных законом оснований для освобождения ответчика Квашнина О.А. от уплаты в солидарном порядке долга за жилищно-коммунальные услуги в размере ... руб., образовавшегося на ДД.ММ.ГГ, в данном случае не имеется.

Довод Квашнина О.А. о том, что между ним и ... Квашниной М.О., а также ... Квашниной Н.С. имеется соглашение об ином порядке уплаты жилищно-коммунальных услуг, является не состоятельным, поскольку доказательства в подтверждение заключения такого соглашения ответчиком не представлены. Само по себе не предъявление ... к Квашнину О.А. претензий по оплате долга за жилищно-коммунальные услуги не свидетельствует о наличии между ними какого-либо соглашения с учетом того обстоятельства, что в течение длительного времени жилищно-коммунальные услуги никем из ответчиков не оплачивались.

При изложенных обстоятельствах оснований для отмены состоявшегося судебного решения по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Решение мирового судьи Веждинского судебного участка Эжвинского района г. Сыктывкара от ДД.ММ.ГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу Квашнина О.А. – без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу с момента вынесения.

Судья- Н.Ю.Зайцева