Дело № 2-1003/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сыктывкар Республика Коми 08 июля 2010 года
Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в составе:
председательствующего Рудомётовой Н.П.,
при секретаре Чебыкиной Т.Б.,
с участием прокурора Паюсовой Е.М.,
истца - Манаковой О.Е.,
ответчика - Манакова С.А.,
соответчика - Манакова С.С.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Манаковой О.Е. к Манакову С.А., Манакову С.С. об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением, вселении, определении порядка пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Манакова О.Е. обратилась в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара с исковым заявлением к Манакову С.А. об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением, по адресу: ... и вселении, указав в заявлении, что она является совместным собственником жилого помещения, состоящего из ... комнат по адресу: ... Другими собственниками указанного жилого помещения являются: ... Манаков С.А. и ... Манаков С.С. В период ее отсутствия ответчик сдал жилое помещение третьим лицам, ключа от квартиры у нее нет, поэтому просит устранить препятствия и вселить ее жилое помещение по адресу: ... Обязать ответчика не чинить ей препятствия в праве пользования данным жилым помещением.
В судебном заседании Манакова О.Е. на заявленных требованиях настаивала, ссылаясь на доводы, изложенные в поданном заявлении. В дополнение к заявленным требованиям просила определить порядок пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ... по которому выделить ей в пользование жилую комнату площадью ... кв. метра, Манакову С.А., Манакову С.С. жилую комнату площадью ... кв. метра.
Ответчик Манаков С.А., привлеченный по делу в качестве соответчика - Манаков С.С. требования Манаковой О.Е. признали полностью.
Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования Манаковой О.Е. удовлетворить, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГ. Манакову С.А. был выдан ордер на занятие квартиры ... на состав семьи из трех человек: на него - Манакова С.А., ... Манакову О.Е. и ... Манакова С.С.
По договору № от ДД.ММ.ГГ. на передачу квартиры в совместную собственность, администрация Эжвинского района передала в собственность, а Манаков С.А., Манакова О.Е. и Манаков С.С. приобрели в собственность квартиру, состоящую из ... комнат, общей площадью ... кв. метра, в том числе жилой - ... кв. метра по адресу: ...
В соответствии с ч. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Согласно ч.3 ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
В силу ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех его участников, доли являются равными.
При таких обстоятельствах, доли Манаковых в праве собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: ... являются равными. Манаковой О.Е., Манакову С.А. и Манакову С.С. принадлежит по 1/3 доли в праве общей собственности на кв. ...
Кроме того, в судебном заседании установлено, что брак между Манаковым С.А. и Манаковой О.Е. был расторгнут в ДД.ММ.ГГ.
В ДД.ММ.ГГ. Манакова О.Е. уехала в ..., вышла замуж и проживала в ... до ДД.ММ.ГГ.
Вернувшись из ..., Манакова О.Е. не смогла попасть в квартиру ..., так как в ДД.ММ.ГГ. Манаков С.А. заменил замок на входной двери квартиры, ключи от квартиры истице не передал, что является бесспорным препятствием в праве пользования спорным жилым помещением истцу, поэтому требования Манаковой О.Е. об устранение препятствий в праве пользования жилым помещением и вселение в спорное жилое помещение, суд находит подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрировано 3 человека; Манаков С.А., Манаков С.С. и Манакова О.Е.
Стороны не являются членами одной семьи. Манаков С.А., Манаков С.С. пользуются комнатой площадью ... кв. метра. Комната ... кв. метра свободна от проживания. Приходящаяся доля на одного человека в спорном жилом помещении составляет ... кв. метра.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным определить порядок пользования жилым помещением кв. ... и выделить ответчикам: Манакову С.А., Манакову С.С. в пользование жилую комнату площадью ... кв. метра, Манаковой О.Е. выделить в пользование жилую комнату площадью ... кв. метра, что будет соответствовать правам и законным интересам собственников данного жилого помещения, поэтому требования Манаковой О.Е. об определении порядка пользования жилым помещением, суд находит подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 197,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Манаковой О.Е. удовлетворить.
Определить порядок пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ... по которому: Манаковой О.Е. выделить в пользование комнату площадью ... кв. метра, Манакову С.А., Манакову С.С. выделить в пользование комнату площадью ... кв. метра. Туалет, ванную комнату, коридор оставить в общем пользовании.
Устранить препятствия и вселить Манакову О.Е. в жилое помещение - комнату площадью ... кв. метра, находящуюся по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 14 июля 2010 года.
Судья Н.П.Рудомётова