Дело № 2 – 3143/2010 г.Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Эжвинский районный суд г. Сыктывкара
в составе председательствующего судьи Арефьевой Т.Ю.,
при секретаре Казариновой Н.Б.,
с участием истца Лаврик В.Н.,
представителя ответчика Лаврик И.Г. – адвоката Курило М.Н., по ордеру № от ДД.ММ.ГГ., удостоверение №,
представителя третьего лица ЭМУП «Жилкомхоз», Белозарович Е.А., по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 24 ноября 2010 года гражданское дело по иску Лаврик В.Н. к Лаврик И.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Лаврик В.Н. обратилась с иском к Лаврик И.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: по адресу.... В обоснование требований истец указала, что с ответчиком брак расторгнут ДД.ММ.ГГ. Ответчик зарегистрирован в жилом помещении, но не проживает с ... года. Так как он зарегистрирован по данному адресу на него начисляются жилищно-коммунальные услуги, которые ей приходится оплачивать. В связи с его отсутствием она не имеет возможности приватизировать квартиру и улучшить свои жилищные условия. Место нахождения Лаврик И.Г. ей не известно.
В судебном заседании истец требования поддержала, дополнив, что ответчик в ... года забрал все свои вещи, документы, и уехал, может находиться в ... у своей матери. С тех пор его здесь не было, он не поддерживает связи ни с ней, ни с дочерью.
Судебные повестки, направлявшиеся на имя ответчика по последнему известному месту жительства вернулись с отметкой «по истечении срока хранения».
Определением суда от ДД.ММ.ГГ. в порядке ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика назначен адвокат.
В судебном заседании представитель ответчика возражает против требований истца.
Представитель третьего лица ЭМУП «Жилкомхоз» возражений против иска не имеет.
Представители привлеченных судом третьих лиц – администрации ... отделения УФМС по ... в ..., третье лицо Лаврик А.И. при надлежащем извещении в судебное заседание не явились.
Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Представитель администрации ... в предыдущем судебном заседании не возражал против исковых заявлений в случае, если будет установлено, что ответчик выехал из квартиры добровольно и ему не чинились препятствия в проживании в спорной квартире.
Заслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно данных регистрационного учета по состоянию на ДД.ММ.ГГ. по адресу: по адресу... зарегистрированы истец Лаврик В.Н., ответчик Лаврик И.Г. и их дочь А. ....рождения.
Брак между Лаврик В.Н. и Лаврик И.Г. расторгнут на основании решения ... от ДД.ММ.ГГ.
Основным нанимателем жилого помещения является Лаврик В.Н., с которой в ДД.ММ.ГГ. года заключен договор найма жилого помещения.
Из ксерокопии заявления Лаврик И.Г. на имя начальника паспортного стола ... от ДД.ММ.ГГ., представленного суду истцом, ответчик просил выписать его из квартиры по адресу: по адресу... связи с пропиской в по адресу....
ДД.ММ.ГГ. Лаврик В.Н. обратилась в ОВД ... с заявлением о розыске Лаврик И.Г., зарегистрированного в спорной квартире, но не проживающего с ... года, с целью выписать его из квартиры.
В ходе розыска было установлено, что на ДД.ММ.ГГ. Лаврик И.Г. приобретал железнодорожный билет до г. ...
В объяснении Лаврик И.Г. от ДД.ММ.ГГ., данном сотруднику СКР ... в ..., ответчик подтвердил, что в ... года уехал к своей матери О.Е. в ...
Постановлением от ДД.ММ.ГГ. розыскное дело в отношении Лаврик И.Г. было прекращено.
Указанные обстоятельства установлены пояснениями лиц, участвующих в деле, материалами дела.
В соответствии с ч. 3 ст. 67, ст. 153 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2, ч. 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения.
Согласно ч. 1, ч. 3 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что Лаврик В.Н. является основным нанимателем спорного жилого помещения. В качестве членов ее семьи в квартире зарегистрированы Лаврик И.Г. и Лаврик А.И. ДД.ММ.ГГ. ответчик выехал из г. ... в г. ..., а затем в ..., где с тех пор и проживает. ДД.ММ.ГГ. брак между сторонами расторгнут. В течение более ... лет Лаврик И.Г. не пользуется квартирой и с момента выезда не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг. Доказательства, свидетельствующие о том, что истец чинила и чинит препятствия ответчику в его проживании в жилом помещении или лишала и лишает его возможности им пользоваться, судом не добыты. Поведение ответчика свидетельствует о том, что он утратил интерес к жилому помещению, и об отсутствии вынужденности его выезда на другое место жительства.
Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. №14 (абз. 4 п. 32) намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре социального найма жилого помещения.
Оценивая установленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что длительное отсутствие Лаврик И.Г. в квартире не является временным, ответчик выехал на другое место жительства, отказавшись в одностороннем порядке от исполнения договора социального найма жилого помещения, тем самым расторгнув в отношении себя договор социального найма жилого помещения со дня выезда и утратил право на жилое помещение, а оставшиеся проживать в квартире Лаврик В.Н. и Лаврик А.И. сохранили все права по договору социального найма. О расторжении договора социального найма жилого помещения Лаврик И.Г. свидетельствует и прекращение исполнения им с момента выезда обязательств по договору социального найма в части оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.
С учетом изложенного суд считает требования истца о признании Лаврик И.Г. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Лаврик В.Н. удовлетворить.
Признать Лаврик И.Г. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: по адресу....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение 10 дней с даты вынесения мотивированного решения.
Мотивированное решение вынесено 29 ноября 2010 года.
Судья Т.Ю. Арефьева