О снятии с регистрационного учёта

Дело № 2-3078/2010

Именем Российской Федерации

г. Сыктывкар 22 сентября 2010 года

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в составе

председательствующего судьи Зайцевой Н.Ю.,

при секретаре Чебыкиной Т.Б.,

с участием истца Вокуевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вокуевой О.И. к Кирушеву А.Н. о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Вокуева О.И. обратилась в суд с иском к Кирушеву А.Н. о снятии с регистрационного учета, указывая, что в соответствии со свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГ., выданным Управлением Федеральной регистрационной службы ..., она является собственником жилого помещения по адресу: ... В настоящий момент в указанной квартире зарегистрирован Кирушев А.Н., которого она просит снять с регистрационного учета.

Истец Вокуева О.И. в судебном заседании на требованиях настаивает по доводам искового заявления.

Ответчик Кирушев А.Н. при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело по правилам главы 22 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Представитель отделения УФМС России ..., привлеченного судом в качестве третьего лица, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ДД.ММ.ГГ. между В., действовавшим по доверенности от имени М., Вокуевой О.И., с одной стороны, и Вокуевой О.И., с другой стороны, заключен договор купли-продажи, по условиям которого последняя приобрела в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: ...

Согласно п.3.3. договора в приобретаемой квартире на момент подписания договора был зарегистрирован Кирушев А.Н., который по данным паспортной службы ЭМУП «Жилкомхоз» от ДД.ММ.ГГ. до настоящего времени значится зарегистрированным в спорном жилом помещении.

ДД.ММ.ГГ. Управлением Федеральной регистрационной службы ... зарегистрировано право собственности Вокуевой О.И. на квартиру № по адресу... и выдано свидетельство о государственной регистрации права на указанное жилое помещение.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст.235 ГК РФ одним из оснований прекращения права собственности является отчуждение собственником своего имущества другим лицам.

Частью 2 статьи 292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, с учетом приведенных правовых норм, суд находит требование Вокуевой О.И. подлежащим удовлетворению, поскольку отчуждение квартиры в собственность истца прекратило право бывшего собственника Кирушева А.Н. на спорное жилое помещение, в связи с чем он подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: ...

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194 -199, 233-224 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Вокуевой О.И. удовлетворить.

Снять Кирушева А.Н. с регистрационного учета по адресу: ...

Решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика, поданному в течение семи дней с даты его получения, и обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение десяти дней со дня истечения срока на пересмотр решения по заявлению ответчика.

Мотивированное решение изготовлено 23.09.2010 года.

Судья

Н.Ю. Зайцева