Дело № 2-3379/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Республика Коми, г. Сыктывкар 19 ноября 2010 года
Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в составе:
председательствующего Рудометовой Н.П.,
при секретаре Щелкановой А.В.,
с участием истцов Куклиной Е.В., Куклина А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куклиной Е.В., Куклина А.В. к Энгельгардт Л.В., Энгельгардт И.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Куклина Е.В., Куклин А.В. обратились в Эжвинский районный суд с исковым заявлением к Энгельгардт Л.В., Энгельгардт И.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ... и снятии с регистрационного учета по указанному адресу указав в заявлении, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГ. они приобрели в собственность квартиру по адресу..., о чем им выдано свидетельство о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГ. До настоящего времени в указанной квартире зарегистрированы Энгельгардт Л.В., Энгельгардт И.А., которые не являются членами их семьи и в спорной жилом помещении не проживают, поэтому просят признать ответчиков утратившими право пользования квартирой по адресу... и снять их с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истцы настаивали на заявленных требованиях, ссылаясь на доводы, изложенные в поданном заявлении.
Ответчики: Энгельгардт Л.В., Энгельгардт И.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены по адресу: ..., указанному в исковом заявлении и возвращены в суд с отметкой - по истечении срока хранения. По указанному адресу ответчики не проживают. С учетом мнения истцов, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Энгельгардт Л.В., Энгельгардт И.А. в соответствии со ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.
Представитель третьего лица ОУФМС РФ ... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ОУФМС РФ ...
Выслушав истцов, изучив письменные материалы дела, суд находит требования Куклиной Е.В., Куклина А.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГ. между К. - продавцом с одной стороны, Куклиным А.В., действующего от своего имени и от имени В. и М., Куклиной Е.В. – покупателями с другой стороны, был заключен договор купли-продажи, по которому «Продавец» продал, а «Покупатели» купили в общую долевую собственность двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: ... стоимостью ... рублей.
В пункте 6 Договора указано, что на момент подписания договора купли-продажи в отчуждаемой недвижимости зарегистрированы: К., ... Энгельгардт Л.В... и ... Энгельгардт И.А...
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ. жилое помещение, находящееся по адресу: ... принадлежит на праве общей долевой собственности Куклиной Е.В., Куклину А.В., М. и В.
Кроме того, в судебном заседании установлено, что К., Энгельгардт Л.В. и Энгельгардт И.А. освободили спорное жилое помещение и в нем не проживают. По данным УФМС России ... - ДД.ММ.ГГ. К. был снят с регистрационного учета по адресу: ...
Энгельгардт Л.В. и Энгельгардт И.А. согласно данным регистрационного учета паспортной службы ЭМУП «...» до настоящего времени зарегистрированы в квартире по адресу...
Установленные в судебном заседании доказательства свидетельствуют о том, что ответчики не являются членами семьи собственников спорного жилого помещения Куклиных, в квартире не проживают, право пользования жилым посещением по адресу: ... Энгельгардт Л.В. и Энгельгардт И.А. утратили.
При таких обстоятельствах, суд находит требования Куклиной Е.В., Куклина А.В. о признании Энгельгардт Л.В. и Энгельгардт И.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ... и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 197,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Куклиной Е.В., Куклина А.В. удовлетворить.
Признать Энгельгардт Л.В., Энгельгардт И.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ...
Снять Энгельгардт Л.В., Энгельгардт И.А. с регистрационного учета по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 24 ноября 2010 года.
Судья Рудометова Н.П.