дело № 2-3278/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Эжвинский районный суд г.Сыктывкара в составе:
Председательствующего судьи Демидович С.М.,
при секретаре Парфёновой Т.А.,
с участием истцов Рачкова А.В., Рачкова И.А.,
рассмотрев 29 октября 2010 года в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре гражданское дело по исковому заявлению Рачкова В.А., Рачкова И.А. к Сыктывкарскому межрайонному филиалу Государственного унитарного предприятия Республики Коми «Республиканское бюро технической инвентаризации», Администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,
УСТАНОВИЛ:
Рачков В.А. и Рачков И.А. обратились в Эжвинский районный суд с исковым заявлением к Сыктывкарскому межрайонному филиалу ГУП РК «Республиканское бюро технической инвентаризации», Администрации Эжвинского района Г.Сыктывкара о сохранении жилого помещения по адресу: ... в перепланированном виде, указав что указанное жилое помещение принадлежит истцам на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГ. по ... доли каждому. Перепланировка была произведена без согласования. В последующем согласование было проведено, однако в кадастровом паспорте стоит отметка о нарушении порядка проведения перепланировки.
В судебном заседании истцы поддержали заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Сыктывкарский межрайонный филиал ГУП РК «Республиканское бюро технической инвентаризации» в судебное заседание своего представителя не направил, просив рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя, при этом не возражал против удовлетворения исковых требований истцов.
Представитель Администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в своё отсутствие. Также не возражал против удовлетворения заявления, ссылаясь на то, что перепланировка согласована с Администрацией.
Заслушав пояснения истцов, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.2 ст.25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с ч.1 ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ (решение органа, осуществляющего согласование и являющегося основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения).
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГ. на жилое помещение по адресу: ... составлен кадастровый паспорт с указанием на нарушение требований, установленных главой 4 ЖК РФ.
Согласно проекту перепланировки жилого помещения по адресу: ..., составленному ООО «...» (лицензия № от ДД.ММ.ГГ.), сделан вывод о том, что произведённая перепланировка не повлияет на прочность и устойчивость строительных конструкций здания.
Распоряжением руководителя Администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» № от ДД.ММ.ГГ. Рачкову И.А. дано согласие на перепланировку жилого помещения по адресу: ...
Актом № от ДД.ММ.ГГ. по приёмке и завершению переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений приёмочной комиссией установлено, что переустройство и перепланировка квартиры № в жилом доме № по адресу..., выполнены в соответствии с разработанным проектом.
Таким образом, истцами представлены доказательства, подтверждающие факт осуществления перепланировки без нарушений прав и законных интересов граждан и не создающих угрозу их жизни и здоровью, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Рачкова В.А., Рачкова И.А. удовлетворить.
Сохранить квартиру № по адресу... в перепланированном виде, согласно данных Сыктывкарского межрайонного филиала ГУП РК «Республиканское бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РК через Эжвинский районный суд в течении десяти дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 03 ноября 2010 года.
Судья С.М.Демидович