Дело № 2-214/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сыктывкар 17 февраля 2011 года
Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в составе
председательствующего судьи Демидович С.М.,
при секретаре Парфёновой Т.А.,
с участием истца Реутова О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Реутова О.Н. к Администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар», Сыктывкарскому филиалу ГУП РК «РБТИ» о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,
УСТАНОВИЛ:
Реутов О.Н. обратился в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара к Администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар», Сыктывкарскому филиалу ГУП РК «РБТИ» с исковым заявлением о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу... в перепланированном состоянии, указав, что данную квартиру получил в наследство, при оформлении документов узнал, что перепланировка в квартире была сделана самовольно.
Представитель Администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований, а также просил рассмотреть гражданское дело без его участия.
Представитель Сыктывкарского межрайонного филиала ГУП РК «РБТИ» извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором не возражают против сохранения помещения в перепланированном виде и на основании решения суда о сохранении жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном виде в техническую документацию будут внесены соответствующие изменения. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.
С учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
В судебном заседании истец на иске настаивал, просил сохранить жилое помещение в перепланированном виде.
Заслушав пояснения истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.1, 2 ст.25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с ч.1 ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ (решение органа, осуществляющего согласование и являющегося основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения).
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГ. в собственность Реутова О.Н. была передана квартира, расположенная по адресу....
Согласно кадастровому паспорту, выданному Сыктывкарским межрайонным филиалом Государственного унитарного предприятия Республики Коми «Республиканское бюро технической инвентаризации» ДД.ММ.ГГ., указано на нарушение требований, установленных Главой 4 ЖК РФ.
Согласно проекту перепланировки жилого помещения по адресу..., индивидуальным предпринимателем Н. (лицензия №), сделан вывод о том, что произведённая перепланировка не повлияет на прочность и устойчивость строительных конструкций здания, установка ванны и унитаза с выполнением подводки ГВС, ХВС и канализации не повлечет за собой отрицательного воздействия на состояние вышележащих квартир жилого дома.
С учётом представленных документов суд приходит к выводу о том, что доказательства, подтверждающие факт осуществления рассматриваемых работ без нарушений прав и законных интересов граждан и не создающих угрозу их жизни и здоровью истцом представлены, в связи с чем, исковые требования Реутова О.Н. подлежат удовлетворению.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Реутова О.Н. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу... в переустроенном и перепланированном виде.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РК через Эжвинский районный суд в течении десяти дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 22.02.2011 года.
Судья - Демидович С.М.