Дело № 2-149/2011г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Сыктывкар | 11 марта 2011 года |
Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми
под председательством судьи Арефьевой Т.Ю.,
при секретаре Казариновой Н.Б.,
с участием истца Шахова Е.А.,
ответчика Фирсова С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шахова Е.А. к Фирсову С.А. о понуждении к заключению договора купли-продажи жилого помещении,
УСТАНОВИЛ:
Шахов Е.А. обратился с иском к Фирсову С.А. о понуждении к заключению договора купли-продажи квартиры по адресу..., на условиях предварительного договора от ДД.ММ.ГГ. В обоснование иска указал, что в соответствии с условиями предварительного договора ответчик обязался в срок до ДД.ММ.ГГ. подписать с ним основной договор купли-продажи квартиры по цене ... рублей, переданных истцом в обеспечение обязательства купить квартиру. В указанный срок основной договор не был подписан. На предложения провести сделку или вернуть денежную сумму Фирсов С.А. постоянно просил отсрочки, а затем перестал отвечать на телефонные звонки. Просит обязать ответчика заключить договор купли-продажи квартиры и взыскать судебные расходы по оплате госпошлины.
В судебном заседании истец требования поддержал.
Ответчик пояснил, что согласился с подписанием договора в случае, если истец не будет иметь к нему никаких претензий по всем долговым распискам. Также указал, что с предложением о заключении основного договора истец к нему не обращался.
В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Согласно ст. 30 ГПК РФ, п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного суда РФ №10/22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иски о правах на жилые помещения предъявляются в суд по месту нахождения спорного жилого помещения.
Учитывая изложенное, а также то, что ответчик имеет постоянную регистрацию в спорной квартире, суд считает необходимым направить дело по подсудности в Сыктывдинский районный суд Республики Коми.
Руководствуясь ст. ст. 30, 33, 224-225ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Гражданское дело по иску Шахова Е.А. к Фирсову С.А. о понуждении к заключению договора купли-продажи жилого помещении, передать по подсудности в Сыктывдинский районный суд Республики Коми.
На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Коми в течение десяти суток через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара.
Судья Т.Ю. Арефьева