дело № 2-3243/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Эжвинский районный суд г.Сыктывкара в составе:
Председательствующего судьи Демидович С.М.,
при секретаре Парфёновой Т.А.,
с участием истца Кошкиной Г.М.,
представителя ответчика Администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» Лисицыной Ж.Б., действующей на основании доверенности,
рассмотрев 12 октября 2010 года в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре гражданское дело по иску Кошкиной Г.М. к Сыктывкарскому межрайонному филиалу Государственного унитарного предприятия Республики Коми «Республиканское бюро технической инвентаризации», Администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,
УСТАНОВИЛ:
Кошкина Г.М. обратилась в Эжвинский районный суд с исковым заявлением к Сыктывкарскому межрайонному филиалу ГУП РК «Республиканское бюро технической инвентаризации», Администрации Эжвинского района о сохранении жилого помещения по адресу... в перепланированном виде, указав что получила указанное жилое помещение ДД.ММ.ГГ. на состав семьи ... человека. В. сделал в квартире раздевалку из досок ДСП.
В судебном заседании истец Кошкина Г.М. поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Сыктывкарский межрайонный филиал ГУП РК «Республиканское бюро технической инвентаризации» в судебное заседание своего представителя не направил, просив рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя. С учётом мнения лиц, явившихся в судебное заседание суд определил, рассмотреть дело в отсутствии представителя БТИ.
Представитель Администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» Лисицына Ж.Б. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявления, указав на то, что проведённая перепланировка не создаёт угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает чьих-либо интересов.
Заслушав пояснения истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.2 ст.25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с ч.1 ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ (решение органа, осуществляющего согласование и являющегося основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения).
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГ. на жилое помещение по адресу... составлен кадастровый паспорт с указанием на нарушение требований, установленных главой 4 ЖК РФ.
Согласно проекту перепланировки жилого помещения по адресу..., составленному ООО «...» (свидетельство регистрационный номер № от ДД.ММ.ГГ.), сделан вывод о том, что произведённая перепланировка не повлияет на прочность и устойчивость строительных конструкций здания. Кроме того, показатели квартиры до и после перепланировки, указанные в проекте, не нарушают права и законные интересы иных граждан.
Согласно ответу Администрации Эжвинского района № от ДД.ММ.ГГ., Кошкиной Г.М. рекомендовано обратиться в суд для сохранения жилого помещения в перепланированном виде.
Из пояснений представителя Администрация Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» следует, что проект перепланировки жилого помещения, подтверждает её безопасность.
Таким образом, истцом представлены доказательства, подтверждающие факт осуществления перепланировки без нарушений прав и законных интересов граждан и не создающих угрозу их жизни и здоровью, в связи с чем, исковые требования Кошкиной Г.М. подлежат удовлетворению.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кошкиной Г.М. удовлетворить.
Сохранить квартиру № по адресу... в перепланированном виде, согласно данных Сыктывкарского межрайонного филиала ГУП РК «Республиканское бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РК через Эжвинский районный суд в течении десяти дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 15 октября 2010 года.
Судья С.М.Демидович