о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта

Дело № 2-109/ 2010

Республика Коми, г. Сыктывкар 17 января 2011 года

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в составе

председательствующего судьи Демидович С.М.,

при секретаре Парфеновой Т.А.,

с участием истца Ивановой Т.В.

с участием представителя ответчика адвоката Шабаршина С.М., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Т.В. к Гариной А.О. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Иванова Т.В. обратились в Эжвинский районный суд с исковым заявлением к Гариной А.О. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу... и снятии с регистрационного учета по указанному адресу указав в заявлении, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГ. она приобрела в собственность квартиру № в доме № по адресу..., о чем ей выдано свидетельство о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГ.. До настоящего времени в указанной квартире зарегистрирована ответчица, которая не являются членом семьи истца и в спорной жилом помещении не проживает.

В судебном заседании истец настаивала на заявленных требованиях, ссылаясь на доводы, изложенные в поданном заявлении.

Место жительства ответчика неизвестно. В соответствии со ст. 29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно может быть предъявлен в суд по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации. В соответствии со ст. 119 ГПК при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В судебном заседании адвокат Шабаршин С.М., представляющий интересы Гариной А.О., назначенный в соответствии со ст.50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица ОУФМС РФ в Эжвинском районе г. Сыктывкара в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ОУФМС РФ в Эжвинском районе г. Сыктывкара.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд находит требования Ивановой Т.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГ. между А. - продавцом с одной стороны, Ивановой Т.В. покупателем с другой стороны, был заключен договор купли-продажи, по которому «Продавец» продал, а «Покупатель» купил в собственность ... квартиру, находящуюся по адресу..., стоимостью ... рублей.

В пункте ... Договора указано, что в жилом помещении зарегистрированы: А., Б., В. и Гарина А.О., и оставляют право проживания в течении ... дня после сдачи документов в УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РК.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ. жилое помещение, находящееся по адресу.... принадлежит на праве собственности Ивановой Т.В.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что Гарина А.О. освободила спорное жилое помещение и в нем не проживает. По данным УФМС России по Республике Коми – по состоянию на ДД.ММ.ГГ. А., Б., В. были сняты с регистрационного учета по адресу... Гарина А.О. согласно данным регистрационного учета паспортной службы ЭМУП «Жилкомхоз» до настоящего времени зарегистрирована в квартире по адресу...

Установленные в судебном заседании доказательства свидетельствуют о том, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, в квартире не проживает, право пользования жилым по адресу... Гарина А.О. утратила.

При таких обстоятельствах, суд находит требования Ивановой Т.В. о признании Гариной А.О. утратившей право пользования жилым помещением по адресу... и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 197,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ивановой Т.В. удовлетворить.

Признать Гарину А.О. утратившей право пользования жилым помещением по адресу....

Снять Гарину А.О. с регистрационного учета по адресу....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 21.01.2011 года.

Судья Демидович С.М.